Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

Борьба за наследство: Из-за квартиры родственники сломали сестре руку прямо в суде!

Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

– Незадолго до смерти отец нас попросил: «Не ходите после моих похорон по судам, не делите квартиру, постарайтесь с Марией договориться мирно». Мы жили себе спокойно и не трогали жену папы.

Но в январе получили повестку из суда: мачеха решила разделить имущество! Но отца похоронили четыре года назад, из квартиры ее никто не выгонял, пусть жила бы себе дальше, – рассказывает «Комсомолке» Людмила Шишкевич.

Вот уже полгода родственники покойного Петра Белявского делят в суде столичную двухкомнатную квартиру по улице Восточная. Третья жена инвалида войны и его дочки от первого брака решают: кому достанутся квадратные метры. Все наследники – люди в возрасте: Людмиле Петровне – 64 года, ее сестре Тамаре Петровне – 57, а мачехе – 77.

– У нас с отцом всегда были хорошие отношения, развод с мамой на это никак не повлиял, – рассказывает Людмила Петровна. – Они были разными людьми, поэтому разошлись. К его бракам мы относились спокойно, главное, чтобы ему было хорошо. Вот со второй женой до сих пор общаемся.

«Квартира стоит 68 тысяч долларов, а нам предложили по 3 тысячи»

У Петра Борисовича трое детей: две дочки и сын, все родились в первом браке. В 1986 году он расписался со своей последней женой – Марией Георгиевной.

– Папа привел ее в квартиру по улице Восточная, которую получил как инвалид войны, и в которой жил несколько лет со своей мамой. Во время приватизации 56% жилплощади досталось ему, 44% – мачехе, – вспоминает Людмила Шишкевич.

– Мы на эту квартиру не претендовали, у каждого из нас есть жилье, но отношения с мачехой становились все хуже и хуже. К отцу приходили, когда ее не было дома. Папа умер в 85 лет. Помню, его выписали из больницы домой, а мачеха отказалась забирать: «Не отдадите квартиру – не буду смотреть».

Чтобы успокоить Марию Георгиевну, я сказала: не переживайте, завещания на мне нет, никто из квартиры вас не выгонит, даже если папа умрет.

В феврале 2011 года умер Петр Белявский, через пару месяцев его дочки обратились в нотариальную контору и написали заявления о праве на наследство.

– Папа не оставил никакого завещания, поэтому нотариус расписал его доли на нас, детей – мне и сестре полагалось по 1/8. Подписали документы и ушли. А 14 января 2015 года нам приходит повестка суда, мачеха просит разделить квартиру. Тот документ, который мы подписывали у нотариуса, загадочно исчез.

Чтобы оформить доли заново, нужно было согласие мачехи, однако она его не давала. Выходило, жилплощадь полностью доставалась ей как пережившей супруге, – говорит Людмила Шишкевич. – По закону право первой покупки у мачехи.

И хоть квартиру мы оценили в 68 тысяч долларов, она предлагает нам с сестрой по три тысячи долларов.

Брат Людмилы Петровны отказался от своей доли в пользу последней жены отца.

«Сестра перекрестила мачеху, а та стала кричать: «Шаманят!»

– Знаете, я человек тактичный, бывшая преподавательница. Скандалов не выношу, но раз нас стали таскать по судам, оскорблять и унижать, мы с сестрой решили ответить по полной. Хотите делить имущество? Давайте! Неожиданно, перебирая бумаги, нахожу завещание папы на гараж, который мы, дети, должны разделить между собой.

Пошла в нотариальную контору, а там действительно лежит это завещание, про которое нам никто не говорил. Дальше мы заявили в суд на раздел земельного участка под Минском. По закону он считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Еще у отца были деньги на счетах, которые после его смерти быстро сняла вдова.

В общем, есть что делить, – продолжает рассказывать столичная пенсионерка.

Все это время дело рассматривается в суде Советского района Минска. Все уже устали от заседаний и выяснения отношений, и судья предложила родственникам пойти на мировую. Вроде никто не был против, судья удалилась в совещательную комнату и… началась драка!

– Моя сестра верующий человек, она стояла в коридоре и просто перекрестила себя и мачеху, стала читать молитву. И тут жена отца как кинется со словами: «Шаманят!», а ее сын стал крутить сестре руку, пошла кровь.

В суде нас попросили уйти на улицу и не мешать работать, даже не оказав помощь! Мы написали заявление на привлечение сына мачехи к ответственности, – говорит Людмила Шишкевич. – У сестры оказался перелом руки, наложили гипс. Участковый звонил, говорил: «Лечитесь», а сам закрыл дело и экспертизу.

Меня вообще задним числом опросил! Как можно закрыть дело, не зная, какие травмы получил потерпевший? Теперь в суде нет никаких документов, что была драка. Сын мачехи оказался безнаказанным, да и ее саму не смогли оштрафовать за оскорбление из-за «недоказанности».

Как можно после этого идти в суд, если тебя там избивают и не несут за это никакой ответственности? Сестра и так инвалид, еле ходит, а тут такое…

Дочки ветерана говорят: они готовы были договориться, если бы им нормально заплатили. Но теперь…

– Нас, наследников первой очереди, унижали как могли. Походив по судам, могу сказать: наследство – очень тонкая вещь и должно достаться тем, кто продолжает род. У папы 7 внуков и 9 правнуков. Нам всем важны его медали, публикации о нем. Разве мачехе это нужно? Мы все устроены в этой жизни, все обеспечены жильем, но раз дело дошло до драки, то о мировом соглашении не может быть и речи.

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ

«Мне некуда идти. Другого жилья у меня нет»

– Мы с Петей прожили 27 лет вместе. Он инвалид войны, много болел, и я за ним смотрела, как за ребенком, поэтому обвинения детей слушать больно. Такое чувство, что я должна сейчас оправдываться. А за что? – говорит Мария Мартынович, и на ее глазах появляются слезы. – Впервые дочерей Пети я увидела через 10 лет нашего брака.

У нас были нормальные отношения, пока не стал вопрос о наследстве. По закону выходило так: половина квартиры, а это 20 метров, достается мне, остальные 20 делятся между мной и тремя детьми Пети. После того как его сын отказался в мою пользу, сестрам выходило по 5 метров. Я предложила договориться мирно, но ничего не вышло.

Мне некуда идти, другого жилья у меня нет. У одной дочки Пети – коттедж на 430 квадратных метров, у другой четырехкомнатная квартира. Жадность их довела до того, что они хотят делить участок моих родителей. Меня выставляют злой мачехой, лучше бы рассказали про себя.

Одна дочка два года судилась с бывшим мужем за комнату, вторую чуть не осудили за мошенничество. Вот, даже статья выходила.

Мария Георгиевна протягивает мне желтую страничку газеты за 2001 год, где рассказывается, как одна из дочерей Петра Белявского пыталась сделать бизнес, брала деньги у знакомых и не возвращала.

Против родных сестер выступил их родной брат Анатолий.

– Разве за столько лет совместной жизни с отцом Мария Георгиевна не заслужила квартиру? Мы с ней вместе памятник отцу поставили, потратили пять тысяч долларов, – рассказывает «Комсомолке» Анатолий. – После смерти матери сестры не разговаривали несколько лет.

Тамара продала ее квартиру и никому не дала денег, а после похорон отца они решили объединиться. Зачем? Тамаре нужно заселить в комнату бывшего мужа, который отсудил у нее метры после развода, и стать собственницей четырехкомнатной квартиры.

Противно, что доводят Марию Георгиевну до инсульта.

ДРУГОЕ МНЕНИЕ

«Жена была его единственным спасителем»

– Я живу в этом доме 38 лет. Прекрасно знаю семью. Петя ходил только к почтовому ящику за газетами, настолько был больным. Лично я его дочек впервые увидела на похоронах, – говорит соседка Таисия Новицкая.

– Жена была единственным спасителем. И в больнице с ним ночевала, и все эти годы обслуживала. Он прожил 85 лет только потому, что рядом с ним был такой заботливый друг.

Просто ужасно, что дети сейчас творят в суде.

КОМПЕТЕНТНО

– Суд имеет право обязать сестер продать свою долю, так как она считается незначительной. Такое решение принимается, если собственник реально может выплатить компенсацию по оценке кадастрового агентства. Для этого необходимо прийти в суд и принести документ, что деньги лежат на расчетном счету, – комментирует адвокат Наталья Ивашковец.

Источник: https://www.kp.by/daily/26431.3/3301922/

Наследование недвижимости по закону

Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

Имущественные интересы иногда оказываются важнее родственных уз. Споря за наследство, родственники могут не просто поссориться, но и даже стать врагами. Для того чтобы избежать многих конфликтов на почве наследования, важно разбираться в основных положениях наследственного права и всегда уметь постоять за себя.

Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года №225 были внесены некоторые серьёзные изменения в гражданское законодательство по сравнению с ранее действовавшими положениями. Коснулись они и вопросов регулирования наследования.

Всё имущество, в том числе и недвижимое, может наследоваться двумя способами: по закону и по завещанию (то есть в соответствии с последним волеизъявлением наследодателя).

Обновленная информация по наследованию в Казахстане >>>

Принятие наследства по закону происходит в том случае, если завещания нет, либо оно, согласно положениям Гражданского кодекса РК, является недействительным.

В состав наследства включаются все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

О том, как нужно действовать в том случае, если вы получили в наследство квартиру или дом, рассказывает юрист карагандинской фирмы «Компания Мувинг» Сакен Ешмуратов.

О том, что может входить в состав наследства, читайте по ссылке.

В порядке очерёдности

Наследники призываются к наследованию в соответствии с установленной законом процедурой. При этом право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Они наследуют часть имущества по закону, независимо от того, есть завещание или нет (статья 1069 ГК РК).

— Есть и такая норма законодательства, как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК), — говорит Сакен Ешмуратов. — Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Гражданский кодекс РК устанавливает 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

  • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
  • Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
  • Четвертая очередь — родственники третьей степени родства – прадедушки и прабабушки наследодателя.
  • Пятая очередь — родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
  • Шестая очередь — родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
  • Седьмая очередь — сводные братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьей не менее десяти лет.
  • Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников, при этом проживали с наследодателем не менее одного года до его смерти и обязательно находились на его иждивении.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Такой подробный список наследников практически исключает возможность перехода наследственного имущества в разряд выморочного, то есть когда оно полностью переходит в коммунальную собственность по месту открытия наследства (статья 1083 ГК РК).

Следует подробнее рассмотреть такую категорию наследников, как нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (ст. 1068 ГК РК).

Это граждане, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, относящиеся к наследникам по закону в порядке 2-7 очередей, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию.

Они наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, при условии, что они не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении. При этом не имеет значения, проживали ли они совместно с наследодателем или нет (статья 1068 п.1 ГК РК).

Нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с наследодателем, в соответствии с действующим Гражданским кодексом РК, при наличии других наследников распоряжаются наследством вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (статья 1068 п.2 ГК РК).

Важно, чтобы ко дню открытия наследства они находились на полном содержании или на протяжении не менее года до смерти наследодателя получали от него такую помощь, которая являлась для них основным и постоянным источником средств к существованию. Нерегулярная и незначительная материальная помощь не может служить основанием к признанию лица иждивенцем.

По состоянию здоровья к нетрудоспособным лицам относятся инвалиды I, II и III групп. При этом не имеет значения, назначена ли лицам, достигшим общего пенсионного возраста или являющимся инвалидами, пенсия или нет.

Имеет значение лишь сам факт достижения установленного возраста или получения инвалидности. Однако достижение возраста, дающего право на получение пенсии на льготных основаниях (например, у военных или шахтеров), права считаться нетрудоспособным не дает.

Как это ни парадоксально, продолжение работы после достижения общего пенсионного возраста не лишает права считаться нетрудоспособным.

Обязательная доля в наследстве >>>

Наследства не достоин

Есть в гражданском законодательстве и такая формулировка как «недостойные наследники». Согласно гражданскому законодательству (ст. 1045 ГК РК), это:

  • лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или кого-либо из возможных наследников или совершили покушение на их жизнь. Они не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону. Исключение составляют лица, в отношении которых наследодатель составил завещание уже после совершения покушения на его жизнь;
  • лица, которые умышленно препятствовали осуществлению наследодателем последней воли и этим способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию. Они также не имеют права наследовать ни по завещанию, ни по закону;
  • не имеют права наследовать по закону родители после детей, в отношении которых они лишены родительских прав, а также родители (усыновители) и совершеннолетние дети (усыновленные), уклонявшиеся от выполнения возложенных на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Признание лица недостойным наследником осуществляется только в судебном порядке.

Доля в квартире в Казахстане: права собственника и как продать >>>

Первым делом — документы

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Со дня открытия наследства он должен решить, будет ли принимать наследство или откажется от него в пользу других наследников. При этом отказ от части наследства, отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается. И происходит он навсегда: отказавшись от наследства, впоследствии уже нельзя отменить это решение.

Для того чтобы принять наследство, в первую очередь, нужно подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о его принятии либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства. Например:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества;
  • произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно — место нахождения имущества или основной его части.Права отсутствующих наследников учтены в статье 1077 ГК РК.

Если место нахождения наследника неизвестно и нет его отказа от наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику (открытая доля).

Для оформления наследственных прав на недвижимость в нотариальном порядке необходимы следующие документы:

  • подлинник и копия свидетельства о смерти;
  • подлинники и копии документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке и т.д.);
  • правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.п.), для оформления наследственных прав на дом это правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок;
  • справка о последнем месте жительства умершего (из адресного стола, поквартирная карта или книга регистрации граждан);
  • справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и сделок с ним. Выдается органами юстиции через центры обслуживания населения по месту нахождения квартиры.

Несовершеннолетний собственник: когда ребенок — хозяин недвижимости >>>

Успеть за полгода

Действующим законодательством Республики Казахстан предусмотрен срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня его открытия. При этом днем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Отказаться от наследства можно тоже в течение шести месяцев.

Если право наследования возникает для других лиц из-за отказа наследника от имущества, непринятия наследства другим наследником или устранения недостойного наследника, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Если вы пропустили срок для принятия наследства, нужно обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока. А перед этим зайти к нотариусу и получить постановление об отказе в оформлении наследства в связи с пропуском срока для принятия имущества.

Суд восстанавливает срок для принятия наследства и признает наследника принявшим наследство только в том случае, если срок был пропущен по уважительным причинам и если наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

Продажа ипотеки, завещание ипотечной квартиры >>>

Заключительный документ

Заключительным этапом в этом процессе является получение свидетельства о праве на наследство.

Оно выдаётся в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, но законодательство предусматривает выдачу свидетельства (как по завещанию, так и по закону) до окончания указанного срока.

Это происходит в том случае, если у нотариуса есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении определенного имущества либо всего наследства не имеется.

Свидетельство необходимо для того, чтобы зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в органах юстиции. Подача документов для регистрации осуществляется через ЦОНы по месту нахождения недвижимого имущества.

Знать основные положения наследственного права необходимо всем, ведь с момента рождения и до наступления смерти наследником может быть каждый гражданин. Однако все возможные ситуации, связанные с наследством, нельзя предусмотреть — жизнь слишком разнообразна. Поэтому перед тем как предпринять какие-либо действия по отношению к наследованию, проконсультируйтесь с юристом.

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/helpful/view/id/84/

Наследство от отчима и мачехи

Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

Наследование по закону подразумевает отсутствие завещания. Призыв к наследованию связан с занимаемой степенью родства и наличием очереди наследников. В гражданском законодательстве существует 8 очередей наследования по отношению к умершему лицу:

  1. дети, супруг и родители;
  2. родные братья и сестра, бабушка и дедушка;
  3. дяди и тети наследодателя;
  4. прадедушки и прабабушки;
  5. двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки;
  6. двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
  7. пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
  8. нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Неизменным условием наследования лиц седьмой очереди — это отсутствие наследников с 1-ой по 6-ю очередь. Родство должно быть подтверждено документально. Лицу, рассчитывающему на наследование в порядке седьмой очереди, необходимо установить факт состояния в браке матери (отца) с умершим отчимом (мачехой).

Наследование по закону лиц, 7 степени родства, происходит в случае, если брак, в котором существовали данные отношения, до дня открытия наследства прекращен, вследствие смерти или признания умершим родителя (наследодателя).

Право наследования лиц рассматриваемой категории не возникает при расторжении такого брака либо признании его недействительным до даты открытия наследства.

При усыновлении пасынка, падчерицы до дня открытия наследства усыновленные лица уже являются наследниками первой очереди.

Наследство по завещанию от отчима и мачехи

Реализация воли собственника о разделении его имущества после смерти возможна только на основании письменного, нотариально удостоверенного завещания. Относительно денежных средств, хранящихся на банковском счете — на основании завещательного распоряжения правами на указанные денежные средства по правилам, предусмотренным ст. 1124 — 1129 ГК РФ.

Завещатель, как дееспособное лицо, самостоятельно определяет круг своих наследников. В случае завещания имущества нескольким лицам без указания в завещании размера конкретных долей каждого из них, то такое имущество считается завещанным в одинаковых долях каждому наследнику.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

Завещатель вправе отменить, изменить в части составленное им ранее завещание в любой момент или составить новое без объяснения причин. Толкуется завещание в дословном смысле содержащихся в нем волеизъявлений.

Лицо, чьи интересы, гарантированные законом, нарушены завещанием, вправе оспорить его в полном объеме или отдельные его составляющие в судебном порядке. До открытия наследства оспаривание завещания невозможно ( ст. 1131 ГК РФ).

Если в завещании указано наличие каких-либо родственных или брачных отношений с наследником, а у последнего отсутствует возможность предоставить документы, подтверждающие названные отношения, в этом случае нотариус в свидетельстве на наследство по завещанию не указывает степень родства.

Раздел наследства отчима и мачехи

Если у отчима или мачехи имеется несколько наследников, то раздел наследственной массы между ними происходит по общим правилам, предусмотренным ст. 1165-1170 ГК РФ. Имущество делится между представителями той очереди, которая призвана к наследству. Но имеются два исключения.

Обязательная доля в наследстве

Она регламентирована ст. 1149 действующего Гражданского кодекса РФ, правила которой распространены на завещания, совершенные с 01.03.2002 года. До обозначенной даты применимы правила, предусмотренные ГК РСФСР 1964 г.

Правом обязательной доли обладают дети умершего, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, родители и супруг, утратившие способность выполнять трудовую функцию вследствие состояния здоровья. Данное право распространяется и на усыновленных несовершеннолетних, нетрудоспособных дети, а также и нетрудоспособные усыновители умершего лица.

Это право доступно и для нетрудоспособных граждан, находившихся на обеспечении наследодателя (ст. 1148 ГК РФ).

Целью правил об обязательной доле является предоставление имущества экономически незащищенным наследникам. Ее получение никак не связано с волеизъявлением иных наследников.

Если незавещанного имущества недостаточно или его нет, размер доли обязательного наследника формируется за счет пропорционального уменьшения долей или имущества, передаваемого наследникам по завещанию. То есть, интерес обязательного наследника защищается путем восстановления его доли в наследстве до определенного законом минимума, а не путем установления компенсационной выплаты в его пользу.

Российский закон не устанавливает, каким образом подлежит защите право на обязательную долю в случае, когда наследственная масса пообъектно распределена между наследниками. Исходя из предыдущих рассуждений, наследники по завещанию становятся не единоличными собственниками имущества, а сособственниками наряду с обязательным наследником.

В счет размера обязательной доли засчитывается стоимость любого имущества, получаемого обязательным наследником из наследственной массы по какому угодно основанию. Обязательная доля входит в состав всего имущества, не исключением является и стоимость завещательного отказа, установленного во благо такого наследника.

Право на обязательную часть в наследстве, наступает, если данная категория наследников не включена в завещание, а также если часть имущества, причитающаяся им, составляет менее 1/2 доли, которую они получили бы при наследовании по закону.

В судебном порядке размер обязательной доли может быть снижен, в том числе до ноля, если соблюдение прав обязательного наследника нарушит права наследника, получающего наследство по завещанию при невозможности передачи ему имущества, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, до дня смерти наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию использовал данное имущество для проживания или в качестве основного источника получения средств к проживанию.

Право на обязательную долю носит исключительно личный характер. В связи с этим, отказ от обязательной доли в пользу иных лиц не допускается.

Право на ее получение не переходит и в порядке наследственной трансмиссии (переход права наследования от лица, призванного к наследованию, но не успевшего его принять вследствие своей смерти, к его наследникам).

Отказ от права на обязательную долю, совершенный до открытия наследства, юридической силы не имеет.

В каком случае пасынки и падчерицы наследуют от отчима и мачехи

Имущество, приобретенное супругами за время брака относится к их совместной нажитой собственности в одинаковых долях, если иное не оговорено брачным договором.

При смерти одного из супругов в отношении доли умершего открывается наследство и доля совместно нажитого имущества передается к наследникам в общем порядке – относительно полнокровных, усыновленных детей в порядке первой очереди, относительно пасынка, падчерицы — в порядке седьмой очереди.

Это означает, что если в отношении падчерицы или пасынка не составлено завещание и он (она) не являются нетрудоспособными иждивенцами отчима или мачехи, либо не усыновлены (удочерены) ими, то стать их наследниками они смогут только в том случае, если отсутствуют либо лишены права наследования представители предыдущих 6 очередей наследников.

При этом, действующее законодательство, а также разъяснения высших судов не ставят в зависимость совместное проживание лиц седьмой очереди с наступлением права на получение наследства по закону.

Вне зависимости, проживали ли одной семьей падчерица (пасынок) с отчимом (мачехой) они имеют право получить наследство по закону только в порядке седьмой очереди и только в том случае, если родитель и мачеха (отчим) находились в законном браке, зарегистрированном в органе ЗАГС.

З. прожила с М. в гражданском браке около четырех лет, совместные дети отсутствуют, Однако у З имеется совершеннолетней сын Е., не усыновленный М. От первого М брака у него имеется родная дочь. М. умер.При данных обстоятельствах, чтобы признать З.

и Е наследниками М необходимо, чтоб З обладала статусом супруги, т.е. чтоб между З.и М был зарегистрирован брак в установленном законом порядке. В таком случае, З.

могла бы претендовать по закону на его долю в наследстве в порядке первой очереди наряду с его дочерью от первого брака, а Е, приходящийся пасынком М.– в порядке седьмой очереди при отсутствии претендентов из предыдущих очередей.

В данном же случае, притязать на долю умершего вправе его дочь от первого брака. В связи с тем, что брак между З. и М. заключен не был, суд не сможет признать З. и соответственно ее сына Е наследниками.

Источник: http://nasledstvoved.ru/chastnye-sluchai-nasledovaniya/ot-otchima-i-machehi/

Сможет ли мачеха оспорить завещание?

Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

Отец при жизни составил завещание на меня и вторую его жену. В нём четко прописано, кому что перейдет после его смерти: квартиру он завещает мне, а его жене – все оставшееся имущество. Квартира куплена на деньги от продажи имущества покойных бабушки и дедушки. В брак он вступил уже после приобретения квартиры.

Может ли его жена претендовать на неё после его смерти, несмотря на завещание? Если да, то каким способом отстранить её от этой квартиры?

Ответ юриста:

Ваше право унаследовать завещанную квартиру защищено нормами Гражданского Кодекса в соответствии со статьями 1118, 1119, 1120, 1121, 1122, утверждающими, что:

  • завещатель при жизни имеет полную свободу выбора субъекта и объекта (или его частей) завещания,
  • он может назначить нескольких наследников, распределить собственность между ними,
  • он вправе кого-то из них лишить наследства.

Если завещание оформлено должным образом, то есть заверено нотариусом с соблюдением требований ст. 1125 и в момент его составления ваш родитель находился в дееспособном состоянии – оно полностью законно.

В исключительных ситуациях завещание будет легитимным и без нотариального оформления (ст.

1127), например: граждане, находящиеся в больнице, могут прибегнуть к помощи главного врача или его заместителей, в местах лишения свободы завещание может удостоверить начальник колонии.

В будущем оспорить завещание можно будет лишь в судебном порядке. Если истец докажет, что в день составления и удостоверения завещания ваш отец был в недееспособном состоянии, тогда процесс наследования будет осуществляться по ст.

1110-1117 ГК РФ, то есть в равных долях между вами и мачехой (при отсутствии других наследников) от всей наследственной массы, в дополнение к 1/2 от описываемой вами жилплощади.

Более подробно в этом случае описывать, я думаю, нет необходимости – это не совсем соответствует теме вопроса, касающегося завещания.

Теперь о квартире. Руководствуясь положениями статьи 36 Семейного Кодекса РФ, подтверждаю, что, как вы уже указали в вопросе, действительно, данная квартира не является совместным имуществом, в законе это звучит как «имущество каждого из супругов».

Здесь даже не имеет значения, за счёт чьих средств она приобреталась – на доход от продажи собственности родителей отца, по завещанию или по дарению. Самое важное, что её приобрели до заключения брака. Признать имущество общим (по ст.

37 СК РФ) можно только тогда, когда будет доказано, что за счет личного вклада (дохода, денежных средств) супруги осуществлялись вложения, в результате которых стоимость этого имущества значительно увеличилась (например: сделан капитальный ремонт).

Со своей позиции ваш отец все сделал правильно, написав заранее завещание. Он оградил вас от вероятных посягательств со стороны возможных претендентов на наследственную массу.

Главное, как я уже сообщал выше, чтобы завещание соответствовало нормам действующего законодательства: завещатель был дееспособным, а оно само – установленной формы.

Кстати, обязанность проверки завещания на соответствие требованиям закона, полностью лежит на нотариусе, за это граждане и платят ему деньги, а не только за факт удостоверения тех или иных сделок.

Но не завещание в вашу пользу – идеальное решение данной проблемы. Оптимально было бы постараться убедить отца, пока он не скончался, оформить на вас дарственную. Можете озвучить ему изложенную мной информацию. Преимущества договора дарения перед завещанием:

  • квартиру переоформить проще, так как не нужно будет ждать полгода (срок вступления в наследство);
  • у других членов семьи не будет вообще никаких шансов претендовать на неё.

        Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Наследование квартиры в долях.

Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?

Выделение долей с выплатой компенсации владельцу незначительной доли

Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца…

Как оспорить завещание матери

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

На что рассчитывать внучке в наследстве бабушки после ее смерти?

Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына…

Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа?

После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака…

Как взыскать долг с наследников должника?

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети…

У отца была новая семья. Кто наследники?

После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?

Можно ли оспорить завещание отца?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы…

Как вступить в права наследования?

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей – моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Имеет ли долю в наследстве внучка?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники – его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Отец завещал часть дома племянницам. Может ли дочь опровергнуть завещание?

Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер…

Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?

Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6…

В квартире прописано 8 человек. Как распределится доля после смерти?

Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек…

Вступление в наследство через пятнадцать лет

Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду…

Права наследования при наличии «мертвых душ»

Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали…

Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность…

Другие темы вопросов и ответов:

Источник: http://www.juristkons.ru/vopros-otvet/nasledstvo/otec-zaveshhal-mne-kvartiru.html

Мачеха продолжает жить в моей квартире после смерти отца, но у нее есть своя квартира. Как сказать мачехе, чтобы она переехала в свою квартиру, и при этом сохранить нормальные отношения?

Есть ли у меня право на квартиру после смерти мачехи?

Добрый день. Не знаю как мне поступить, сказать… Помогите разобраться. Умер мой отец. Он жил месте с мачехой в квартире, которая является моей собственностью. Мачеха продолжает жить в этой квартире. Но у нее есть своя квартира. Я хотела бы сдавать мою квартиру.

Это дало бы мне больше возможностей. Например сделать ремонт в той квартире, где я живу вместе со своей мамой . И возмоно мачеха свою квартиру тоже сдает сейчас и тогда не очень честно получается… Вся проблема в том, что я не знаю как поговорить об этой ситуации.

Возможно тут просто много страхов, которые нужно преодолеть в себе.

Как сказать мачехе, чтобы она переехала в свою квартиру, и при этом сохрнить нормальные отношения, или это невозможно? Да и собственно отношения у нас не очень ладятся, вроде с виду все хорошо и она делает для меня хорошие вещи, но интуитивно чувствую подвох и возможно внутри у нее другое отношение ко мне.

Ответ психолога theSolution:

Вы молодец, что в сложной ситуации обратились за помощью к психологу. Решить конфликтную ситуацию, безусловно, можно и нужно.  Существуют шестишаговые и семнадцатишаговые схемы решения конфликтных ситуаций, используя которые вы можете решить свой вопрос. От того, насколько качественно вы подготовитесь к разговору, зависит ваш доход и отношения с мачехой.

Запишитесь на консультацию по конфликтологии

Вы можете обратиться к психологу за разовой консультацией по конфликтологии, чтобы составить аргументы и продумать со специалистом всю модель предстоящего вам сложного разговора.

Скорее всего вам понадобится двухчасовая сессия: один час, чтобы понять шестишаговую схему и один час, чтобы подобрать аргументы, подходящие к вашей конкретной ситуации.К сожалению, из вашего письма неясно, как так случилось, что квартира оказалась в вашей собственности, а в ней жили ваш отец и мачеха.

Какие были изначальные договоренности, почему вы живете с матерью, а не в своей квартире. Как вы поделили наследство отца, и нет ли доли мачехи в этой квартире?   Сколько времени по закону она имеет право пользования помещением? Все эти юридические и психологические нюансы могут иметь значение и так или иначе повлиять на исход переговоров.

Опять же непонятно, какими личностными качествами обладает ваша мачеха.

Ее доброе отношение к вам, несмотря на скрытое отношение, обусловлено ее нравственными качествами? Или это была маска идеализированного образа с тем, чтобы понравится вашему покойному отцу?  В первом случае конфликт решится довольно просто, а во втором разрыва отношений и интриг не избежать.

Проблема в том, что вы планируете совершить агрессивный акт: блюсти только свои интересы и не считаться с интересами мачехи.  Давайте остановимся на этом несколько подробнее.

Восстановление справедливости или агрессивный акт?

Безусловно, если она сдает свою квартиру и живет в вашей, то ваше предложение съехать ухудшит ее экономическое положение.

Не все люди ставят честность и справедливость выше материального вознаграждения, не все готовы терпеть лишения по моральным мотивам.

Некоторые ценят комфорт и удобства выше ваших эмоциональных переживаний, а также выше всяких моральных идей. Такова жизнь, и это нужно понимать.

Возможно, что все действительно происходит именно так, как вы описываете: у вашей мачехи нет ни моральных, ни юридических прав пользоваться вашей квартирой. Возможно, она экономит много денег и радуется тому, что вы с матерью живете вместе в квартире без ремонта.

Поймите одно, что если человек позволяет себе нарушать принципы справедливости и честности при пользовании чужим имуществом, то вашу попытку восстановить справедливость он расценит как нападение.

Аргументация в стиле «так нечестно, идите живите в своей квартире» не сработает, так как это будет однозначно воспринято как угроза безопасности. Лишение дохода сопровождается переживанием сильного страха и, как следствие, сильного гнева или даже мстительной ярости.

Это совестливые люди испытывают чувство вины и тихо спокойно скажут «Да,да, конечно, освобожу помещение через две-три недели».  А те, кто не проработал в себе жадность, обычно начинают искать оправдание (рационализацию) своей жажде получать все легко и даром.

  В этом случае ждите голословных обвинений в жадности и призывов к состраданию над бедной, несчастной и так далее.

Феномен «Иллюзии собственного благородства»

Когда люди конфликтуют, с ними случается такой феномен, получивший название «иллюзия собственного благородства». Свои поступки обеляются, а поступки другой стороны очерняются. Постарайтесь не попасть в эту ловушку.

Подумайте не только о своих интересах, но и об интересах мачехи. Если она хороший и нравственный человек, то вы сможете решить конфликт так, чтобы всем было хорошо, т.е.

методом сотрудничества или так, чтобы интересы вас обеих были ущемлены в незначительной степени,т.е методом компромисса.

Забота об интересах противоположной стороны и есть ключ к сохранению добрых отношений. Нравственный человек оценит это, а безнравственный все равно начнет интриговать против вас. Всего вам доброго!

Источник: http://thesolution.ru/macheha-prodolzhaet-zhit-v-moey-kvartire-posle-smerti-ottsa-no-u-nee-est-svoya-kvartira-kak-skazat-machehe-chtobyi-ona-pereehala-v-svoyu-kvartiru-i-pri-etom-sohranit-normalnyie-otnosheniya/

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий