Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Выезд за границу с долгами через казахстан 2019

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Замечу сразу: быть должником — не хорошо. Долги надо возвращать. А лучше стараться не залезать в них. Выехать за границу должнику могут запретить только судебные приставы. Это происходит после передачи кредитором дела о взыскании долга с заемщика в суд. Суд выносит решение о погашении задолженности, после чего судебные приставы берут выплаты по долгу под свой контроль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как выехать за границу с долгами в 2018-2019 году
  • Выезд за границу через белоруссию с долгами 2019 форум
  • Хитрый способ уехать из России за границу с долгами
  • Власти намерены блокировать для должников возможность выезда из России через Белоруссию
  • Через Белоруссию больше не уехать 
  • Невыездным закроют белорусскую «дырку»

Нам важно ваше мнение! Если при описании проблемы вы упомянете браузер и прикрепите ссылку – вы нам очень поможете.

Как выехать за границу с долгами в 2018-2019 году

Большинство наших сограждан предпочитают проводить отпуск за пределами страны. Однако не всегда для осуществления планов достаточно приобрести путевку, оформить визу и собрать вещи.

В некоторых ситуациях гражданин может быть лишен права покидать территорию Российской Федерации.

К примеру, многих интересует вопрос, как выехать за границу с долгами и возможно ли это. Ответим на него в статье. Задолженность по различным обязательствам в наши дни есть у каждого пятого россиянина. Дело в том, что большинство людей предпочитает взять кредит на приобретение нужной вещи, чем копить необходимую сумму несколько лет.

При этом многие уверенны, что наличие долга перед банком обязательно станет препятствием для выезда за рубеж. Однако это утверждение верно лишь частично.

В соответствии с нормами действующего законодательства, в случае неуплаты должником суммы по судебному постановлению может быть применена такая мера, как ограничение на выезд за пределы страны.

В этом случае информация передается в пограничную службу. Срок действия ограничения — полгода. Если за этот срок выплата не будет перечислена, мера продлевается на тот же срок. К таковым относятся:.

Мера может быть реализована только в том случае, когда долг подтвержден в судебном порядке.

При этом не имеет значения, как этот долг образовался. Кроме того, ограничить выезд может только суд. Однако, если сумма долга не превышает установленные лимиты, ограничение на выезд невозможно. Итак, если нет оснований, то препятствовать выезду никто не будет.

Чтобы суд запретил выезд за пределы страны необходимо подтвердить сумму задолженности должника. Иными словами, если у человека есть просрочка по кредиту, но банк не обратился в судебный орган с исковым заявлением, к посещению другой страны препятствий не будет.

Однако задолженность перед банком — не единственное основание для запрета. Помешать покинуть пределы страны могут задолженности, связанные с:.

Так, например, сотрудники ГИБДД направят документы в суд в том случае, если нарушитель не оплатил штраф в течение двух месяцев.

Причиной отказа в праве покидать территорию страны может стать любая задолженность, подтвержденная в судебном порядке, если она попадает под лимиты, указанные выше.

Обычно граждане осведомлены о наличии у них непогашенных долговых обязательств. Последствия бездействия также не остаются для них тайной — приставы высылают повестку, а решение суда всегда приходит по почте.

Однако нередки и такие случаи, когда наличие долга является неожиданностью для должника.

Как такое может быть? К примеру, письмо с требованием об оплате приходит на адрес постоянной регистрации, когда по факту человек проживает совсем в другом месте.

Соответственно, неплательщик не будет знать о наличии долга. Такое довольно часто случается в отношении штрафов. В любом случае, чтобы не быть возвращенным на границе и не потратить впустую время и деньги, рекомендуется уточнить, есть ли задолженность, которая может препятствовать выезду. Узнать о наличии долга несложно. Такая информация находится в свободном доступе.

Данными о долгах располагают судебные приставы и пограничные службы. Для этого необходимо ввести идентификационные данные в специально предназначенные поля.

На основании введенной информации система формирует документ, в котором будут отражены все исполнительные производства с указанием суммы долга, причины его возникновения и контактные данные судебного пристава, занимающегося этим вопросом.

Функциональные возможности сайта предлагают должнику уплатить образовавшийся долг. Еще один способ перечисления оплаты — посещение учреждения.

Последний способ оперативнее, так как данные сразу попадут в базу. Если у вас имеется задолженность по налоговым обязательствам, эта информация отражается на официальном сайте ФНС. Для этого нужно следовать алгоритму:. Самый простой и быстрый способ снятия ограничения — оплата имеющегося долга.

Сделать это нужно за несколько дней до планируемой поездки. Дело в том, что механизм снятия ограничения на выезд за рубеж работает не моментально. Постановление о снятии ограничения подготавливается людьми, поэтому стоит всегда принимать во внимание человеческий фактор и делать подобные вещи заблаговременно.

Информация о снятии ограничения прав будет в дальнейшем направлена в контролирующие органы. Полностью процедура может занять несколько недель. Не стоит думать, что квитанция об оплате долга станет весомым доказательством для сотрудников пограничной службы.

Если в базе должников будут фигурировать ваши данные, на выезд из страны рассчитывать не стоит. Ранее была возможность покинуть пределы страны даже с наличием долга.

Для этого нужно было воспользоваться лазейками, существовавшими между Россией, Беларусью, Казахстаном и Литвой. А как дела обстоят сейчас? Многие должники пользовались возможностью беспрепятственного въезда на территорию Беларуси.

В дальнейшем они заказывали билет из Минска в любую страну мира.

Такая система работала вплоть до года, пока россияне могли пользоваться упрощенной системой проверки. Теперь при перелете в Беларусь проверка осуществляется по международному стандарту.

Пассажиров запросто могут снять с рейса, если у них будет непогашенная задолженность. Такие случаи бывают довольно часто. Кроме того, есть предпосылки к тому, что будет создана общая база должников России и Беларуси.

Это окончательно закроет возможность для подобных путешествий.

Единственный законный вариант выезда — оплатить долг. Однако есть не совсем легитимные способы выезда, которые работают в году:. Многие интересуются, получится ли без проблем вернутся при таком способе. Да, вернутся можно беспрепятственно. Гражданину России никто не может запретить въезд в свою страну. Как выехать за границу с долгами в году.

Выезд за границу через белоруссию с долгами 2019 форум

Любая задолженность, подтвержденная в судебном порядке, может стать причиной ограничения выезда за пределы РФ.

Как проверить наличие долговых обязательств Как правило, гражданин сам знает о просроченных платежах за услуги ЖКХ и по кредитным договорам, о невыплаченных штрафах и алиментах.

О последствиях своего бездействия в данных ситуациях он также осведомлен: решение суда приходит по почте, пристав также высылает повестку. К примеру, человек по месту регистрации не проживает, а ведь письмо об оплате штрафа от ГИБДД приходит именно на этот адрес.

Возможны случаи, когда бывшая супруга подает на алименты, не уведомив об этом отца ребенка. Сделать это необходимо за несколько дней до планируемой поездки. Механизм снятия ограничения не сработает моментально, поскольку снятие, как и наложение ограничения.

Хитрый способ уехать из России за границу с долгами

Штрафы, долги, потрепанный паспорт, отсутствие документов на ребенка и незакрытая судимость. Неоплаченные штрафы и задолженности могут стать причиной запрета на выезд из Казахстана. Постановление направляется в суд. Суд санкционирует его.

Большинство наших сограждан предпочитают проводить отпуск за пределами страны. Однако не всегда для осуществления планов достаточно приобрести путевку, оформить визу и собрать вещи.

В некоторых ситуациях гражданин может быть лишен права покидать территорию Российской Федерации. К примеру, многих интересует вопрос, как выехать за границу с долгами и возможно ли это. Ответим на него в статье.

Задолженность по различным обязательствам в наши дни есть у каждого пятого россиянина.

В последние годы экономическая ситуация в России не отличается стабильностью, и многие россияне имеют те или иные долги. Согласно законам РФ при наличии непогашенных финансовых обязательств в некоторых случаях запрещен выезд за рубеж.

Многие из наших соотечественников берут на себя кредиты, которые нужны для покупки недвижимости , автомобилей или других крупных объектов. Вовремя в срок их удается погасить не каждому, поэтому возможный выезд за границу с долгами довольно-таки сложен, особенно если он срочный.

Власти намерены блокировать для должников возможность выезда из России через Белоруссию

В ближайшее время через месяца перестанет действовать лайфхак, позволявший гражданам России, для которых была закрыта возможность выезда за границу например, из-за задолженности по штрафам, алиментам и т.

В этом случае запрет не действовал, поскольку туда можно улететь по внутреннему паспорту, а не заграничному; а при вылете из Минска никаких проверок на запрет не производилось.

Скоро этот способ работать перестанет: Россия и Республика Беларусь договорились об организации канала передачи данных, который позволит организовать единую базы данных в аэропортах обеих стран.

Тем не менее, перенос минских рейсов в международные секторы российских аэропортов позволяет все равно улететь, будучи невыездным. Для этого нужно купить обычный билет на международный рейс, но дополнительно к нему — второй билет в Минск.

Невыездным закроют белорусскую «дырку»

.

И если вы невыездной, то в Минске вас на рейс не допустят, более Как проверить, нет ли у вас ограничений на выезд на границу.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2-Й СПОСОБ ВЫЕХАТЬ ЗА ГРАНИЦУ С ЗАПРЕТОМ НА ВЫЕЗД

Источник: https://linaraenglisheducation.ru/konstitutsionnoe-pravo/viezd-za-granitsu-s-dolgami-cherez-kazahstan-2019.php

Умерла Женакак Оформить Долю В Квартире Если Долгу Приставам

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Можно ли продать другому собственнику доли долевая собственность, не совместная квартиры свою долю? Добрый день! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры – Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Доля долевое
  • Доля квартиры бывшей жены
  • Супруги построили дом и развелись. И тут муж узнал, что делить нечего
  • Проект Законы для людей
  • Поделим неделимое
  • Катя без Бентли: краснодарские приставы арестовали иномарку светской львицы за задолженность

Доля долевое

Муж прописан по другому адресу. После развода и раздела имущества по решению суда он должен выплатить бывшей жене приличную сумму. На квартиру наложен арест. Как избежать выселения? Были получены ответы на мой вопрос, а именно, зарегистрироваться мужу в квартире постоянно, но как поступить с долей, ведь в таком случае квартира не является единственным жильем?

Были ответы, но про долю в вопросе ничего не было, переоформите её по дарению срочно, а в квартиру пропишитесь. В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно.

После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры.

Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире.

Долю подарила жена в квартире своей матери. Затем через 1,5 года произошел развод. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке. Вы квартиру разделили на доли и при разводе она разделу не подлежит.

Квартира в двух долевых – одна доля моя, вторая – бывшей жены моего сына. Сын прописан в этой квартире. Может ли бывшая жена как то выселить сына? Теоретически-вариант есть.

Но в Вашем случае, если не будет Вашего согласия на подачу такого иска – это просто невозможно.

С бывшей женой купили квартиру в ипотеку, я в ней прописан. Я оплатил всю ипотеку, ушёл от жены, долю переписал на ребёнка. Одна доля за женой. Детей 3. Сейчас жена сошлась с мужчиной. Хотят продать квартиру. Могут ли они её продать без моего согласия, если я там прописан.

Могу ли я претендовать на половину её доли. Добрый день. Без вашего участия продать не смогут, если дети несовершеннолетние. Ваше согласие на продажу потребуют органы опеки.

Что касается доли жены, то не видя документом не возможно сказать совместная ли она, – смотря что написано в правоустанавливающих документах.

Но даже если доля жены совместная, то у вас есть 3 года на раздел имущества, потом уже она сможет распоряжаться ей без вашего ведома. Бывшая жена и мой сын владеют однокомнатной квартирой в долях. Сын несовершеннолетний, 16 лет.

Бывшая собирается купить другую квартиру с большим числом комнат. Большая просьба ещё раз внимательно прочитать мой вопрос. Очень часто дают ответ не по существу вопроса.

Мне НЕ интересно знать сколько долей он получит в новой квартире.

И если сможет, то как? Повторяю: сыну 16 лет. Органы опеки и попечительства как раз не позволят вашей супруге забрать единственное жилье у ребенка. Другой вопрос как оформить обмен в таком случае, для того.

Что бы реализовать квартиру в долях и в результате купить другую, необходимо доказать сотрудникам органа опеки, что жилищные права ребенка в результате не будут ущемлены и мнение ребенка будет иметь решающее значение.

Квартира приобретена в браке, после развода бывшая жена не имеет доли. Спустя время бывший муж умер. Имеет ли право бывшая жена подать на наследство если она не имеет доли?

Подать заявление о принятии наследства бывшая супруга не может, поскольку она супругой уже не является. Но она может подать иск о признании за ней права на долю в праве собственности на данную квартиру, поскольку она была приобретена в период брака и относится в силу закона к общему имуществу супругов ст.

У моей жены с бывшим супругом в браке была преобретена квартира. В долях были: она,он и двое детей. При разделе имущества жена выкупила долю мужа, половина суммы за долю была половина от машины, другая половина, наличные.

Сейчас собственник она и двое детей. И вот мы хотим продать эту квартиру и купить другую за 60 км. Вопрос: нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу и покупку квартиры?! В разводе более трёх лет.

Заранее спасибо! Мой мужчина подал иск на раздел имущества с бывшей женой.

Будет ли бывшая жена иметь долю в квартире, если она не прописана и собственником является мой мужчина? Квартира в ипотеке. Сейчас за ипотеку платит он. Но пока жили в браке иногда и бывшая жена платила. Первый взнос на квартиру был с его денег.

Имеет ли она право на эту квартиру? Если квартира приобретена в период брака, то бывшая жена имеет право требовать признания за ней права собственности на долю в ипотечной квартире.

Остальное принадлежит ей и двум несовершеннолетним их общим детям. Он в квартире не проживает, но прописан коммунальные за себя оплачивает сам. Бывшая жена хочет в ванной и туалете сделать ремонт. И требует с него оплату за это мол наймет рабочих и по суду отсудит у него чтобы он оплатил этот ремонт. Алименты платит официально. Может ли она подать на него в суд?

Должен ли он принудительно оплачивать ремонт если он ему не нужен? Если она не докажет, что ремонт производился по общему согласию или то, что ремонт был жизненно необходим, то она ничего не получит ст.

У меня дядя развелся со своей женой. Доли не имеет в квартире. Бывшая супруга пообщала ему дать руб только если он выпишется. И он собирается выписываться завтра.

Если она не даст ему денег а он выпишется будет ли он иметь право на долю в квартире? Лучше сниматься с рег.

Ну тут много еще вопросов. Я развёлся, осталась у меня доля в квартире, могу ли я продать эту долю бывшей жене за мат. Я в разводе, и имею квартиру в долях с бывшей женой. При покупке квартиры использовался материнский капитал. У нас квартира с сыном в равных долях, но он со мной не живёт,а живёт с бывшей женой моей в другом городе, как сделать квартиру на меня одного, сын не против.

Прсле развода жена уехала в неизвестном направлении. Связь только по телефону, и тт нехочет особо что то обсуждать. За комунальные услуги не платит.

Решили продавать квартиру. Риэлторы сказали что места общего пользования требуют ремонта. Я ей все написал. Она согласилась что ремонт делай, расходы пополам. Ремонт сделал. Квартира пока не продаеться. Но этого мало, она решила не продавать свою долю. Я проживал в квартире и все оплачивал. На днях пришло постановлерие суда о порядке пользования квартирой. У нас 3 х комнатная.

Ей с детьми 2 комнаты мне одна на что я согласился. Попросил оплатить половину ремонта и половину за отопление счета оформленны на нее так как она получает субстдию возврат проц. За отопление и электричество после того как она обратилась в суд по разделу пользования, я разделил счета по комунальным платежам.

Возместить долг по комуналке она отказываеться говорит что там не проживала и так же не хочет платить за ремонт.

Доля квартиры бывшей жены

Пару недель назад скандально известную владелицу элитного отеля в Краснодаре признали виновной за угрозу убийством краснодарского судьи.

Разбирательства начались после записи Катрин у себя на странице в соцсети, где она ругалась на одного из служителей Фемиды.

Суд назначил Катрин Атаевой-Добришман штраф в размере тысяч рублей , затем уменьшил сумма до тысяч рублей. Сама же Катрин непристойные ролики, где она угрожает судье убийством, удалила.

Такие споры, по мнению опытных юристов, – из числа самых долгих и дорогих. Попытки наследников поделить между собой движимое и недвижимое имущество крайне редко проходят без многолетних судебных баталий.

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Супруги построили дом и развелись. И тут муж узнал, что делить нечего

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов.

Многих читателей интересует вопрос: могут ли приставы или сам взыскатель оспорить договор купли-продажи, дарения или любую другую сделку, по которой должник избавился от своей квартиры, дома, машины и другого имущества? Я, честно, устал отвечать на все эти вопросы, и даже сделал подборку самых популярных , но количество комментариев от этого не уменьшилось.

По этой причине, я решил один раз объяснить Вам эту материю, чтобы больше к ней не возвращаться.

Проект Законы для людей

Пока ваш муж в наследство не вступил, выселить из квартиры вас имеют полное право. Но проживать в этой квартире брат вашего мужа не может, опять таки до вступления в наследство. Не уходите из квартиры. Для Вас эти документы ВСЕ!.

Телефон: E-mail: notbea rambler.

Муж прописан по другому адресу. После развода и раздела имущества по решению суда он должен выплатить бывшей жене приличную сумму. На квартиру наложен арест.

Поделим неделимое

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заберут ли единственную долю в квартире, за долги по кредиту?

.

Катя без Бентли: краснодарские приставы арестовали иномарку светской львицы за задолженность

.

Имеют ли право судебные приставы удерживать долг из пенсии по Как восстановить срок исполнительного листа, если долг так и не был взыскан? .. долг? Как выяснить, жив человек или он умер, если давно не общались? Сколько стоит оформление дарственной на долю в квартире?.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://mb-klub.ru/zemelnoe-pravo/umerla-zhenakak-oformit-dolyu-v-kvartire-esli-dolgu-pristavam.php

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ :: Жилье :: РБК Недвижимость

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Стоимость жилищно-коммунальных услуг постоянно растет. «РБК-Недвижимость» разбирается, как уменьшить ежемесячные платы законными способами и что для этого нужно

Zahaoha/Pixabay

Внимательно читайте данные из квитанции и отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются (или не соответствуют требованиям). Иногда в них включают никому не нужные радиоточки, давно не используемый городской телефон.

Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля.

В таком случае ваш счет будет снижен на сумму около 20% за услуги, которые были не нужны, когда в квартире никого нет.

Перерасчет также требуется, если вам не понравилось качество предоставляемых услуг, не соответствующих нормам ГОСТ и СанПиН (это фиксирует экспертиза), либо их просто не было в течение нескольких часов. В таких случаях по заключению управляющей компании вы можете не платить за воду, газ, водоотведение, газоснабжение, электричество и отопление.

Некоторым категориям граждан скидки на оплату коммунальных услуг предоставляются по закону. Среди них собственники, находящиеся на государственной службе, семьи, потерявшие кормильца, ветераны войны, участники блокады, инвалиды всех групп и их близкие родственники, состоящие на иждивении.

Если в квартире проживают ребенок-инвалид, сироты или пожилые люди старше 80 лет, они также платят по сниженным тарифам.

К основным группам льготников добавляют региональные списки, в числе которых ветераны труда, пенсионеры, работники военного тыла и репрессированные граждане, матери-одиночки и многодетные семьи.

Скидки рассчитываются индивидуально, начиная с первого числа месяца, следующего за подачей заявления. По ним снижается итоговая сумма за электричество, газо-, водо- и электроснабжение, а также капитальный ремонт.

Например, скидка для инвалидов может составить до половины от общей суммы платежа, а многодетные семьи экономят на ЖКХ порядка 30%.

Для оформления скидки на квартплату по льготе нужно обратиться в ЖЭК, а для экономии на электричестве — в энергопоставляющую компанию.

Субсидии — это деньги, выделенные государством на оплату ваших счетов. При расчете льгот имеет значение только статус жильца, при этом не учитывают доход семьи и его личный, а также площадь квартиры.

Субсидии рассчитываются индивидуально; имеет значение как уровень дохода, так и метраж квартиры. Кроме того, подавать заявление на выплату субсидий можно, только если вы платите за ЖКХ больше определенного процента от общего дохода семьи.

Этот процент разнится в регионах и устанавливается местным законодательством.

Например, в Санкт-Петербурге дают субсидии, если жилец отдает жилищно-коммунальным службам более 14% месячного заработка, в Кемеровской области — от 7 до 15% в зависимости от прожиточного минимума, а в Омске действуют отдельные расчеты для пенсионеров и инвалидов I, II группы — от 18%.

Вам могут отказать в предоставлении субсидий, если есть задолженность по квартплате. Имейте в виду, что расчет при обращении будет проводиться индивидуально и к нему, помимо официальных зарплат, прибавят пособия на детей, стипендии студентов, пенсии и гонорары.

Для оформления субсидий обратитесь в отдел социальной защиты по месту жительства или в городской центр жилищных субсидий. Заявки рассматривают быстро: если вы подали заявление не позднее второй половины месяца, то есть шанс получить первую субсидию уже в конце него.

Экономить можно не только на сторонних расходах, но и на самих ЖКУ. Учет воды, газа и электроэнергии помогает существенно снизить итоговые суммы в квитанции.

В среднем, если платить только за фактически полученные услуги, получается сэкономить до 30% стоимости ЖКХ за год при средней цене на прибор около 5–7 тыс. руб. При этом удобно контролировать расчеты управляющей компании, которые без счетчиков иногда округляют в большую сторону.

Уточните в управляющей компании информацию о тарифах, во многих городах предусмотрено снижение оплаты за пользование электричеством в период с 22 или 23 часов.

Не нужно ограничивать водные процедуры или стирать в два раза реже, но есть несколько способов сэкономить на привычных делах. Например, двухфазный счетчик позволит стирать ночью дешевле.

Покупайте бытовую технику А-класса, она отличается высоким уровнем энергосбережения.

Для экономии воды можно поставить насадки на краны, снижающие напор воды, а вентили на батареях помогут регулировать уровень отопления, вместо того чтобы открывать окна и «отапливать улицу», когда в квартире жарко.

Если нет приборов индивидуального учета, то суммы за коммунальные услуги начисляются исходя из средних нормативов потребления. Чем меньше человек прописано на площади, тем меньше будут счета за вывоз мусора, освещение в подъезде и другие услуги, предусмотренные региональными тарифами.

Некоторые семьи живут в одной и той же квартире поколениями, особо не беспокоясь о том, что указано в документах на нее. Дети вырастают и уезжают, супруги разводятся, но поддерживают отношения и не выписываются. Такие жильцы присутствуют лишь на бумаге и повышают стоимость коммунальных услуг.

Чтобы не платить за тех, кого нет, их нужно выписать либо при добровольном согласии, либо через суд. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c49e9c79a794771b1ea4c98

Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов?

Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. “К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, – объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС.

– Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире”. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

Зарегистрированы – значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом – иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Я не в доле

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы – УК, поставщики тепла, воды и света – не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Выход только один – распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа – в суд.

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей – перейти на прямые договоры.

Нет квартиры, есть долги

Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры. photoxpress

Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры. Новый владелец должен переоформить на себя лицевой счет, сообщить всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец. Но не все такие сознательные. Пока долгов нет, формальности никого не интересуют.

Но как только они возникают, УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником. Происходит все быстро, суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника.

При этом суд и приставы не проверяют информацию о собственнике жилья, они верят информации УК.

Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. “Управляющие компании обязаны вести актуальный реестр собственников по Жилищному кодексу, если они этого не делают, это нарушение лицензионных требований”, – поясняет Кокин.

Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение. Единственное, что можно посоветовать, – периодически проверять сайт службы судебных приставов на предмет того, не числится ли за вами какой-то должок.

Собственность с хвостом

Не меньше рискует и покупатель. Он также может заплатить по долгам прошлого владельца, если управляющая компания решит не вдаваться в подробности.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего. Исключение составляют только взносы на капитальный ремонт, отмечает Игорь Кокин. Но это только в теории. А на практике случаются вопиющие нарушения. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитанции за коммуналку, а те оказались неоплаченными.

При этом коммунальщики не хотят вдаваться в детали, требуют уплатить деньги новых владельцев и грозят отключением воды, света и другими неприятностями. “Это советская привычка считать, что счет привязан к квартире, на самом деле он привязан к собственнику. И новый владелец жилья не должен расплачиваться за прежнего собственника”, – говорит Кокин.

Как легально сэкономить на квартплате

Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации? Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Заключить договор с УК или ТСЖ. Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков – энергии, воды и тепла – и перезаключить с ними договор.

В случае приобретения квартиры с долгами рекомендуется направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции.

Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

Источник: https://rg.ru/2019/02/13/kak-ne-platit-chuzhie-dolgi-za-kommunalnye-i-zhilishchnye-uslugi.html

Как сделать так чтобы долги оплатил новый собственник

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Федеральный звонок бесплатный – +8 (800) 500-27-29 Доб. 520
  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 653-60-72 Доб. 108
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 535

После покупки квартиры новый собственник может оказаться перед фактом задолженности за услуги по коммуналке, по плате за домофон, телевидение или др. Часто ему предлагают погасить эти долги. Ион возмущается, – во -первых, о долгах ему никто не говорил, во-вторых, считает, что не должен их оплачивать.

Компании, оказывающие такие услуги, считают, что в создавшейся ситуации есть вина и риэлторов, которые при подготовке сделки не запрашивают у продавцов справки об отсутсвии задолженности и не информируеют покупателей о долге.

Недавно в Уральскую палату недвижимости поступило письмо из администрации города с просьбой к профессиональному сообществу доводить информацию до покупателей о наличии задолженности.

Сделка по возмездному отчуждению жилья всегда сопряжена с определенными рисками, ведь она может быть оспорена и признана недействительной по целому ряду причин. Это и отсутствие тех или иных документов, и их неправильное составление, и сокрытие Продавцом каких-либо данных о продаваемой квартире.

Должен ли я погашать долг предыдущего собственника по капитальному ремонту? Задолженность за коммунальные услуги вы погашать не обязаны кроме задолженности по капитальному ремонту. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Как проверить квартиру на чистоту перед покупкой самостоятельно

И вот Вы нашли покупателя на свою ласточку, заключили договор купли продажи, новый владелец авто доволен, Вы раздумываете, куда потратить полученные деньги И тут через какое-то время Вам на почту приходит штраф на то, что вы превысили скорость, или, допустим, пересекли двойную сплошную, причём в совершенно другом городе. Такие случаи часто встречаются в практике. В этой статье рассмотрим, что необходимо сделать, если продали машину, а на неё пришёл штраф ГАИ. Согласно новым правилам законодательства Российской Федерации, купля-продажа транспортного средства теперь осуществляется в упрощенном варианте.

Теперь нет обязанности дополнительной перерегистрации в органах ГАИ, Вам не требуется снимать машину с учёта, всю процедуру сделки можно совершить через нотариус.

Дальнейшая обязанность переоформления авто в ГИБДД ложится на плечи нового владельца транспортного средства.

Если покупатель новый собственник авто по каким-либо причинам не переоформил документы забыл, не успел, не сделал это умышленно , то после продажи на Ваше имя и адрес будут приходит штрафы на проданный автомобиль.

Самый очевидный, однако, как показывает практика, не самый простой вариант.

Необходимо связаться с новым хозяином автомобиля, объяснить ему по какой причине Вам после продажи автомобиля приходят штрафы, убедить оплатить штраф обязательно сохраните квитанцию при этом.

Если в течение 10 дней новый собственник транспортного средства не переоформил документы на себя, Вы можете сами пойти в ГИБДД и там составить заявление о снятии авто с учёта, однако это превентивная мера, то есть если ещё не было совершено правонарушения.

Самый законный, хоть и не самый простой способ. Если Вам пришёл штраф на проданную машину, то Вы в срок не более 10 дней вы можете написать жалобу на имя начальника ГИБДД о несогласии с вынесенным решением.

Закон в данном случае полностью на нашей стороне. В последние годы именно данная тактика разрешения споров об обжаловании штрафов набирает популярность.

Также следует отметить, что данное заявление можно направить через официальный интернет-портал ГИБДД www.

Как один из вариантов, такой тоже имеет место быть. Если с момента продажи автомобиля прошло более 10 дней и новый владелец не переоформил его на себя, у Вас есть полное право аннулировать договор.

Однако в этому случае возникает вопрос, как же всё-таки быть с выписанным штрафом. Доказательством в данном варианте будет всё тот же, хоть и расторгнутый договор купли-продажи. Непопулярный вариант, однако он тоже может сработать.

Для этого Вам не надо ехать в населённый пункт, где было совершено правонарушение.

Достаточно подать заявление за местом Вашей прописки или регистрации, если Вы проживаете в другом месте. Суд обязан принять данное заявление и, поскольку не полномочен рассматривать дело, направить дело в надлежащий орган по подсудности.

И это невзирая на то, что срок действия доверенности для регистрации машины уже закончился.

Вас заинтересует: Пожизненное лишение права управления транспортным средством Как вести себя и что говорить на суде по лишению водительских прав?

Правильная установка знака шипы согласно ПДД Где разрешено и где запрещено парковаться? После пришло письмо, где меня вызывают для подтверждения документов и разъяснения.

Из документов у меня договору-купли продажи и акт приема передачи автотранспортного средства, но мне начали объяснять, что ДКП не является документом подтверждающего, что я не владелиц, так как машина не зарегистрирована на нового владельца.

Впоследствии, покупатель, машину перепродал не оформляя ее на себя и в базе данных ГИБДД такого владельца транспортного средства нет. Подскажите как обжаловать постановление в суде и как действовать в такой ситуации? Я думаю, что об ответственности надо договариваться заранее. Вдруг автомобиль списан, вдруг на него наложен запрет или какие-либо штрафы. Может он несоответствующего качества.

Купил автомобиль, а он не рабочий на следующий день оказался. Очень часто не переоформляют автомобили по ДКП в течение 10 дневного срока по причине нежелания нынешнего владельца уделить время, а именно: 1.

Обратиться в органы для сверки документов автомобиль не в угоне, законно чистый и т.

Инспектора, ознакомившись с подобными договорами, не понимают, в чём причина, так как не ознакомлены с рядом производства этих автомобилей.

Не надо жадничать. Войны слава богу нет.

Добрый день такая ситуация продал авто примерно через 25 дней купил новую при постановке на учет решил узнать у сотрудников гаи поставил ли новый владелец моего прежнего авто машину на учет оказалось что нет да еще и штраф за превышение скорости на мне весит хотя машину почти месяц назад продал поэтому управлять авто не мог сказали ждать письмо счастья и что мне теперь с этим штрафом делать желания оплачивать чужие штрафы у меня нет естественно написал заявление о прекрощении регистрационных действий вопщем снял с учета сам но что с штрафом то делать связи с новым владельцем нет да и живет он в другом городе да и не думаю что если даже если я сним связался он бы оплатил штраф думаю ему безразницы штраф то на меня пришел что делать не знаю.

Продал машину два года назад, сейчас обнаружил на сайте ГИБДД наличие штрафов в размере рублей на почту регистрации письма о штрафах не приходили , т. Как поступить в этой ситуации? Вообще не стоит парится на этот счёт У меня подобная ситуация.

Спустя три года штрафов набралось почти на 70 тр. Написала заявление на утилизацию. Машина продолжает ездить. Короче не могу решить проблему. Подскажите пожалуйста. Продала машину в июне года и переехала в другой микрорайон того же города.

Спустя практически год 9 месяцев налоговая служба произвела арест моих счетов и карт.

Как позже выяснилось, это за штраф, который должен был быть выписан новому владельцу с момента продажи и правонарушением прошло более месяца. В ГИБДД это объяснили поздним обновлением программы и объяснили о необходимости своевременного срока обжаловании в установленный законом срок который уже на тот момент прошел.

Могу ли я сейчас в суде доказать невиновность все документы на руках и вернуть деньги? Подскажите что мне делать, подал машину, сам я из Питера машина уехала в Москву, остановил регистрацию через 10 дней, по штрафам которые были совершены за эти 10 дней новым владельцам писал в Москву, часть штрафов убрали, часть осталась, писал повторно несколько раз, теперь с карты с.

Источник: https://septikall.ru/zhilishnie-spori/kak-sdelat-tak-chtobi-dolgi-oplatil-noviy-sobstvennik.php

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Бывшая супруга не оплатила услуги ЖКХ и уехала, что делать?

Вопрос от читательницы: «Я с мужем в разводе уже год. Мы с ним являемся собственниками 2-х комнатной квартиры. После развода я в квартире не проживаю, у меня другая семья, ребенок. Бывший муж за квартиру не платит 1,5 года.

Я оплачиваю только половину за отопление, вывоз и содержание жилья, услуги по ремонту. За газ, воду, свет — не плачу (не проживаю и не пользуюсь), оплачиваю по месту фактического проживания с новым мужем и ребенком.

Правильно ли это? Имеют ли право, при подаче иска в суд, удержать половину за свет и т.д.?»

Оплата коммунальных услуг при долевой собственности

Согласно ГК РФ (статья 210), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По ГК РФ (статья 249) Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента приобретения права на собственность (если конечно договором не установлены другие условия). К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Кроме перечисленных обязанностей, возникает требование оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации и потребления по приборам учета.

К этим коммунальным услугам относятся: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро- и газоснабжение (на человека).

Стоимость перечисленных услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги.

Перерасчет в случае непроживания в квартире

Основания возникновения права на перерасчет за услуги ЖКХ предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по месту проживания предоставляется только в отношении тех услуг, на которые не установлен счетчик. Временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд, причем в этом периоде не учитываются день выбытия и прибытия в жилое помещение (п.90).

Перерасчет не производится в отношении услуг по отоплению и газоснабжению, а также услуг на общедомовые нужды (п.п. 86, 88). Исполнитель услуг должен представить результат перерасчета в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного заявления.

Заявление подается до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91). Если потребитель планирует отсутствовать более 6 месяцев, по истечении этого срока он должен подать новое заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие и его период (см. п.94).

Спорные ситуации

Вернемся к ситуации, изложенной в письме читательницы. Оплату коммунальных платежей по некоторым услугам (капремонт, содержание и ремонт жилья, отопление) нужно считать обязательной на основании перечисленных выше законов. А вот оплата услуг, стоимость которых начисляется в зависимости от объема потребления, зависит от случая.

Так, собственница 1/2 доли квартиры совсем не обязана оплачивать некоторые коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество), если она в этой квартире не проживает и оплачивает коммуналку своевременно по месту фактического проживания.

Однако возникает спорная ситуация, в которой задействован второй собственник доли квартиры (бывший муж).

По закону (ГК РФ статья 210) за квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов (в том числе и бывших) обязаны нести финансовую ответственность все лица, в чьей доле находится квартира.

Если второй собственник не платит за квартиру (в нашем случае это бывший муж), то остальные собственники квартиры в праве заставить через суд неплательщика погасить коммунальный долг и оплачивать по счетам.

Однако может произойти так, что управляющая компания сама в судебном порядке попытается взыскать все существующие долги по квартире. В этот раз материальные претензии будут относиться ко всем собственникам квартиры при едином договоре об оплате коммунальных платежей.

Если же коммунальные платежи разделены и один из собственников докажет, что свою часть долгов он оплатил, претензии взыскиваются с определенного собственника-неплательщика на основании его лицевого счета.

При этом взыскиваться может лишь сумма за последние три года до наступления срока исковой давности.

Что такое «раздельные коммунальные платежи»?

Итак, оптимальным решением в нашей ситуации могут быть раздельные коммунальные платежи. Имущество находится в долевой собственности, когда принадлежит нескольким лицам и их доли в праве собственности установлены соглашением или решением суда (ст. 244 ГК РФ).

Участники долевой собственности пропорционально их долям оплачивают содержание общего имущества и совершают иные платежи (налоги и др.) (ст. 249 ГК РФ). В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение, находящееся в долевой собственности, а также коммунальные услуги (ст.

153 ЖК РФ) и образования задолженности по вине одного из собственников другие вправе потребовать от него заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг соразмерно доле каждого.

В случае достижения соглашения необходимо направить исполнителю услуг (управляющей организации), с которым заключен договор, совместное заявление, содержащее просьбу производить начисления согласно условиям достигнутого соглашения и выдавать отдельные платежные документы. После этого каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета.

Другими словами, счет-квитанция может состоять из двух счетов для каждого собственника, согласно долям каждого. Для разделения коммунальных счетов следует обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с письменным заявлением от каждого собственника с приложенными документами на квартиру.

Если ответ на предложение заключить соглашение не получен или дан отказ, это означает, что стороны не достигли соглашения. Право собственника на несение соразмерных его доле расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения и, соответственно, на получение отдельного платежного документа основано на ст.ст. 209, 249, 309, 310, 434 ГК РФ, ст.ст.

30, 39, 153, 158 ЖК РФ, а также подтверждается судебной практикой (см. вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 07.03.2007). Иск оформляется согласно требованиям ст. 131–132 ГПК РФ. Подается в районный суд по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ). Гос.

пошлина оплачивается исходя из требований ст. 333.19 НК РФ (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей).

Иск в суд должен содержать следующие требования:установить порядок внесения платы собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, а также за коммунальные услуги вносится истцом и ответчиками (другие собственники) пропорционально принадлежащим им долям;

возложить на управляющую организацию многоквартирного жилого дома обязанность заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы и выдать в отношении собственников отдельные платежные документы.

Источник: https://zhkhacker.ru/2012/05/oplata-kommunalnyx-uslug/

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий