Как найти план своей квартиры в интернете

Как Найти План Квартиры По Адресу

Как найти план своей квартиры в интернете

Формально, БТИ обязано представлять оформленный документ не позже десяти дней с момента поступления заявления. Однако, на практике, процесс может затягиваться, поскольку для большинства случаев требуется выезд инспектора, для замеров. Если вы не знаете, где взять план БТИ срочно – обратитесь к нашим специалистам. Мы предлагаем:

С 2017 года, основным кадастровым документом квартиры является выписка из ЕГРН, которая заменяет ранее действовавший кадастровый паспорт. В специальном разделе выписки можно увидеть подробный технический план квартиры, если вы заказывали данную услугу у кадастрового инженера.

Как найти план квартиры по адресу

Самыми старыми домами на вторичном рынке являются «сталинки». Строить такое жилье начали в 40-х годах прошлого века. Высота зданий обычно не превышает 5 этажей, а квартиры в них весьма просторные. Площадь некоторых «двушек» составляет около 70 квадратных метров.

Высота потолков в помещениях вполне позволяет надстроить антресольный этаж и обустроить здесь спальню для гостей, уютный кабинет или библиотеку. Особое внимание при покупке жилья в сталинских домах стоит обратить на перекрытия, которые ни в коем случае не должны быть деревянными.

Чаще всего они все-таки железобетонные.

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

Вам будет выдан поэтажный план на квартиру по той планировке, которая хранилась в архивах планировок в отделении БТИ. Реально совершить заказ такого плана на любую квартиру с любой из дат последнего обследования – не исключениями будут и те квартиры, которые были подвержены обследованию в середине 20-го века, а именно – в 50-е года.

Заметим, что у последних нет прав на выполнение технического паспорта на квартиру, который важен для согласования таковой. По данной причине владельцам таких квартир необходимо обращаться непосредственно в адрес Ростехинвентаризации для заказа еще одной повторной инвентаризации.

Интересное:  Заявление в налоговую на возврат 13 процентов за лечение

Кадастровый план квартиры

В некоторых случаях, для подтверждения данных кадастрового плана вам потребуется обратиться в ТСЖ или в ЖКХ (для коммунальной квартиры). При продаже квартиры, потребуется полная выписка из ЕГРН, где должен быть приложен кадастровый план. На основании кадастрового плана составляется договор, проверяются данные, и подписывается окончательный вариант договора.

Если вы являетесь собственником квартиры, то знаете, что кадастровый план квартиры является основным документом, где указывается техническая часть в виде графики вашего жилища. На основании кадастрового плана проверяются все основные и вспомогательные технические характеристики имущественного права.

Только кадастровый план позволяет осуществлять дополнительные кадастровые вопросы с имущественным правом.

В настоящее время кадастровый план квартиры разрабатывается специальным уполномоченным лицом — кадастровым инженером, который производит обмер жилища, составляет технические характеристики, и утверждаете общую картину объекта имущественного права.

Как узнать планировку квартиры по адресу, не выходя из дома

Чтобы не путаться в догадках, лучше сразу обратиться к интернету. Сервисов, призванных помочь в Вашем вопросе, вполне хватает. В поисковой системе заходим в раздел «Карты», указываем подробный адрес дома.

Далее открываем всплывшие фотографии строения и на глаз определяем этажность, материал, из которого он возведен. Читаем в примечаниях информацию о примерных годах постройки.

Теперь находим в поисковике подходящий сайт по определению типовой серии зданий и вбиваем полученные данные в готовую форму. Сайт сам выдаст необходимую информацию.

Также существует ресурс Wikimapia, содержащий в своих базах данных сведения о большинстве жилых домов в крупных городах и окрестностях. На подобных сайтах публикуется также информация о совершенных перепланировках, подробные чертежи планировки и количество хозяев.

Если речь идет о готовой новостройке, то владельцу выдают технический паспорт на квартиру с полной информацией как конкретно о ней, так и обо всем доме в целом. Планировку недостроенной квартиры можно узнать на сайте компании — застройщика и скачать ее схему.

Поэтажный план БТИ дома, квартиры — где и как заказать

После подачи заявления в БТИ или Ростехинвентаризацию готового документа придется ждать около двух недель. Этот срок будет короче, если не требовался выезд техника на дом. Когда запрос подавался через МФЦ, приходится дополнительно ждать, пока заявление будет переадресовано в БТИ по адресу объекта.

  • паспорт гражданина;
  • нотариально заверенная доверенность, если заявление оформляет доверенное лицо;
  • правоустанавливающие документы;
  • проект будущих переделок, если заявка на выдачу плана связана с предстоящей перепланировкой;
  • гарантийное письмо, если заказ оформляется на нежилое помещение.

Интересное:  За неиспользованный отпуск при увольнении калькулятор онлайн

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

На втором этапе возведения жилых массивов власть начала строительство новых жилых кварталов с упрощенным типом жилья – «хрущевок». Этот период в начале тесно переплетается с возведением «сталинок», которые и дальше успешно строятся, но к началу 60-х годов теряют свою популярность.

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Как найти план дома по адресу

Довольно часто самостоятельно определить серию своего дома не удаётся, ведь в Москве возведено неимоверное количество зданий, причём, по самым разнообразным проектам.

Усложняют задачу и так называемые «модификации» проектов, когда в «стандартный» дом вносят конструктивные изменения, влияющие в конечном итоге на возможность той или иной перепланировки в отдельно взятой квартире.

Бывает и наоборот – два дома внешне абсолютно не схожи, но построены по идентичным проектам, и конструктивно идентичны.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Как найти план своей квартиры в интернете

При покупке новой квартиры обратитесь за сведениями о планировке либо к продавцу, либо к фирме-застройщику. Приобретение вторичного жилья, как правило, происходит через риэлтерские компании, которые всегда располагают подробными планами продаваемых объектов недвижимости.

Информация о метраже и точный план квартиры, как правило, прилагаются к пакету документов каждого собственника. Если такие данные вы не нашли, обратитесь в БТИ (бюро технической инвентаризации). В этом учреждении вы сможете не только посмотреть подробную планировку своей квартиры, но и согласовать все необходимые действия, связанные с ее изменением.

Поиск планировок квартир серии дома

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными.

В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Интересное:  Желтая разметка на обочине что обозначает

Как узнать тип дома по адресу, где взять поэтажный план и схему квартир

  1. Уточняете адрес дома.
  2. Вводите в строку поиска «Гугл» или «Яндекс» адрес дома.
  3. Сразу несколько источников предложат информацию (фото дома, год постройки, этажность, схема квартир по адресу дома). Например, сайты gipernn.ru, domofond.ru, flatinfo.ru и другие.
  4. Зная год постройки, вы сможете также узнать информацию о типе строения и серийный номер здания.
  1. Сталинки. Дома, спроектированные при Сталине, являются самыми первыми представителями серийных многоэтажек.

    Они были введены в эксплуатацию в начале 50-х годов и поныне по праву ценятся среди многоэтажек прошлого столетия из-за своего размаха: просторные помещения, высокие потолки, раздельные санузлы.

  2. Хрущевки. Вторая волна возведения нового жилья произошла во времена правления Хрущева. Это событие пришлось на 60-е годы.

    Хрущевки имели массу неудобств: тесные кухни и комнаты, узкие прихожие, на которых не развернуться, низкие потолки, проходные комнаты, ванная и туалет совмещены, плохая тепло- и шумоизоляция и другие недочеты, которые жители впоследствии исправляли своими силами.

  3. Брежневки.

    Здания, связанные с третьим этапом серийного строительства в СССР. Они считаются усовершенствованными по сравнению с первыми двумя типами. Появляются изолированные комнаты, выходящие на разные стороны дома. В прихожих теперь устанавливается встроенный шкаф, а санузлы совмещены только в однокомнатных квартирах. Кухни и прихожие остались маленькими.

    Материал стен – железобетонные плиты, отчего процесс постройки ускорился, но дома стали гораздо холоднее.

  4. Поздние брежневки. Следующая стадия серийного производства многоэтажек длилась 15 лет. Эти жилплощади возникали на базе ЕКСД (Единый каталог строительных деталей).
  5. Новостройки.

    На пороге 90-х отрасль строительства осуществила феноменальный скачок. Недвижимость густо сооружается и реализуется. Такие возможности возникли из-за осовремененных проектов и появившихся дополнений к стандартным версиям конструкций.

Жилой фонд в Волгограде

Если вы задумали перепланировку, не получив заранее согласия соответствующих органов, в лучшем случае, вы можете получить внушительный штраф. В худшем случае – самовольная и необдуманная перепланировка может грозить всему вашему дому. Ну и, естественно, вас заставят вернуть квартиру или дом в первоначальный вид.

Помимо вышеуказанных вариантов, информация о проекте квартиры потребуется в том случае, если вы решили сделать ремонт с перепланировкой.

Перестановку внутренних перегородок можно осуществить только разрешения БТИ, соответственно, прежде чем начинать работы, необходимо тщательно ознакомиться с техническим паспортом квартиры, составить проект перепланировки, определить несущие стены. Как только эти нюансы все решены, можно смело обращаться за разрешением.

26 Апр 2019      glavurist         56      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/kak-najti-plan-kvartiry-po-adresu

Как узнать планировку квартиры по адресу: советы по поиску информации

Как найти план своей квартиры в интернете

Вопрос: “Как узнать планировку квартиры по адресу?” в последнее время волнует многих. Но ответ все же удается найти. Решений существует даже несколько.

Как узнать схему планировки дома?

Самый надежный способ получть ответ на вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, – обратиться в административные органы в вашем районе, а именно БТИ.

Создавая обращение, субъект должен сделать запрос на выдачу технического паспорта своего жилья. Это самый оптимальный вариант, особенно если вы собираетесь сделать в своей квартире перепланировку.

Техпаспорт – первое, что понадобится для начала работ.

Такой вариант идеален, но как узнать планировку квартиры по адресу в городе, не выходя за дверь? К примеру, вы интересуетесь планировкой комнат в конкретном доме, ибо желаете там приобрести жилье. И на такой случай нашлось решение.

Инструкция по поиску планировки квартиры онлайн

Решить задачу о том, как узнать планировку квартиры по адресу, можно всего в несколько кликов. Допустим, вы ищите планировку квартиры в вашем доме. Все, что потребуется, чтобы сдвинуть дело с места, – определить тип вашего жилища.

Если вы проживаете в доме серийного типа: “сталинке” или “хрущовке”, то задача существенно упрощается. В таком случае планировку ищут не по адресу, а по серии дома.

Серийное возведение домов практиковалось в Советском Союзе, когда требовалось выделить жилье большому количеству населения. За небольшой срок сначала возводились кирпичные, идентичные по планировке и типу, а затем панельные, в ускоренном темпе, дома. Планировки в таких строениях зовутся типовыми.

Типы домов – группы зданий серийного производства, объеденные по временному показателю (году разработки) и строительному материалу. Все типовые дома подразделяются на пять групп.

“Сталинки”

“Сталинки” – первопроходцы в советском строительстве многоэтажных серийных домов, появившиеся и сдавшиеся в эксплуатацию в начале 50-х годов.

“Хрущевки”

На втором этапе возведения жилых массивов власть начала строительство новых жилых кварталов с упрощенным типом жилья – “хрущевок”. Этот период в начале тесно переплетается с возведением “сталинок”, которые и дальше успешно строятся, но к началу 60-х годов теряют свою популярность.

“Брежневки”

Жилище, относящееся к третьему этапу масштабного строительства жилых массивов. Начало конструирования – 1963-й, последняя сдача в эксплуатацию – 1970 год. Это были дома улучшенного типа, по сравнению со “сталинками” и “хрущевками”.

“Брежневки” позднего периода

Четвертый период строения типовых многоквартирных зданий затянулся на более чем 15 лет. Поздние “брежневки” строились на основе Единого каталога строительных деталей.

Новострой

С началом 90-х строительная индустрия переживает настоящий бум. Недвижимость активно строится и продается. И все благодаря видоизмененным планировкам и дополнениям к типовым методам конструирования жилища.

Как определить тип планировки квартиры, зная адрес?

Первым делом, используя адрес вашего дома, узнайте год строительства здания.

В зависимости от периода застройки, каждому дому присваивался номер и серия. Серию легко узнать из реестра недвижимости в БТИ. Если вы знаете год строительства вашего здания, сделать это можно и с помощью Сети. Обладая такими сведениями, вы сможете найти сериный номер, а затем и узнать планировку квартиры.

С ходом развития современных строительных технологий в скором будущем мир ждет переход к новому типу жилища, современного и экологически чистого.

Зная период конструирования вашего жилища, вы сможете без проблем узнать планировку квартиры по адресу (Москва).

Многие ищут ответы по теме в библиотеках и архивах, но зачем усложнять ситуацию, если есть простое решение. Не знаете, как и где узнать планировку квартиры по адресу? Ответ прост.

Планировку трехкомнатной квартиры серии n, где n – серия вашего панельного дома, можно уточнить с помощью Всемирной сети, не выходя из дома.

Уточняя поиск, вы упрощаете себе задачу и сокращаете временные затраты на подбор вариантов, чтобы быстрее узнать серию дома по адресу.

Интернет на сегодняшний день переполнен специальными сайтами с сервисом поиска и сортировки планировки квартир в домах разного времени и типа. Вы с легкостью можете просмотреть схему жилища и даже этажа, чтобы узнать серию дома по адресу, используя такой ресурс.

С уже готовыми домами, давно перешедшими в эксплуатацию, разобрались. А где узнать планировку квартиры по адресу еще строящегося дома по индивидуально разработанной проектной документации? В этом поможет разобраться менеджер компании, занимающейся реализацией квартир в этом доме. Кроме этого, подробную информацию о строительстве и планировке всегда можно посмотреть на сайте компании.

Источник: https://FB.ru/article/286040/kak-uznat-planirovku-kvartiryi-po-adresu-sovetyi-po-poisku-informatsii

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

Как найти план своей квартиры в интернете

> Недвижимость > Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации).

Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры.

Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

  • Сведения о типе дома по адресу
  • Способ узнать планировку с помощью адреса
  • Сведения о планировке в строящихся домах

Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

Сведения о типе дома по адресу

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

  • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
  • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
  • Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
  • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Способ узнать планировку с помощью адреса

Алгоритм действий в этом случае такой:

  1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
  2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
  3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
  4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
  5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно.

А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/mozhno-li-uznat-planirovku-kvartiry-po-adresu.html

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Как найти план своей квартиры в интернете

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтажном плане содержится следующая информация:

  • о серии здания и годе постройки;
  • о материале несущих стен и перекрытий;
  • высоте потолков;
  • количестве этажей;
  • количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
  • жилой площади и планировке квартир;
  • наличии балконов и лоджий;
  • степени износа здания;
  • наличии переоборудования или капитального ремонта;
  • является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Дополнительная информация содержит сведения:

  • о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
  • нумерации квартир;
  • находится ли дом в пределах Садового кольца.

Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.

В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:

  • о серии здания;
  • количестве этажей;
  • материале стен;
  • приблизительном годе постройки.

Определение серии дома

Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:

  • Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
  • Вводим в поле поиска адрес дома.
  • По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.

При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:

  • 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
  • конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
  • в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
  • в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
  • 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
  • в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
  • 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.

(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).

Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.

Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.

По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:

  • в строительный городской (архитектурный) отдел;
  • строительные организации;
  • проектные институты.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:

  • дома по индивидуальному проекту;
  • новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.

При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.

Плюс ещё в том, что:

  • сведения поступают прямо из БТИ;
  • не нужно искать строительные фирмы и организации;
  • выходить из дома и тратить своё время.

Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.

Образец поэтажного плана на рисунке ниже.

Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.

Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.

Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Как получить план квартиры с размерами онлайн

Как найти план своей квартиры в интернете

Интернет на сегодняшний день переполнен специальными сайтами с сервисом поиска и сортировки планировки квартир в домах разного времени и типа. Вы с легкостью можете просмотреть схему жилища и даже этажа, чтобы узнать серию дома по адресу, используя такой ресурс.

В зависимости от периода застройки, каждому дому присваивался номер и серия. Серию легко узнать из реестра недвижимости в БТИ. Если вы знаете год строительства вашего здания, сделать это можно и с помощью Сети. Обладая такими сведениями, вы сможете найти сериный номер, а затем и узнать планировку квартиры.

Технический паспорт на квартиру

  • оригинал и заверенную копию правоустанавливающего документа (свидетельство собственности), подтверждающего право собственности – договор купли-продажи, дарения, мены, ордер, свидетельство о приватизации, и т.п.;
  • проектную документацию или старый технический паспорт;
  • акт ввода жилого дома в эксплуатацию;
  • паспорт собственника (оригинал и копию);
  • декларацию, заверенную правообладателем.

Технический план является документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами, на основании которого производится постановка квартиры на кадастровый учет, оформляется проведенная в ней перепланировка, реконструкция и другие изменения всей квартиры либо ее отдельных помещений. Для сделок с недвижимостью достаточно только наличие кадастрового паспорта. Технический план включает в себя и привычный технический паспорт квартиры.

Совет 1: Как узнать планировку квартиры

Самыми старыми домами на вторичном рынке являются «сталинки». Строить такое жилье начали в 40-х годах прошлого века. Высота зданий обычно не превышает 5 этажей, а квартиры в них весьма просторные. Площадь некоторых «двушек» составляет около 70 квадратных метров.

Высота потолков в помещениях вполне позволяет надстроить антресольный этаж и обустроить здесь спальню для гостей, уютный кабинет или библиотеку. Особое внимание при покупке жилья в сталинских домах стоит обратить на перекрытия, которые ни в коем случае не должны быть деревянными.

Чаще всего они все-таки железобетонные.

И, наконец, «малосемейки». Чаще всего крохотные квартирки площадью не более 34 «квадратов» строились в девятиэтажных домах. Такое жилье предоставлялось молодым семьям. Сразу от входа в квартиру начиналась кухня, за ней совмещенный санузел с сидячей ванной и жилая комната. Таких квартир на этаже могло быть от 6 до 15.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

  • При сдаче в эксплуатацию. В этом случае объект на основании плана ставится на учет. А если дом, к примеру, сносится, то он нужен будет для снятия объекта с учета.
  • Для купли/продажи жилья и иных сделок с недвижимостью.
  • При проведении, реконструкции, перепланировок, любых других изменений в недвижимости, которые требуется вносить в кадастр.
  • Для регистрации прав собственности.
  • Постановки на кадастровый учет.
  • В случае возникновения судебной тяжбы в отношении недвижимости.
    1. Кто заказал. Данные заказчика.
    2. Кто составил. Вся информация об оформлявшем лице. В нее входят: Ф. И.О, адрес организации. телефон сотрудника, номер аттестата.
    3. Перечисляются составленные и используемые в процессе работы документы, как проводились измерения, и какие средства при этом применялись.
    4. Сведения.

      Когда объект введен в строй, номер, адрес и т. д.

    Еще почитать:  Как вернуть 13 процентов за обучение в институте

    Как узнать планировку квартиры по — адресу, не — выходя из — дома

    Первым делом, определиться с типовой серией дома- это вид домов массовой серии постройки, возводившихся на территории бывшего СССР и некоторых зарубежных стран.

    Спальные кварталы большинства городов состоят именно из подобных сооружений. По способу строительства, такие здания разделяют на кирпичные, панельные и блочные.

    Все типовые жилые дома условно делятся по периодам строительства:

    • Определиться с типом дома — новостройка, серийный дом или здание старого фонда;
    • Если тип неизвестен, его можно найти в поисковой системе, указав полный адрес дома;
    • На специальных сайтах также дается информация о планировке и внесенных в нее предыдущими жильцами изменениях. Жители крупных городов могут обратиться на сайт своего БТИ.

    Как узнать планировку квартиры

    • Заявление — составляется по образцу, бланк выдается в БТИ.
    • Паспорт или другой документ, по которому вас можно идентифицировать.
    • Документ на право владения жилищем.
    • Доверенность, если в БТИ обратился посторонний человек.
    • Для юрлиц необходимо наличие гарантийного письма.
    • Если в квартире выполнена незаконная перепланировка и необходимо восстановить первоначальный вид постройки, а такие сведения в БТИ отсутствуют, необходимо обратиться в архив городского отдела строительства.

    Еще почитать:  Узнать номер в фсс по инн онлайн

    Связанные с электричеством работы требуют продуманного планирования, соблюдения норм и качественного исполнения.

    Помимо практических навыков и желания сделать работу самому, для обустройства квартирной проводки ещё потребуется знание теоретических основ.

    1 Используемые инструменты В минимальный набор электрика входят: Клещи, кусачки и пассатижи с изолированными ручками; Отвертки с различными наконечниками; Индикатор сетевого напряжения и тестер; Рулетка, изоляционная […]

    Где получить кадастровый план

    Хотим обратить внимание, что начиная с января 2019 года, владельцы и заинтересованные лица на квартиру, могут увидеть данные кадастрового паспорта в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

    В настоящее время вы можете получить кадастровый план квартиры по ее кадастровому номеруили адресу.

    При этом база данных содержит только актуальную информацию относительно всех объектов недвижимости на территории Российской Федерации.

    В целом, кадастровый план является частью кадастрового паспорта, но если основной документ (паспорт) оформляет государственная служба кадастра и картографии Росреестра, то кадастровый план и его формирование относится к ведению бюро технической инвентаризации. Следует помнить, что БТИ не оказывает услуги кадастрового учёта, а ведёт исключительно техническую часть в регулировке технического плана субъекта недвижимости.

    Поэтажный план и экспликация квартиры — что это такое и где получить

    При обращении в центр процесс изготовления экспликации или поэтажной планировки может затянуться на несколько дней, так как сотрудник государственного органа сначала проверяет предоставленные гражданином бумаги, а затем направляет их непосредственно в БТИ.

    Для получения поэтажного плана и экспликации квартиры в БТИ или МФЦ достаточно обратиться в соответствующий орган с некоторой документацией и оплатить определённую сумму пошлины. Её размеры напрямую зависят от региона страны, так как местные власти вправе регулировать величину сбора.

    Что такое план БТИ

    1. Паспорт, подтверждающий гражданство.
    2. В случае оформления третьим лицом, доверенность заверенная нотариусом.
    3. Документы, подтверждающие право собственности.
    4. Кадастровый паспорт при наличии.
    5. При оформлении техпаспорта на помещение нежилого назначения нужно гарантийное письмо.
    6. Если планируется переустройство здания, проект переделки.

    Чертеж наносится в масштабе 1:10000. Границы земельных участков, на которых расположены сооружения, обозначаются прямоугольниками. На плане указываются сервитуты, размеры и места поворотов земельных наделов.

    Точками обозначаются места подключения инженерных коммуникаций к центральной системе. Штриховыми линиями и цифрами обозначаются параметры жилого сооружения. Указываются все оконные и дверные проемы.

    На поэтажной планировке наносится номер квартиры, с указанием площади, место расположения лифта, мусоропровода, лестницы, пандуса, вентиляционной или сантехнической шахты.

    26 Июн 2018      stopurist         1337      

    Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/kak-poluchit-plan-kvartiry-s-razmerami-onlajn

    Как узнать планировку квартиры по адресу без труда?

    Как найти план своей квартиры в интернете

    Человеку свойственно стремление сделать свой дом красивым и уютным. Но часто мнения жильцов и проектировщиков о комфорте диаметрально противоположны.

    Поэтому при покупке новой квартиры, или перед серьезной перестройкой уже имеющейся, у хозяев появляется очередная головная боль — отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» замыслы осуществить попросту невозможно.

    Среди вопросов, возглавляющих рейтинг популярности, находится и следующий — где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решение его не столь сложное, их имеется даже несколько.

    Способ сложен, но надежен

    Традиционным выходом из положения является обращение в администрацию вашего района — в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу техпаспорта квартиры. Способ этот пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы.

    Нужно иметь на руках такие документы:

    • заполненный бланк заявления (выдается на месте);
    • удостоверение личности (паспорт или иной документ);
    • доказательство права владения квартирой;
    • доверенность, если вы поручили эту операцию другому.

    У этого метода нет недостатков, кроме одного. Если вы не являетесь владельцем квартиры, но она так сильно приглянулась, что вы хотите своими глазами увидеть подробную схему дома, БТИ не позволит утолить это любопытство. В таком случае выход есть, он особенно понравится тем, кто не мыслит своего существования без всемирной паутины.

    Ищем онлайн

    Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете? Легче легкого. Но вам предстоит сначала выяснить тип жилого помещения. Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобе», то дело сдвинется с мертвой точки довольно шустро, потому как искать дом в этом случае предстоит даже не по адресу, а по серии.

    Серийное строительство было популярно в СССР неспроста: жилья не хватало, а обеспечить им население быстро было архиважно. Потому почти со скоростью света вырастали идентичные дома, а счастливые обладатели получали вожделенные метры. Сначала была мода на кирпичные здания, потом их сменили панельные многоэтажки. Планировки в этих домах называются типовыми.

    Объединялись тогда они и по году разработки, и по строительным материалам, использовавшимся при их возведении. Существует 5 групп.

    «Сталинские» дома

    Эти «сталинки» можно назвать пионерами советской эпохи строительства серийных многоэтажек. Впервые они появились в послевоенный период — в начале 50-х годов. Дома кирпичные, не более 4 этажей (популярный вариант — два). Для них характерны высокие потолки, простор и комфортная планировка.

    «Хрущевки»

    Относятся они ко второму этапу градостроительства (1957-1961 гг), когда власти слегка подумали, и решили, что упрощенный тип жилья позволит еще стремительнее восполнить дефицит многоквартирных домов.

    Время рождения пятиэтажных «хрущоб» застало еще рассвет «сталинских» домов, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения в начале 60-х.

    Основные признаки «хрущоб» — тонкие стены и низкие потолки, небольшие комнаты и совместные санузлы.

    «Брежневские» дома

    Третий этап строительства жилых массивов ознаменован появлением «брежневок». Конструировать их начали в 1963, а через 7 лет последнее здание было сдано в эксплуатацию. Дома эти превосходили по планировке как малюсенькие «хрущевки», так и более просторные «сталинские». Стали появляться и другие строения, особенностью их является увеличение этажности (до 9-12).

    Дома позднего «брежневского» периода

    Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг). Самые поздние из них возводились по всем правилам: в соответствии с Единым Каталогом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — обновленная, улучшенная планировка.

    Определяем планировку по адресу

    Для определения типа планировки кроме адреса понадобится год сдачи здания в эксплуатацию. Каждый дом имеет свой номер и серию. Последнюю можно без затруднений узнать в БТИ, эти сведения хранятся в реестре недвижимости.

    И если память вас не подводит, то вы должны знать, хотя бы примерно, год строительства жилья, а это позволит решить вопрос о том, как узнать планировку квартиры по адресу, даже не покидая ее.

    Интернет поможет сначала найти серийный номер здания, а затем и раздобыть ваш план.

    В Сети нет недостатка любых ресурсов, и бесплатных сайтов, профилем которых является поиск и сортировка различных планировок квартир по возрастным и типовым категориям, тоже хватает (www.tipdoma.com, http://www.gdeetotdom.ru). Для самостоятельного поиска необходимой серии можно пройти по следующей ссылке: http://tipdoma.ru/list1.html

    Для облегчения поиска информации нужно ввести как можно больше данных:

    • название вашего региона;
    • год введения в эксплуатацию;
    • количество этажей;
    • материал стен.

    Больше от вас ничего не потребуется, вся остальная работа доверена сайту.

    Поиск по картам

    Необходимо упомянуть еще один способ — ресурс Wikimapia (Викимапия или просто ВМ). Он является интерактивной картой, цель которой состоит в попытке описания абсолютно всех географических объектов нашей планеты. Там вы сможете найти подробные сведения о доме, потому как в этой базе зафиксировано подавляющее большинство жилых строений крупных городов, областей и районных центров.

    Как поступить, если квартира современная

    В этом случае надо обращаться в строительную компанию, занимавшуюся возведением жилого строения. Точно так же поступают, если хочется взглянуть на планировку еще незаконченного дома.

    Название фирмы-застройщика можно найти прямо на объекте строительства, там должна присутствовать табличка. При этом зачастую не придется даже посещать офис компании, так как многие фирмы давно обзавелись собственными сайтами.

    На них, в большинстве случаев, и можно ознакомиться со схемами планировки зданий.

    Все способы позволяют добиться результата, но если у вас давно намечена перепланировка квартиры, то без ее официального «удостоверения личности» не обойтись.

    Да, можно с помощью схемы планировки, «выуженной» из просторов Интернета, наметить главный план предстоящего ремонта. Но без получения одобрения БТИ действовать все равно запрещено.

    Поэтому лучше получить техпаспорт заранее, чтобы в будущем избежать нервотрепки и волокиты.

    Источник: https://dom-i-remont.info/posts/planirovka/kak-uznat-planirovku-kvartiryi-po-adresu/

    Адвокат Сорокин
    Добавить комментарий