Что мне предпринять, если не могу попасть в наследственную квартиру?

Не могу попасть в наследуемую квартиру

Что мне предпринять, если не могу попасть в наследственную квартиру?

Январь 30, 2009

ne_vozmogno11:11 am – Не могу попасть в наследуемую квартиру.Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, что я могу и правомочна предпринять в такой ситуации:есть несколько наследников по закону 1-й очереди, в том числе и я. Другие наследники поменяли замок, и ключи от квартиры отдать отказываются. Еще не прошло полгода со дня открытия наследства.Я хочу приходить в данную квартиру (хотя бы элементарно проверять состояние), оплачивать коммунальные платежи. Я не против, если и другие наследники будут ей пользоваться до получения свидетельства о собственности.Что предпринять? Вскрывать квартиру с участковым?? Или еще что?? От их наглости просто отказывается работать голова((
From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 08:25 am
(Link)

Вскрывать не следует. Сначала надо зафиксировать этот факт с участием милиции, затем, по-хорошему подавать негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом).ГК РФСтатья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственникомПрава, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 08:51 am
(Link)

Попробуйте для начала позвать участкового, объяснить ему ситуацию (вы не только имеете право, но как и наследник в соответствии с ГК обязаны “присматривать” за наследуемым имуществом). Пусть он сначала попытается решить Вашу проблему. Если не получится, то придется видимо в суд…

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
ne_vozmogno
Январь 30, 2009 08:40 am
(Link)

а может пригласить милицию и опечатать квартиру??дабы сохранить имущество до принятия наследства.

есть подозрения, что там уже похозяйничали

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 09:01 am
(Link)

Так, вы нотариусу заявляли? Он обязан принять меры по охране наследства.Основы о нотариате:Статья 64. Охрана наследственного имуществаНотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 09:01 am
(Link)

ГК РФСтатья 1171. Охрана наследства и управление им1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.3. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам.4. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 настоящего Кодекса, не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.5. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)6. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации.7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 09:02 am
(Link)

Статья 1172. Меры по охране наследства1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.2. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 настоящего Кодекса.3. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом органы внутренних дел.4. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам – другому лицу по усмотрению нотариуса.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
volens_nolens
Январь 30, 2009 08:37 am
(Link)

Я была в подобной ситуации. И моя адвокат не советовала мне подавать в суд в таком случае: ибо суд, конечно, обяжет их дать вам ключ, но никто не помешает им потом снова сменить замок… Она мне посоветовала самой сменить замок, и чтобы они уже подавали в суд. И следовать этому пути до законного вступления в наследство.

В конце концов у меня обошлось, поэтому на практике ее совет я не проверяла.

From:Date:
_akeen_
Январь 30, 2009 08:57 am
(Link)

Ну смотрите, тут уже, что называется, неправовые способы решения проблемы. Вскройте и поставьте свой…

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
ne_vozmogno
Январь 30, 2009 09:23 am
(Link)

К нотариусу еще не ходила. Хотела сделать это после 40 дней, которые сегодня. Будут поминки. А потом, я планирую из квартиры не уходить, пока не получу ключи. Или вызову мастеров и сменю замок. Когда обращусь к нотарусу, напишу заявление об охране имущества. Но, как следует из вышеназванной статьи “имущество передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам – другому лицу по усмотрению нотариуса”, так что в любом случае ключи от квартиры будут нужны.(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
zipcodeluna
Январь 30, 2009 09:18 am
(Link)

у меня идентичная ситуация почти, жена отца после его смерти проживает в квартире, у меня ключей нет, и она не дает. Мне нотариус порекомендовал обратиться в милицию (участковый) и написать заявление.

В моем случае из квартиры все выписаны, так что его жена не имеет прав там проживать до вступления в наследство. Я еще в милицию не обращалась – поговорила с женой отца, дала ей неделю на вывоз вещей, предупредив о том, что я обращусь в милицию.

Квартиру должны опечатать до окончания 6 месяцев, если в ней никто не прописан.

From:Date:
zipcodeluna
Январь 30, 2009 10:16 am
(Link)

спасибо, я уже тоже об этом подумала, почитав тут. Я сообщила, но, видимо, для его действий надо мое требование, а я просто спросила как быть в такой ситуации.

(Ответить) (Parent) (Thread)

From:Date:
d_a_vid_m
Февраль 5, 2009 02:38 pm
(Link)

предпологемый наследник и не имеет право проживать, в квартире, если он не проживал до этого там.

Источник: https://ru-pravo.livejournal.com/3207192.html

Если Регистрация В Другом Городе А Квартиру Покупать Ы Москве Я Могу Попасть В Программу Молодая Семья

Что мне предпринять, если не могу попасть в наследственную квартиру?

  1. Молодой семье оказывается поддержка на двух уровнях: федеральном и региональном. Если система мероприятий первого уровня унифицирована, то система второго – специфична.

    Льготы молодых семей в каждом субъекте РФ зависят от демографической ситуации, политики местных органов государственной власти, финансового состояния регионального бюджета и других внешних факторов.

    В одних регионах социальные выплаты на поддержку благосостояния молодых семей предоставляются всем, кто соответствует формальным требованиям, а в других – помощь носит адресный характер и гарантируется только малоимущим. Не во всех регионах предполагается материальные выплаты и т.д.

  2. Возможность получения и характер государственной помощи молодой семье определяется ее соответствием ряду характеристик: возраст супругов; количество детей; наличие национального гражданства, а для региональных программ – прописка в пределах субъекта РФ; уровень доходов и жизни (для субсидий – ниже прожиточного минимума; для содействия покупке жилья – наоборот, требуется достаточная платежеспособность);
  3. Рассчитывать на помощь от государства и региональных властей могут только активные россияне: о получении льгот нужно хлопотать, за предоставлением субсидий – обращаться. Во всех случаях заявителю необходимо представить субъекту властных полномочий документы, подтверждающие обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своей просьбы.

Это нереально. Особенное если у вас есть ребенок. вот откладывать на квартиру можно, но купить ее получится лишь к его совершеннолетию. Программы типа молодая семья не работают. Поэтому единственный реальный способ — продать все, что есть, недвижимость в виде дачи, машину и т.д. и сделать первый взнос на ипотеку. Помощь родителей более реальна в этом случае, возможно они продадут свою квартиру и купят две поменьше — себе и вам.

Как молодой семье, не воруя, заработать на квартиру

Я (20 лет) с мужем (34 года) и ребенком (2 месяца) проживаю в комнате 12 кв. м. в коммунальной квартире. Эта комната в собственности у свекрови, в ней прописаны муж и малыш, я — у своих родителей.

В собственности у нас с мужем ничего нет. свекровь согласна продать эту комнату чтобы мы купили квартиру, однако денег от продажи все равно не хватит на нормальную однушку в спб.

можем ли мы что-то предпринять, чтобы получить финансовую помощь от гос-ва?

:  Пенсионный Закон Прибавка К Пенсии У Кого Два И Более Детей

Как попасть в программу молодая семья

Я тут размышляла, насколько социально справедливым было бы распределение выплат в процентном отношении по категориям, с учетом даты постановки. Например, 30% — многодетным, 30% — у кого 2 ребенка (наверное, бОльшая категория), 30% — у кого 1 ребенок и без детей. Процентное соотношение условно.

Изменение приоритетов по программе — Молодая семья

В столице работает программа городского типа, предназначенная для предложения молодым семьям, которые нуждаются в квадратных метрах, собственное жилье из недвижимости, находящейся в резервной собственности города.

В Москве действует программа под названием «Жилье» 2012-2020 г.г., подпрограмма 2. В настоящее время идет третий этап развития проекта. В программе принимают участие граждане, которые относятся к 6-ой и 8-ой группе.

Им дается возможность купить собственную жилую недвижимость по льготной стоимости.

Квартира по программе молодая семья в москве

17.06.2014 в администрации города Перми состоялось выездное заседание комитета по развитию инфраструктуры Законодательного Собрания. На основании представленной информации заместителя министра социального развития Пермского края П.С.

Фокина списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в размере 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья в 2014 году будут утверждены в октябре текущего года после подписания соглашения о реализации мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2014 год.

Пермский форум

До принятия закона об увеличении возрастного ценза для молодых семей, Вы не вправе претендовать на субсидию для приобретения жилья. Однако Вы можете обратиться в кредитные организации, где существуют льготные ипотечные программы для семей, в которых тридцати лет не исполнилось только одному из супругов.

Очередь по программе молодая семья первоуральск

Покупаем жилье на вторичном рынке. Все хорошо, квартира подходит по всем требованиям. Но как уговорить продавца подождать, пока сертификат будет обналичен? Многие ведь хотят деньги здесь и сейчас, а средства по сертификату зачастую можно получить только через пару месяцев…

:  Выплата за рождение ребенка до 25 лет

Как получить жилищный сертификат чернобыльцам (чернобыльский сертификат)

Считали мы так: сейчас проживаем в уфе комнате общежития она 15кв.м прописан только муж. В самаре квартира общей площади 48кв.м. ( из неё 1/3 моя) прописано в этой квартире 6(я и ребенок в том числе) человек. посчитали 15+1/3 от 48. т.е. 15+16=31/3(я,муж, ребенок)=10,3 на каждого.

Здравствуйте,я попал под программу Молодой специалист,приобрел дом,проработал 7 лет(осталось еще 3года),но мне предложили такую же работу по этой специальности в другом городе-вопрос: как быть с программой и какие есть варианты,ведь за дом мне нужно проработать еще 3года

Программа молодой специалист на селе

Существует перечень заболеваний, при которых возможно претендовать на отдельное жилье:

  1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем с выделением туберкулезной палочки.
  2. Психические заболевания с хроническим течением, стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности (шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, эпилептическая болезнь, пресенильные и сенильные психозы).
  3. Органические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функции конечностей и функции тазовых органов (последствия перенесенных тяжелых черепно-мозговых травм, травм позвоночника и спинного мозга, рассеянный склероз, боковой амиотрофический склероз, сирингомиелия, детский церебральный паралич).
  4. Проказа.
  5. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.
  6. Тяжелая форма бронхиальной астмы с частыми приступами, осложненная дыхательной недостаточностью II-III степени.
  7. Гемофилия и болезнь Вилленбранда.
  8. Тяжелые формы наследственных прогрессирующих нервно-мышечных дистрофий
  9. Муковисцидоз.
  10. Сахарный диабет, 1 тип, средняя и тяжелая форма.

Все в очередь за бесплатной квартирой

В этом случае могу порекомендовать следующую последовательность действий, основанную как на законе, так и на юридической практике: денежные средства, полученные супругой от продажи приобретенной до брака квартиры, передаются родителям супруги. На указанные денежные средства родители приобретают дом и дарят его супруге. На подарки режим общей совместной собственности не распространяется.

:  Дети И Внуки Чернобольцев Льгрта На Садик

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака

Один нюанс, для получения субсидии, ваша семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ и решению/постановлению Совета депутатов г.Подольска/мэра г.Подольска, где говориться о том, на каких основаниях можно признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий на территории г.Подольска.

Выплачивается всем без исключения родителям, в том числе одиноким. Если родителей двое – оформляется на кого-то одно из них по месту его работы, а если родители нигде не работают или являются ИП – в органе соцзащиты или МФЦ. Получать это пособие можно при рождение каждого ребенка – первого, второго и т.д.

Льготы и пособия малоимущим семьям в 2020 году

Проблемы могут возникнуть и при покупке квартиры по жилищному сертификату на вторичном рынке.

Во время продажи квартиры каждый собственник захочет получить средства как можно быстрее, а не дожидаться обналичивания сертификата (которое возможно только после одобрения банком и получения средств из казначейства на банковский счет обладателя сертификата). В этом случае возможна оплата покупки жилья средствами ипотечного кредита, в счет будущего использования сертификата.

Жилищный сертификат чернобыльцам — как получить — чернобыльский сертификат

18 Фев 2019      uristlaw         68      

Источник: https://law-property.ru/rasprivatizatsiya/esli-registratsiya-v-drugom-gorode-a-kvartiru-pokupat-y-moskve-ya-mogu-popast-v-programmu-molodaya-semya

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Что мне предпринять, если не могу попасть в наследственную квартиру?

Наследование недвижимости – это одна из самых сложных юридических процедур. Получить квартиру в наследство могут как ближайшие родственники, так и дальние. Кому и сколько положено по закону и какую роль играет завещание?

Kostia777/Depositphotos

Оформление завещания: все тонкости закона

О том, кто и как составляет, заверяет завещание и почему его могут признать недействительным.

RumisPhoto/Depositphotos

Составлять завещание – обязательно?

Обязательно ли составлять завещание, если есть только два близких родственника, или достаточно того, что есть наследство по закону?

belchonock/Depositphotos

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

alexraths/Depositphotos

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Как оформить дарение или завещание, чтобы наследниками были дети, но и учесть интересы мужа?

Syda Productions/Fotolia

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Что делать наследникам после смерти владельца квартиры? Как оформить жилье в собственность?

Zveiger/Depositphotos

Вступление в наследство на квартиру

Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Рассказываем обо всем по порядку.

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Как разделить наследственную квартиру?

Мы с сестрой унаследовали квартиру. Я хочу разделить ее, сестра – продать целиком. Что делать?

Sokolpixel/Depositphotos

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

После смерти родителей квартиру приватизировали. Может ли наследник претендовать на долю, если не участвовал в приватизации?

Zulfiska/Depositphotos

Можно ли отсудить часть квартиры, если она в дарственной, а собственник умер?

Можно ли отсудить часть квартиры, если она в дарственной, а собственник умер? Я дочь, но была выписана из квартиры. Какие я имею права и куда обратиться?

igterex/Depositphotos

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

После смерти прошло 15 лет. Могу ли я вступить в наследство?

Sergey Nivens/Fotolia

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?

Эксперты разъясняют, сколько придется заплатить нотариусу и кто освобожден от пошлин.

DmitryPoch/Depositphotos

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Какой налог я заплачу, если кадастровая стоимость квартиры, полученной в наследство по закону от родителей в январе 2018 года, составляет 600 тысяч рублей? Я ее продаю сразу.

ksvetlaya/Depositphotos

Продаю наследственную квартиру. Какой налог я плачу?

Какой налог платить при продаже квартиры, унаследованной по частям.

glisic_albina/Fotolia

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Оформила наследство на квартиру, теперь хочу продать. Проблема заключается в том, что там огромный, почти 800 тысяч, долг за коммуналку и плохой ремонт. Смогу ли я продать эту квартиру?

mjth/Depositphotos

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?

kanzefar/Fotolia

Я гражданка украины. какие налоги я плачу на наследственную квартиру в россии?

Я гражданка Украины. Получила в наследство от мамы квартиру в России. Какие налоги мне необходимо будет платить на всех этапах?

rilueda/Depositphotos

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Квартира в соцнайме, главный квартиросъемщик – муж. После смерти мужа может ли жена приватизировать квартиру для дальнейшей продажи, если она уже участвовала в приватизации? Как можно продать квартиру, чтобы купить жилье в другом районе?

vicnt2815/Depositphotos

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Муж купил квартиру и сделал дарственную на дочь. Через некоторое время умер. Имеет ли право дочь получить возврат 13% за покупку жилья?

aytuncoylum/Fotolia

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Со дня смерти наследодателя до момента продажи прошло более трех лет, а с момента регистрации права собственности – менее трех. Имею ли я право не платить налог с продажи?

Sergey/Fotolia

Продали наследственную квартиру и купили новую. Какой налог мы платим?

Получили квартиру в наследство, продали и взяли ипотеку. Какой налог нужно заплатить?

Evgeny Leontiev/Fotolia

Плачу ли я налог на продажу унаследованной земли?

Нужно ли платить налог на продажу, если унаследовал долю участка в 2013-м, а оформил в 2017 году?

Elenathewise/Fotolia

Как уменьшить налог при договоре ренты на наследственную квартиру?

Женщина получила квартиру после смерти мужа и собирается заключить договор ренты. Заплатит ли она налог с продажи? Как минимизировать налог?

Garsya/Depositphotos

Строю дом на деньги с продажи унаследованного жилья. Это нулевой доход?

Считается ли нулевым доходом, если я строю дом на средства с продажи унаследованного имущества?

Grispb/Fotolia

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Обычно покупатели стараются не иметь дело с наследственными квартирами, так как боятся, что неизвестные наследники заявят о правах уже после продажи жилья. Насколько обоснованы такие опасения и как снизить риски при покупке?

galdzer/Depositphotos

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/nasledstvo_i_zaveschanie_25_poleznyh_tekstov/7108

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий