Как не остаться без квартиры, если скоро пройдет полгода как умерла бабушка?

Когда случилось горе…

Как не остаться без квартиры, если скоро пройдет полгода как умерла бабушка?

“Все мы не вечны”, – такой философской фразой обычно пытаются утешить людей, переживающих потерю близких. Такие слова ни уму, ни сердцу. От них ничуть не легче. А вот вопрос: “Как теперь жить дальше?” – для них далеко не праздный.

Утром в тиски хватает тоска и депрессия, днем гложут воспоминания, вечером предчувствия боли в сердце и слезы… Кто пережил, тот понимает.

Кто пока не столкнулся, что ж “чаша сия не минует”… Ведь уходят из жизни родители, другие близкие родственники, друзья, с которыми делили горе и радость, с которыми всю жизнь бок о бок… Кто-то хоронит своих детей… Смириться с потерей? Но как это сделать? Лечит ли время?! И как долго ждать исцеления?

Все эти вопросы сегодня к кандидату медицинских наук, ассистенту кафедры психиатрии и наркологии Белоруской медицинской академии последипломного образования Евгению Валерьевичу ЛАСОМУ:

— Сразу после известия о смерти родного человека, многие испытывают оцепенение и шок, они просто не могут поверить в постигшее их несчастье: “Этот самолет не мог разбиться, вы, перепутали — это не тот рейс, которым летел мой муж”. Смерть близких — всегда большое горе. Но не пережив это состояния невозможно принять факт потери. Чувства людей в таких ситуациях, примерно одинаковы, но для каждого окрашены теми тонами, что свойственны личности человека. Это может быть тоска, опустошённость, ощущение бессмысленности существования, чувство вины, гнева, а в некоторых случаях – стыда (кому-то стыдно за способ “ухода” родственника, например, суицид). И все же чаще это бывает ощущение вины: “Почему не уберег, не убедил, что была необходима операция? Почему я не был дома в тот момент, когда он (она) покончил(а) с собой? Почему не сделал для нее что-то, о чем она так просила? Считал все капризами и блажью.. ?” Вариаций на эту тему множество.

Очевидно, что отношения людей всегда двойственны. Тех, кого мы любим, порой незаслуженно обижаем. И ругаемся с ними, и миримся. В сердцах можем сказать что-то очень неприятное, обидное и злое, а потом, вспоминая это, винить себя, что эти слова и повлекли за собой несчастье. Все это обычно далеко от истины, но при переживании горя нет критического отношения к реальной оценке прошлого.

Кто виноват?!

— Не редкость, когда после смерти близкого, люди испытывают агрессию к окружающим.

Например, у женщины, потерявшей сына, может быть такая реакция: “Почему погиб мой ребенок, он такой хороший, умный, добрый, а этот урод, что сидел за рулем, остался жив?” Нередко с агрессией со стороны родственников умершего сталкиваются врачи-реаниматологи, кардиологи. Не удивительно, ведь они чаще других рискуют “потерять” своих пациентов.

Выражая агрессию, люди бессознательно трансформируют свое чувство вины на другого человека. Обвинение других – это судорожная попытка что-то изменить. Разумеется, тщетная… Переживая горе, человек может впасть в глубокую депрессию. Чувство утраты и скорби может быть так велико, что некоторые просто не в силах как-то критически относиться к своему состоянию.

Особенно тяжело тем, кто пережил самоубийство близкого человека. Ведь на тему суицида в обществе есть определенное табу. О том, что кто-то в семье покончил с собой, предпочитают умалчивать, не обсуждать. При этом родственники ощущают сильную вину, которую часто даже не осознают.

Все знают эту пословицу, но далеко не все понимают ее истинный смысл. Обычная трактовка, мол, случилась одна беда, жди последующих несчастий, готовься к другим испытаниям…

На самом деле, “отворяй ворота” — значит, отпусти свою боль, дай ей выход, не держи в себе. Открой сердце людям – плачь, кричи — главное не подавляй в себе отчаяние и боль, которые могут привести к тяжелой болезни и даже смерти.

Куда бегут от горя?!

— Кто-то, испытывая травмирующие переживания, словно надевает на глаза психологические шоры: начинают вести совершено распутную жизнь (что до этого было несвойственно человеку) – постоянные кутежи и пьяные застолья с компаниями из случайных знакомых, безудержное исступленное веселье, трата денег в ресторанах, ночных клубах, казино.

Все это делается совершенно неосознанно. И лишь для того, чтоб не уйти с головой в тягостные воспоминания. Конечно, человеку нужно быть на людях, но… общение должно быть доверительным, эмоциональным. Все перечисленные выше – суррогат, бегство от самого себя, от своих эмоций и скорби. От горя нельзя защититься, если искусственно стараться все забыть.

Ведь “непроработанное” горе может спустя годы проявиться тяжелой депрессией и как следствием проблемами со здоровьем. Приведу пример моей практики. Моя пациентка прожила с мужем около 40 лет. Люди жили, что называется душа в душу, в семье росли двое прекрасных сыновей, в доме мир, любовь и достаток.

Женщина была домохозяйкой – растила детей, заботилась о семейном уюте. Шли годы, муж тяжело заболел. И после его “ухода” у вдовы начались проблемы типичные для такой ситуации: она начала переносит на себя симптомы болезни умершего. У мужа был рак желудка, и она стала ощущать постоянные боли в области эпигастрия.

Неоднократно обследовалась, но врачи не находили серьезной патологии. На самом же деле ее состояние — замаскированная депрессия, которая давала о себе знать вот таким образом.

Все потому, что потеря мужа не была проработана ею вслух — она ни с кем — даже с детьми — не делилась своими чувствами. И словом не обмолвилась о своих печали и тоске.

В семье не поощрялось высказывание негативных эмоций. Грусть, подавленность всегда воспринимались, как проявление слабости. Воспитывая двоих сыновей, отец был строг, и всегда говорил: “Ты – мужчина, должен терпеть”. Поэтому их мать также не проявляла своих эмоций после смерти супруга.

В данной ситуации было достаточно одной беседы, и пациентка увидела связь между смертью мужа и состоянием своего здоровья, которая раньше попросту не осознавалась.

Люди вокруг

– Как вести себя окружающим с человеком, переживающим смерть близкого? — Нужно по возможности всегда находиться рядом и поощрять проявление эмоций у тех, кто переживает подобную беду. Человек должен выговориться, выплакаться кому-то. Очень важно чувствовать заботу со стороны друзей, близких.

Испытывающий горе, не должен бояться выказать свое чувство вины и свою агрессию.

Если в семье случается несчастье, то обязательно должен быть контакт между родственниками. Недопустимо, чтобы каждый замкнулся в своем горе. Даже высказывание друг другу каких-то упреков и обвинений – уже плюс.

Это хоть какое-то взаимодействие, пусть не совсем продуктивное, но оно защищает людей от пустоты внутри себя, подавленности и страха.

Без вины виноватый

— Сколько длится переживание потери? — Норма определяется длительностью состояния и тем, как оно проявляется. Семь-десять дней человек испытывает шок и оцепенение, но если это затягивается на месяц-два – тревожный сигнал. В целом же реакция горя продолжается от 6 до 12 месяцев.

В рамках нашей культурной традиции, считается, что траур по умершему длиться год — этот период совпадает и с психологическим успокоением человека. Однако чувства при утрате могут быть гипертрофированными – болезненно преувеличенными.

Тогда человек испытывает чрезмерное чувство вины, которое приводит к самонаказанию — запоям, уходу от социальных контактов, даже к попытке покончить собой. Кто-то отказывается от пищи, начинает худеть, перестает следить за собой, “уходит” в навязчивые воспоминания, связанные с умершим.

Тогда уже ничего не интересно и ничто не способно доставить удовольствие. Это глубокая депрессия и тут необходима госпитализация, медикаментозное лечение и обязательная помощь психотерапевта.

Еще одно патологическое состояние – чрезмерная агрессия, настойчивое преследование того, кого, человек считает повинным в смерти близкого: бесконечные жалобы в инстанции с просьбой завести уголовное дело, расследовать случай смерти, когда очевидна невиновность “подозреваемого”.

Тяжелей всего…

— …пережить смерть ребенка, если к тому же он единственный…

Как быть родителям?

— Основная жизненная ценность человека, конечно, его дети, поэтому при их утрате, даже специалист не всегда способен оказать действенную помощь. Очень часто те, кто потеряли сына или дочь, впадают в состояние полной безнадежности. У родителей бывает очень сильное чувство вины. Здесь основная помощь и близких, и психотерапевта – очень терпеливо выслушивать и очень мягко провоцировать проявления всевозможных эмоции. Какие-то утешения, как-то “будет другой ребенок”, здесь не работают. Родителям нужно принимать и выказывать все свои эмоции. Часто они даже неосознанно боятся этого, так как считают что, некоторые из них, например, чувство вины или агрессии запрещены. А ведь в подобной ситуации они присущи всем. Главное — принять горе, осознать потерю, потом станет легче.

— Как часто люди, переживающие тяжелую утрату, решаются на крайний шаг – самому уйти из жизни?

— В течение 6-12 месяцев после смерти мужа или жены, самоубийства у вдов и вдовцов случаются в 2 раза чаще, чем среди людей не переживших смерть близкого человека. Мужчины чаще сводят счеты с жизнью, они же чаще начинают пить, приобретают психосоматические заболевания – язвенную болезнь, гипертонию.

Самопомощь

— Что делать, чтобы не доводить себя до последней черты? — Большинство людей выкарабкиваются самостоятельно, и им не требуется некая специализированная помощь.

Нужно знать, что чувство вины за смерть любимого и дорогого человека — универсально и свойственно всем людям в подобной ситуации, без него невозможно пережить горе. Но полностью погружаться в это чувство не стоит.

Например, если мужчина сел за руль в нетрезвом состоянии и в результате автокатастрофы погибли его близкие, то его реакция горя будет наиболее тяжелой — здесь вина очевидна и поэтому будет не лишним поработать с психотерапевтом.

Случается, что человек живет с тяжелым чувством вины долгие годы, так и не переработав их, а потом совершает самоубийство. С этим чувством нужно разбираться: в чем заключается реальная вина, а что приписано себе сверх меры.

— Неужели только от этого становится легче?

— Человек должен определить степень своей истинной виновности, чтобы избавиться от состояния неопределенности.

Помочь же себе можно осознанием того, что все свои эмоции нужно обязательно проявлять, иначе они останутся внутри и начнут разъедать. Очень важно осмыслить, что утрату все равно придется пережить.

Нужно не оставаться в одиночестве — идти к людям, общаться.

Если чувствуете тяжелое гнетущее состояние, и хочется поплакать и с кем-то поговорить, это обязательно нужно сделать, выбрав себе подходящего собеседника.

Источник: https://interfax.by/news/zdorove/raznoe/10083/

Одинокая старость или как остаться без квартиры в 88 лет?

Как не остаться без квартиры, если скоро пройдет полгода как умерла бабушка?

88 лет – почетный возраст. Казалось бы, как раз самое время жить в покое под присмотром детей и внуков, которые уважают твое мнение, чтут твои советы и дарят тебе свою любовь и заботу. Вот только далеко не все люди почтенного возраста могут этим похвастаться.

Камень преткновения – квартира

Приморский районный суд Мариуполя своим решением от 4 марта текущего года выселил 88-летнюю женщину из собственной квартиры, передав все права на нее постороннему мужчине. Как утверждает старушка, ее обманом заставили подписать договор купли-продажи квартиры. На самом же деле она намеревалась заключить соглашение о пожизненном досмотре.

В свое оправдание мужчина (прим. автора – новый владелец квартиры) заявил, что понятия не имеет ни о каком досмотре. А квартиру он купил, заплатив за нее 18 тыс. долларов. “Женщина прогуляла эти деньги и сейчас еще что-то хочет”, – заявил он.

Ситуация действительно запутанная, и увы, неодиночная, потому в ней стоит покопаться поглубже.

Осталась одна

Евгения Юренко, сменив 8-й десяток лет, недавно пережила микроинсульт. Старушка едва передвигается по квартире, не может самостоятельно одеться. Помимо этого Евгения Яковлевна является инвалидом 1 группы по зрению, а потому практически ничего не видит.

Бороться за свою квартиру она вынуждена одна без поддержки родных людей. Дело в том, что ее муж давно умер, а трое детей погибли еще в роддоме. “Я так люблю детей, так мечтала о них, но врачи запрещали мне рожать, а я их не слушала, – вспоминает женщина. – В результате все они умерли от одной и той же болезни в младенчестве”.

Пережив множество испытаний, она несколько лет назад к тому же сумела победить рак.

Но, если до этого одинокая жизнь не была так уж в тягость – свыклась, то вот теперь… «Мне стало тяжело готовить, убирать, стирать, если бы не соседи, я и не знаю, как бы я со всем справлялась», – пояснила она.

Из родственников у Евгении Юренко остался только 76-летний брат, но тот ухаживать за женщиной не решился. Досматривать пожилую женщину, которая к тому же является инвалидом 1 группы по зрению, оказалось не кому.

“И тогда я обратилась к человеку, которому очень доверяла, буквально считала его своим сыном, Саше (прим. автора – довольно известный в Мариуполе Александр Ф.), – рассказала пенсионерка.

– Я поделилась с ним своими переживаниями, рассказала о своей ситуации и предложила договор – он за мной ухаживает, стирает, готовит, убирает, оплачивает коммунальные услуги, а я взамен завещаю ему свою квартиру”.

Согласно уговору, мужчина также должен был дать пенсионерке сумму денег или приобрести для нее 1-комнатную квартиру. “У меня 12 могил, за которыми я должна ухаживать, – пояснила старушка. – Если бы остались деньги, возможно родственники из Владивостока приехали бы, поухаживали бы за ними”.

История хозяйки квартиры

После предложения прошел месяц, как вдруг в квартиру к старушке приехал Александр Ф. “Со словами – быстрей, быстрей, мою жену отпустили с работы на 5 минут, он забрал меня и мы поехали к нотариусу оформлять, как я думала договор пожизненного досмотра”, – рассказала женщина.

По ее словам, в кабинете нотариуса было очень тихо. Женщина что-то писала, не проронив не слова. “На секунду мне стало страшно, но затем я успокоила себя тем, что это же Саша, он не обманет”, – вспоминает Евгения Юренко.

Спустя время Александр Ф. протянул старушке документ и сказал: «Подписывайте!». Пенсионерка, так и не сумев прочитать текст, написала там свою фамилию имя и отчество. “Ни копии договора, ни пояснений мне не дали”, – добавила Евгения Яковлевна.

Женщина узнала о том, что продала свою квартиру только через два года, к тому времени никто за ней уже не присматривал, не помогал. Ее «добродетель» сам ей во всем признался. “В какой-то момент он раскаялся и сказал, что не нужна ему моя квартира, – отметила женщина. – У меня есть диктофонная запись и свидетели того, как он говорит, что не давал мне денег за квартиру”.

Чтобы окончательно убедиться, что человек, которому она доверяла, не чист на руку, старушка обратилась к нотариусу с просьбой дать ей копию договора, но получила отказ.

Документы ей прислали только после письменного запроса. “Я когда узнала, что там написано, была шокирована, – сказала женщина.

– Там говорится, что я продала свою квартиру за 35 956 гривень! Хотя никаких денег мне за нее не давали”.

Все честно – помощь была

Евгения Юренко не отрицает, что помощь со стороны Александра Ф. ей оказывалась, правда не совсем такая, о которой они договаривались. “Они мне приносили еду – ставили на кухонный стол набор из двух огурцов, помидоров, пачки каши, – вспоминает женщина. – Также мне сделали ремонт – сумели поклеить обои самые дешевые в зал и кухню, дешевую плитку для потолка. Пол красили моей краской”.

Кроме того Александр Ф. по собственной инициативе заменил оконные блоки в этой квартире.

Был также поступок, который смягчает сердце Евгении Яковлевны: “Я полезла мыть люстру, но не удержалась и упала, сломала руку. Александр отвез меня в больницу”.

Вторая история – та, которая по ту сторону медали

“Это обычная бытовая ситуация, – парировал на вопрос журналиста Александр Ф. – Я эту квартиру купил, я отдал этой женщине 18 тыс. долларов. Мы договорились, что она немного там поживет, но это все затянулось. Она поехала в Алушту, там все потратила, а теперь обвиняет меня в чем-то”.

Мужчина заявил, что купил это жилье для сына, который сейчас проживает в однокомнатной квартире. Да и ремонт он делал не для кого-то, а для себя.

Что интересно, после оформления документов у нотариуса, Евгения Юренко действительно отдыхала в Алуште. В пансионате ветеранов, как инвалид по зрению и участник ВОВ. Как удалось узнать, ей регулярно социальные службы выделяют путевки и она ездит на оздоровление.

Третье мнение

Как удалось узнать 0629 у соцработников Приморского района, пенсионерка не единожды предлагала свою квартиру взамен на помощь в уходе: “Она хотела выгадать себе спокойную старость, но в итоге ничего не получилось”.

Здесь подтвердили, что она одинока и вполне здраво рассуждает – понимает о чем говорит, не забывается.  Работники социальных служб дважды в неделю ее навещают, оказывают ей всяческую помощь в быту, оказывают медицинскую помощь.

“Мы не вникаем в ее жилищные вопросы, – добавили в территориальном центре Приморского района. – Нам это запрещено. Знаем лишь, что о том, что квартира ей не принадлежит, она об этом узнала, когда пошла оформлять субсидию в УТЗН, где ей сообщили, что не могут предоставить ей льгот, так как квартира уже не ее”.

Судебная тяжба

Как пояснил 0629 председатель ОО «Мариупольской правозащитной группы» Артем Сороколит (прим.

автора – он и представляет пенсионерку в суде), одно из доказательств своей вины предоставил, несознательно, конечно, сам Александр Ф.

Оказалось, он вписал себя в технический паспорт квартиры через БТИ за 6 дней до составления договора о купле-продаже – 14 сентября 2010 года, хотя договор подписан 20 сентбря 2010 года.

Правозащитник указывает еще на одну несостыковку :”Нет ни единого документа о том, что мужчина передал Евгении Юренко какую-либо сумму денег. И самое главное, нигде в материалах дела не проходит акт оценки стоимости жилья, ведь, как известно, без оценки имущества, продать его просто невозможно”.

Не отвечает на вопросы и тот самый нотариус – она не явилась ни на одно из трех слушаний, хотя судья каждый раз требовала ее присутствия. Женщина в ответ прислала лишь письмо, в котором утверждает, что операция купли-продажи проходила без каких-либо нарушений.

***

Следующее заседание суда назначено на 24 апреля. Остается надеяться, что развязка запутанной истории совсем близко.

Источник: https://www.0629.com.ua/news/298831/odinokaa-starost-ili-kak-ostatsa-bez-kvartiry-v-88-let

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Как не остаться без квартиры, если скоро пройдет полгода как умерла бабушка?

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Вступление в наследство на квартиру

Квартира в наследство и завещание

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.

Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Составлять завещание – обязательно?

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vladelets_kvartiry_umer_chto_delat_naslednikam/7070

Регистрация (прописка), Беларусь :

Как не остаться без квартиры, если скоро пройдет полгода как умерла бабушка?

Регистрация бывает временная (по месту пребывания) и постоянная (по месту жительства). Речь о постоянной регистрации, которая пришла на место прописки.

Отличие от процедуры прописки в том, что сначала Вы регистрируетесь по новому месту жительства, и только после этого Вас снимают с учета со старого. Форма 15 больше не в ходу (для тех, кто не в курсе).

Регулируется сие дело Указом Президента №413 от 07.09.2007.

Для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить:

  • документ, удостоверяющий личность, или доверенность (для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства);
  • военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);
  • домовую книгу (при ее наличии) – для регистрации в одноквартирном (блокированном) жилом доме;
  • документ, являющийся основанием для регистрации гражданина по месту жительства;
  • документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины за регистрацию по месту жительства;
  • письменное согласие одного из законных представителей несовершеннолетнего на его регистрацию по месту жительства другого законного представителя;
  • письменное согласие законных представителей несовершеннолетнего на его регистрацию не по месту их жительства – для регистрации несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет не по месту жительства его законных представителей. 

Лицо, ответственное за регистрацию, в течение трех рабочих дней со дня представления гражданином необходимых документов, представляет все документы в орган регистрации.

Орган регистрации в день представления документов регистрирует гражданина по месту жительства путем проставления штампа о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность.

После регистрации гражданина по месту жительства орган регистрации в течение трех рабочих дней направляет сообщение об изменении места жительства указанным гражданином в орган регистрации по прежнему месту жительства этого гражданина.

Регистрация осуществляется с согласия собственника жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, имеющих право пользования этим помещением. Исключение: регистрация несовершеннолетних по месту жительства их законных представителей или одного из них осуществляется без такого согласия.

Регистрация граждан по месту жительства ограничивается в жилом помещении, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв.м на одного человека (в Минске – менее 20 кв.м на одного человека).

Минчанам, видимо, положено больше метров на душу. 

Без учета площади регистрируют:

  • гражданина – по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности или приобретенного им по наследству, но не оформленного в собственность в порядке, предусмотренном законодательством;
  • супруга (супругу) – по месту жительства супруги (супруга);
  • несовершеннолетних – по месту жительства их законных представителей;
  • совершеннолетних детей – по месту жительства родителей;
  • совершеннолетних усыновленных (удочеренных) – по месту жительства усыновителей (удочерителей);
  • родителей – по месту жительства детей;
  • усыновителей (удочерителей) – по месту жительства усыновленных (удочеренных);
  • совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, – по месту жительства опекунов или попечителей;
  • несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, – по месту жительства родных брата или сестры.

Это касается Минска. В других населенных пунктах Беларуси без учета площади можно зарегистрировать также:

  • родных братьев и сестер – соответственно по месту жительства или месту пребывания родных брата или сестры;
  • бабку, деда – соответственно по месту жительства или месту пребывания внуков;
  • внуков – соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки, деда.

Почему в минский список эти лица не попали? Видимо, «шоб не понаехали». 

Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена/мены, дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.

Источник: https://iramara.by/registraciya-grazhdan-po-mestu-zhitelstva/

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий