Как поделить имущество

Раздел имущества между супругами: на чьей стороне суд

Как поделить имущество

Если  вам требуется помощь адвоката по разводам или адвоката по разделу имущества, звоните +375 44 77 361 33 (с 11 до 17 в рабочие дни) — мы вам дадим контакты грамотных и надежных специалистов.

Нередко разведенные супруги не могут самостоятельно договориться, какое совместно нажитое имущество перейдет каждому из них.

При этом, когда брачный договор этого не прописывает либо его вовсе нет, в разрешении этого вопроса помогает суд.

Разберемся в некоторых нюансах раздела имущества между супругами на примерах споров (использована информация из банка данных «Судебная практика» информационной системы «ЭТАЛОН»). 

Несколько слов о совместно нажитом имуществе…

Имущество, которое супруги приобрели во время брака, принадлежит им обоим на равных правах. Важное условие для этого –  чтобы имущество появилось у супругов до развода в тот период, когда они еще жили вместе и имели общий бюджет (п. 1 ст. 259, п. 1, 2 ст.

257 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), ч. 1 ст. 23, ч. 3 ст. 41 КоБС, ч. 5 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 22.06.

2000 N 5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (далее – постановление ВС № 5).

Имущество принадлежит только одному из супругов, если он такое имущество (ч. 7 п. 20 Постановления ВС № 5):

– получил до вступления в брак;

– приобрел хоть и во время брака, но на свои личные деньги (например, которые заработаны им до брака);

– получил в дар;

– унаследовал.

Когда можно обратиться за разделом имущества?

Супруги могут просить суд разделить имущество между ними как при самом разводе, так уже и после него (ч.1, 2 ст. 41, ч. 5 ст. 24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее – КоБС)).

Как свидетельствует судебная практика, разделить имущество супруги могут независимо от того, развел их суд или орган загса. Несмотря на то, что одно из условий для развода органом загса – это отсутствие разногласий по поводу раздела имущества (ст. 35-1 КоБС).

Пример.

В суде П. настаивал на невозможности раздела имущества между ним и бывшей супругой С. Поскольку С. и П.  были разведены органом загса. Для этого супруги подавали заявление о регистрации расторжения брака, в котором подтвердили, что между ними нет спора об имуществе. 

Однако суд решил, что и в таком случае супруги вправе делить имущество между собой (Решение районного суда от 29.12.2014г.)

За разделом имущества можно обратиться в суд и в том случае, если супруги сами согласовали, как его делить между собой. При этом суд обычно учитывает такую договоренность, если она совершена письменно.

Вместе с тем, даже если супруги письменно договорились о разделе одного имущества, не означает, что они не могут разделить в суде другое имущество.

Пример.

Бывший супруг А. заявил, что он с супругой договорился (устно), что автомобиль остается у него. Суд не принял данный довод во довод во внимание. Во-первых, такую договоренность нужно подтвердить письменно. Во-вторых, даже при наличии такой договоренности можно разделить другое совместно нажитое имущество, т.е. раздел которого супруги не согласовали между собой.

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 15.12.2014г.)

Чтобы суд удовлетворил требование о разделе имущества, супруг должен обратиться с ним не позднее 3 лет после расторжения брака (ч. 5 ст. 24 КоБС).

Такой срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его право на имущество нарушено (п. 22 постановления ВС № 5).

Пример.

После развода в 2008г. с М., А. считал, что М. пропустила срок исковой давности и поэтому не имеет право требовать раздела квартиры. 

Однако М., хоть и жила в другом месте, но продолжала беспрепятственно пользоваться квартирой в течении нескольких лет после развода до января 2011 г. Это указывает на то, что она не знала о нарушении своих прав на долю в квартире.

Поэтому суд посчитал, что срок исковой давности не пропущен и признал за М. право собственности на 1/2 квартиры.

(Решение районного суда от 03.02.2014г.)

Как делятся вещи между супругами?

Разделу подлежит любое нажитое в период брака движимое (холодильник, телевизор и т.д.) и недвижимое имущество (квартира, дом и т.д.). Это не зависит от того, на кого из супругов оно записано, и кто из них вносил деньги (ч. 1 п. 20 Постановления ВС № 5).

Обычно суд делит имущество между супругами в равных долях. Причем даже в том случае, если в период брака один из супругов не имел самостоятельного заработка (дохода) по уважительным причинам. Например, он заботился о детях или вел домашнее хозяйство (ч. 2 ст. 23, ч. 1 ст. 24 КоБС).

Пример.

Супруга К. в течение длительного времени не работала и не имела собственного дохода. Квартира была куплена только за деньги А. 

Однако квартира была приобретена во время брака, значит — за общие деньги супругов. Поэтому суд разделил квартиру между ними в равных долях. 

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.01.2016г.)

Если одному из супругов передаются предметы, стоимость которых выше причитающейся ему доли, то другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация (ч. 3 ст. 24 КоБС).

Делится имущество, которое на момент рассмотрения дела судом находится у самих супругов (одного из них) либо у третьих лиц. Иными словами, если имущество выбыло из собственности супругов – то суд не станет его делить (ч. 5 п. 20 Постановления ВС № 5).

Пример.

Подлежащий разделу между З. и С. автомобиль был конфискован в доход государства по приговору суда, которым был осужден их общий сын в связи с управлением автомобиля в состоянии алкогольного опьянения. Поэтому автомобиль выбыл из состава совместно нажитого имущества и разделу между супругами не подлежал. 

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.07.2016).

Иногда суд вправе отступить от признания долей супругов равными. Иными словами, суд может увеличить долю одного супруга, уменьшив при этом долю другого. Обычно суд это делает для того, чтобы учесть интересы детей (несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних) (ч. 1 ст. 24 КоБС, ч. 1 п. 21 Постановления ВС №5).

Пример.

К. просила суд выделить в пользование ей с двумя несовершеннолетними детьми две изолированные комнаты 16 и 12,7 кв.м., а бывшему супругу А. — одну комнату в 11,6 кв.м.

Суд отказал в установлении указанного порядка пользования квартирой. Это нарушает права А., как собственника 1/2 квартиры.  Интересы детей при этом не ущемляются. Они вправе пользоваться всей квартирой, принадлежащей их родителям.

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 18.01.2016г.)

Квартира, которая была приватизирована в период брака принадлежит обоим супругам и может быть разделена между ними. Главное, чтобы в приватизации участвовали оба супруга. В частности, путем вложения их общих денег (ст. 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Пример.

К. просил суд разделить двухкомнатную квартиру между ним и бывшей супругой Г., которая была приватизирована ими в период брака за именные приватизационные чеки «Жилье». 

Г. возражала против раздела квартиры. Во-первых, квартира и чеки на приватизацию были оформлены на ее имя.

Причем часть из чеков она покупала за свои личные деньги, а остальную часть получила в дар от племянницы. Во-вторых, К. не принимал участие в приватизации квартиры.

В подтверждение этому в суд представлены договор о приватизации и нотариально заверенный отказ К. от участия в приватизации. 

Суд решил разделить квартиру, т.к. чеки «Жилье» Г. приобрела во время брака хоть и за заработанные только ей деньги. Поскольку деньги, которые заработал один из супругов во время брака, все равно принадлежат обоим супругам.

 (Решение районного суда от 24.08.2015).

Бывает, что к моменту раздела имущества один из супругов продал его либо израсходовал по своему усмотрению и в личных интересах. При этом другой супруг не давал своего согласия на это. Если так произойдет, то суд учтет при разделе такое имущество или его стоимость (ч. 3 п. 20 Постановления ВС № 5).

Пример.

Суд установил, что после развода П. и С., П. подарил велосипед своей матери, а другой велосипед вместе с автомобилем продал третьим лицам. При этом С. не давала согласия на отчуждение этого имущества.

По решению суда П. должен выплатить С. половину стоимости указанного имущества. 

 (Решение районного суда от 29.12.2014).

При разделе имущества суд исходит из того, сколько оно стоит на момент вынесения решения (ч. 4 п. 20 Постановления ВС № 5). Обычно суд считает более достоверным доказательством стоимости имущества акт его оценки нежели договор его купли-продажи.

Пример. 

После развода А. продал автомобиль, который был приобретен в период брака с Ж., но никаких денег от продажи ей не передавал.

БелТПП оценил автомобиль в 44 млн. неденоминированных руб. А. представил в суд договор купли-продажи автомобиля на сумму 9 млн. неденоминированных рублей.

Суд взыскал с А. половину стоимости автомобиля по акту оценки из БелТПП. Поскольку Ж. при заключении договора купли-продажи не присутствовала и свое согласие на продажу автомобиля за такую цену не давала.

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 15.12.2014.)

Как делятся долги между супругами?

Суд может разделить между супругами оставшийся долг по кредиту, который они брали во время брака на совместные цели (ч. 4 ст. 24 КоБС).

Бывает, что после развода один из супругов уже выплатил часть долга по кредиту без участия другого супруга. В таком случае у последнего также можно требовать возмещения 1/2 погашенного долга.

Пример.

Согласно мировому соглашению о разделе имущества между супругами: З. досталась трехкомнатная квартира, а С. — дом. По этому соглашению С. также передавал З. деньги в счет погашения 1/2 оставшегося долга по кредиту, который они брали в период брака на строительство указанной квартиры.

Поскольку З. просила взыскать часть долга, которую она выплатила одна после развода до заключения мирового соглашения, суд взыскал 1/2 этого долга с С.

(Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 13.07.2016).

Случается, что один из бывших супругов погашает кредит, взятый в период брака, задолго до окончания срока выплаты по нему. Другой супруг мог даже не знать об этом и не давать на это согласие. На практике с него все равно можно получить половину такой выплаты.

Пример. 

После развода Д. и С. заключили мировое соглашение о разделе между ними квартиры. 

Квартира была построена за взятый в период брака кредит. После развода Д. полностью погасил оставшийся долг по нему. Поскольку C. добровольно отказалась выплатить ему половину такого долга, он просил ее взыскать в суде. 

Суд установил, что кредит был выплачен досрочно без согласия на это супруги. Однако по кредитному договору погашать кредит можно было досрочно и это не зависело от согласия супруги. В этой связи суд взыскал с С. в пользу Д 1/ 2 долга по кредиту. 

(Постановление Президиума Областного суда от 26.08.2016).

А.А.УРБАНОВИЧ, юрисконсульт Центра правовых решений ООО «ЮрСпектр«

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 01 ноября 2016 г.

Источник: http://jurcatalog.by/articles/48207/razdel-imucshestva-mezhdu-suprugami

Как поделить имущество при разводе

Как поделить имущество

Я юрист, и, как любой юрист, я постоянно консультирую знакомых. Одна из самых больных тем — раздел имущества при разводе.

Если человек только собирается жениться, он интересуется, что станет с его квартирой в Бибиреве. Когда человек уже на грани развода, его волнует, как поделить совместно нажитый домик в Подмосковье.

И все переживают по поводу бриллиантов, доставшихся в наследство от бабушки: не придется ли их при разводе продать?

В этой статье я расскажу, как всё обстоит.

Общее правило:

Не делитсяДелится
имущество, полученное по наследству одним из супругов;имущество, приобретенное во время брака.
имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация);
добрачное имущество мужа и жены.

Не делится

имущество, полученное по наследству одним из супругов;

Делится

имущество, приобретенное во время брака.

Не делится

имущество, полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация);

Не делится

добрачное имущество мужа и жены.

Но не всё так просто.

Роман перебрался из Воронежа в Москву, где познакомился с Дашей. После свадьбы встал вопрос о недвижимости, поэтому Рома продал свою добрачную воронежскую двушку и купил однокомнатную квартиру в подмосковном Звенигороде.

Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому квартира стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.

Что делать? Сохранять доказательства того, что купил квартиру на деньги от продажи добрачной собственности. Подойдут выписки о движении средств на банковском счете.

Суд делит только то имущество, которое вы приобрели на общие доходы. Если сможете доказать, что имущество приобрели сами без помощи супруга, то суд может признать это имущество только вашим и отказать в разделе.

Алла и Максим решили купить общий дом в 40 км от Мкада за 15 миллионов. Алла вложила в дом 10 миллионов, Максим добавил 5 миллионов. При разводе суд по умолчанию разделит дом пополам и этот мерзавец получит от брака дополнительные два с половиной миллиона.

Что делать? Как и в предыдущем случае: сохранять доказательства того, кто сколько вложил.

Если сможете доказать, что вложили в имущество больше второго супруга, суд разделит имущество не пополам, а пропорционально вложенному.

Евгений работал топ-менеджером в «Евросети» и хорошо зарабатывал. Антонина воспитывала их детей. Семья ни в чём не нуждалась: за 15 лет совместной жизни Тоня не проработала ни дня.

Именно этот аргумент использовал Евгений при разводе в суде, не желая делить имущество пополам. К его удивлению, суд аргумент не принял, имущество разделил в равных долях.

Потому что уход за детьми и домом — это тоже работа, которая обеспечивает вклад в семейное благосостояние.

Что делать? Заключать брачный договор, в котором прописывается вклад каждого супруга в благосостояние семьи, как бы это ни было неприятно делать «на берегу».

Если у одного из супругов в планах работать, а у другого — сидеть с детьми, нужно поделить имущество «на бумаге» еще до того, как оно появится. Заодно вы узнаете об аппетитах второй половины: вдруг за сидение с детьми человек захочет ⅔ имущества?

Александр почуял неладное сразу после свадьбы с Лолой и решил перестраховаться. Квартиру в Алтуфьеве и две машины, приобретенные на личные средства, Александр записал на брата. Теперь при разводе он ничем не рисковал: ведь формально имущество принадлежит не ему.

А вот его брат вел рискованный бизнес и многим задолжал. В итоге имущество Александра, формальным собственником которого был его брат, ушло с молотка в пользу кредиторов брата. Александр и Лола остались без квартиры и автомобилей.

Что делать? Избегать подставных собственников. Сохранять доказательства того, что имущество куплено на собственные средства.

Если вы подтвердите, что имущество приобретено на личные доходы, суд признает его вашей собственностью и не будет делить. Бывший супруг претендовать на это имущество не сможет.

Марина получила от бабушки в наследство большую, но убитую трешку в Строгине. Ее муж Никита снял со счёта все деньги, которые с юности копил на собственную недвижимость, и вложил их в капитальный ремонт квартиры. При разводе суд счел, что благодаря ремонту рыночная стоимость квартиры существенно возросла, и выделил Никите долю в имуществе.

Что делать? По общему правилу наследство становится личной собственностью супруга. А личная собственность разделу не подлежит. Но если второй супруг произвел «существенные улучшения» имущества, чем увеличил его стоимость, он может претендовать на долю в этом имуществе. Необходимо сохранять доказательства — например чеки на стройматериалы.

Анжелика и Леонид — владельцы однокомнатной квартиры в Твери. При разводе суд разделил ее между ними поровну. Однако они до сих пор живут вместе, потому что не могут договориться о том, как разделить всё по справедливости и разъехаться. Леонид не продает Анжелике свою долю, потому что вырученных средств не хватит на другое жилье. И не покупает долю Анжелики, потому что нет денег.

Что делать? Договариваться о возможных вариантах размена, когда находитесь в хороших отношениях. Заключить брачный договор, по которому квартира полностью отходит одному из супругов, а второй получает компенсацию за свою долю. Взять кредит, если нет денег на компенсацию.

Перед разводом Владимир втихаря продал семейную Тойоту, чтобы не делить ее. Алина оспорила эту сделку через суд, потому что не давала на нее согласия. Теперь Владимир должен выплатить Алине половину от стоимости машины.

Что делать? При продаже общей собственности заручиться письменным согласием супруга. Если супруг продал имущество без вашего согласия, опротестовать сделку через суд.

Для продажи недвижимого имущества закон требует нотариально заверенного согласия второго супруга. С автомобилем всё сложнее. В ГИБДД не проверяют, согласен ли второй супруг на сделку, и без проблем регистрируют автомобиль на нового собственника.

Если сделка еще не состоялась, нужно письменно предупредить покупателя о том, что вы не даете согласия на сделку, а суд сможет признать сделку недействительной. Покупатель вернет супругу автомобиль, а супруг покупателю — деньги.

Если вы узнали о продаже машины после заключения сделки, подайте в суд иск о разделе имущества. В имущество необходимо включить автомобиль. В процессе разбирательств суд установит, что второй супруг продал машину не имея на то права и обяжет супруга выплатить половину стоимости или компенсировать другим имуществом.

Игорь и Наташа решили реанимировать свой брак и поехали отдыхать на Кипр. Отношениям это не помогло, пара развелась. Совместно нажитого имущества у них не оказалось, зато обнаружился совместно нажитый долг — кредит наличными на поездку к морю, который Наташа оформляла на себя.

Общие обязательства супругов тоже делятся при разводе. Но в суде надо доказать, что деньги были потрачены на общие нужды семьи и второй супруг знал о кредите. Но даже при наличии судебного решения банк может не признать второго супруга должником.

Что делать? Стоит обсудить с банком вопрос о признании бывшего супруга созаемщиком. Привлечь банк к участию в судебном заседании в качестве третьего лица.

Каждый раз, когда Ирина думает о разводе с Сергеем, она вспоминает, что им еще 12 лет выплачивать ипотеку. Может быть, за 12 лет-то он исправится? Вместо этого Ирине стоит разобраться, как устроена их ипотека и чем грозит ей развод.

Совместная ипотека берется по одной из двух схем: либо супруги созаемщики, либо один заемщик, а другой поручитель.

Если супруги созаемщики, то при разделе имущества они в любом случае продолжат выплачивать долг. Можно спокойно разводиться.

Если один из супругов поручитель, то формально весь долг переходит на второго супруга — заемщика. При разводе есть смысл оспорить поручительство и сделать второго супруга созаемщиком.

Что делать? Договоритесь с бывшим супругом о совместной выплате долга, предоставьте в банк информацию о платежеспособности созаемщика, договоритесь о переоформлении кредитного договора.

Если супруг не согласен на раздел обязательств, вы можете сделать это принудительно в судебном порядке, точно так же, как делили имущество. С решением суда вам нужно обратиться в банк и обсудить с ним возможность признания бывшего супруга созаемщиком.

С согласия банка можно продать ипотечное жилье и досрочно погасить кредит. Обсудите этот вопрос с супругом и представителем банка.

Разводиться неприятно, но необязательно болезненно. Большинство проблем с имуществом при разводе можно избежать, если заранее заключить брачный договор. Этот документ снимает у суда все вопросы о разделе имущества. В следующий раз поговорим о том, что это за договор и как его заключать, чтобы не было мучительно больно за совместно прожитые годы.

  1. Договаривайтесь о разделе имущества еще до суда. Для этого есть брачный договор.
  2. Сохраняйте доказательства, что имущество приобретено на ваши личные средства или вы его существенно улучшили.
  3. Получите письменное согласие супруга на продажу общего имущества.
  4. Если супруг продал общее имущество без вашего согласия, оспорьте сделку в суде.
  5. Делите общие кредиты добровольно или через суд. Заручитесь поддержкой банка.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/divorce/

Как разделить имущество и долги супругов при разводе: всегда ли поровну? куда обращаться, что нужно

Как поделить имущество

В этой статье разберёмся в вопросах раздела имущества супругов, а также их совместных долгов. На вопросы отвечает адвокат по бракоразводным процессам.

Когда лучше всего делить имущество – до расторжения брака, в процессе или после развода?

На самом деле принципиального значения не имеет в какое время делить имущество. Но желательно это делать либо в процессе расторжения брака, либо после его прекращения. Это нужно для того, чтобы не возникало проблем с доказыванием момента прекращения семейных отношений.

Имущество подлежит разделу с определённого периода. То есть люди перестали вести совместное хозяйство, перестал быть общий совместный бюджет, соответственно с этого момента они считают, что имущество должно быть поделено.

И чтобы проблем не было с определением этого момента, то лучше это делать либо после расторжения брака, когда уже есть дата вступления в законную силу решения суда либо свидетельство о расторжении брака либо в процессе развода в этом же деле или параллельно, когда дело рассматривается в мировом суде.

Какими способами можно разделить имущество? Всегда ли нужен суд?

Чтобы разделить своё имущество супруги могут воспользоваться несколькими вариантами:

  1. Брачный договор. Он может быть заключен как до вступления в брак, так и в любой момент в период брака. При этом нужно отметить, что брачный договор начинает действовать с момента государственной регистрации брака, если он заключён до даты регистрации брака. Брачный договор заверяется у нотариуса.
  2. Соглашение о разделе имущества. Это соглашение можно заключить как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение необходимо заверять у нотариуса.
  3. Обращение в суд с исковым заявлением о разделе совместной собственности супругов. В суде имущество делится либо решением суда либо в суде можно заключить мировое соглашение, которое утверждается судом.

Какое имущество делится, а какое нет?

Не подлежит разделу:

  • имущество супругов, приобретенное до брака, то есть то, что находилось в их личной собственности до заключения брака;
  • имущество приобретенное в дар или полученное по наследству;
  • личные вещи (золотые украшения, шубы и т.п.);
  • предметы мебели, техники, обихода, принадлежащие ребёнку.

Подлежит разделу движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке вне зависимости на чьи деньги это покупалось.

Также хочется отметить, что кроме имущества подлежат разделу также совместные долговые обязательства.

Как делится совместное имущество супругов? Всегда ли поровну?

По общему правилу всё, что приобретено в период брака, делится между супругами строго по 1/2 доли. Но если бы так было всё просто, то люди бы не обращались в суд. У каждого своя правда.

Например, супруг может доказывать, что он сделал больше вклад в какое-то имущество или развитие бизнеса. Очень часто встречаются ситуации ,когда мужчины говорят: «Дак она же не работала, с детьми сидела! А я зарабатывал деньги, за всё платил.» Но на самом деле, считается, что вклад супругов в совместный бюджет равный.

Также бывают ситуации, что доля супруга, с которым остался ребёнок, может быть судом увеличена. Всё очень индивидуально.

Автомобиль чаще всего делится строго пополам. В этом случае само имущество остается в пользовании одного из супругов, а второму супругу выплачивается компенсация в размере 1/2 от рыночной стоимости автомобиля.

Еще один пример, когда доля супруга может быть увеличена или полностью признается за одним из супругов — это в том случае, если супруг докажет, что имущество было приобретено на его личные денежные средства. Например, квартира, которая куплена в браке, приобреталась на деньги, вырученные от продажи квартиры, которая досталась по наследству.

Пытаются ли в суде обмануть, чтобы увеличить свою долю при разделе имущества?

Конечно, в практике такие случаи встречаются. И не редко.

Часто приносят в суд договоры дарения и расписки, чтобы вывести имущество их режима совместной собственности супругов. Но данные договоры дарения и расписки можно оспаривать и признавать их недействительными.

Сейчас очень популярными стали экспертизы на давность составления документов и проставления подписи.

Но обычно, если человек лукавит, приносит подложный документ, не соответствующий действительности, а противоположная сторона говорит, что будет назначаться экспертиза для проверки этого документа, очень часто такие расписки и договоры забирают обратно. И, как правило, на этом всё заканчивается.

Суд выносит своё решение не на основании одного документа (расписки или договора), а на основании совокупности всех доказательств. Иногда бывает обман очевиден. Например, когда документы появляются не в начале, а позже, в процессе суда.

Несмотря, что существует уголовная ответственность за предоставление подложных документов, на практике суды не применяют эту статью и никого не наказывают в рамках уголовного законодательства. Поэтому этим активно пользуются, т.к. ответственности практически никакой нет.

Как делится ипотечная квартира и долг по ипотеке?

Ипотечная квартира делится также, как и всё имущество — по 1/2 доли.

Бывают вопросы в разделе самой ипотеки.

Например, когда 1 супруг заёмщик, а второй нет. В этом случае в суд привлекается банк. Он является 3-м лицом в процессе. Но банки не идут на раздел ипотечного кредита, так как по сути это замена лица в обязательстве. Поэтому по решению суда обязать платить ипотеку второго супруга, который не является заёмщиком — невозможно. Оплата ипотеки остаётся всё равно на заёмщике.

По ипотеке супругам лучше договориться мирно.

Например, заёмщик остаётся один, а по факту платят двое. Либо если супруг продолжает проживать в ипотечной квартире — пусть он и платит.

Как делятся долги супругов?

Общие долги супругов, также как и имущество, делятся пополам. Считается, что долги берутся на совместные общие семейные нужды. Поэтому на долги распространяется общее правило — в равных долях. Это могут быть долговые обязательства перед физическими лицами, например, по расписке либо кредиты перед банками. Однако, не всё так просто.

Пример из практики: Супруг признает, что долг был, долг взят. Но поделить невыплаченный долг 50/50 не даст ни один банк. Суд не может вынести решение по разделу долга в ситуации, когда кредит оформлен на одного супруга. Так как суд не может своим решением менять условия договора с банком.

В этом случае есть следующие варианты: первый — взыскать половину уже выплаченных платежей с момента прекращения брачных отношений и обращаться в суд каждые 3 года с иском о взыскании половины, второй — единовременно погасить весь кредит и также взыскать половину оплаченного кредита.

А действующий кредит разделить невозможно по том причине, что в деле есть 3-е лицо банк, который никогда не даст этого сделать.

Как делятся кредиты и займы, о которых не знала жена или муж?

Бывают случаи, что жена или муж могут доказать, что кредит брался без их ведома и деньги были потрачены не на нужды семьи. Другая сторона, если уверена в своей правоте должна доказать обратное — что деньги потрачены именно на общие нужды.

Вообще, когда люди в браке, подразумевается, что оба супруга при использовании средств совместного бюджета, они его планируют совместно. И есть ситуации, когда, к примеру, супруг продает автомобиль и заявляет, что жена знала об этой сделке. А жена утверждает обратное.

В этой ситуации судья может встать на сторону супруга, потому что у нас есть такое понятие как «презумпция согласия второго супруга на продажу имущества.

» В этой ситуации супруге нужно именно доказывать конкретными доказательствами о своём незнании о сделке купли-продажи автомобиля и о том, что она до сих пор предполагала, что автомобиль находится у мужа.

Пример из практики адвоката: В пользовании у женщины был автомобиль. У супругов был ребёнок-инвалид. И автомобиль приобретался с целью перевозки ребёнка по больницам и в центры реабилитации. И супруга занималась тем, что возила ребёнка пока муж работал. У мужа при этом даже не было водительского удостоверения.

То есть он автомобилем никогда не пользовался. автомобиль всегда был в пользовании супруги. Затем у них начинают портится отношения и супруга этот автомобиль по договору купли-продажи переоформляет на свою подругу. При этом автомобиль остается у нее в пользовании. Супруг даже и не думал, что она его продала.

Потом супруг подает иск о разделе имущества, а супруга приносит в суд договор купли-продажи автомобиля. В суде выяснилось, что автомобиль уже год как продан.

Супруг по совету адвоката выполнил следующие действия: приостановил процесс по разделу имущества, подал новый иск в тот же суд о признании данной сделки купли-продажи авто недействительной (мнимой), возобновить производство по разделу имущества и разделить автомобиль.

В какой суд обращаться за разделом имущества?

Иск о разделе имущества является «имущественным» и он подлежит оценке. Подсудность определяется в зависимости от цены иска:

  • если цена иска меньше 50000 рублей — исковое заявление подается в мировой суд,
  • если цена иска выше 50000 рублей — дело будет рассматриваться федеральный судом общей юрисдикции.

Можно ли объединить в одно исковое заявление развод, алименты, раздел имущества и споры по детям?

Это очень частый вопрос, который задают супруги, которые хотят развестись. Законом не запрещается объединять все требования в один иск.

Но в целях экономии времени и чтобы весь процесс был более структурированный — лучше разделять эти процессы. Это не обязательно делать всё последовательно.

Единственное исключение — это когда с требованиями о расторжении брака подаются также требования о взыскании алиментов на содержание ребёнка, который остается проживать совместно с одним из супругов.

Расторжение брака и раздел имущества лучше не объединять в один иск, а производить раздельно. Потому что раздел имущества — это достаточно длительный процесс, который может занять несколько месяцев.

Какие документы нужны для суда?

Для раздела имущества необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • документы на имущество, которое подлежит разделу,
  • справка об оценке имущества из оценочной организации,
  • документы, которые подтверждают правовую позицию (договоры дарения, расписки, свидетельство о праве на наследство, купли-продажи),
  • свидетельство о расторжении брака (если есть),
  • чек об оплате госпошлины.

Как проходит судебный процесс по разделу имущества?

По разделу имущества супругов процесс может быть очень долгим. Иногда имущество делиться даже годами. Поэтому расторжение брака и раздел имущества лучше не связывать в один иск. Лучше разделять.

Судебные заседания могут быть отложены по разным причинам. Например, по ходатайству сторон (о назначении экспертизы).

Также дело может быть вообще приостановлено. Например, в связи с рассмотрением взаимосвязанного другого дела.

Бывает ,что судья дает время для обговаривания условий заключения мирового соглашения.

Ситуации бывают совершенно разные.

Источник: https://yuristprav.ru/kak-razdelit-imushhestvo-i-dolgi-suprugov-pri-razvode-vsegda-li-porovnu-kuda-obrashhatsya-chto-nuzhno

Как поделить имущество в «гражданском» браке

Как поделить имущество

 Дети, рожденные в «гражданском» браке, защищены в правах наравне с детьми от зарегистрированных супругов. А вот раздел имущества граждан, проживающих совместно без оформления отношений, представляет большую сложность.

Конечно, существует процедура доказательства «гражданского» брака: подтверждением являются общие дети, совместный расходный счет, совместное проживание.

Процедура провоцирует долгие судебные разбирательства: зачастую доказать факт совместного проживания  или совместных затрат бывает не так-то просто.

А определение доли участия в общих приобретениях для каждого из сожителей сложно для самого внимательного и объективного суда. Для упрощения и регламентации этих вопросов и учрежден государством институт брака, принят Семейный Кодекс.

Некоторые граждане венчаются в церкви в дополнение к оформлению брака в ЗАГС. Православная церковь не требует государственного оформления брака, но само по себе венчание не повлияет на юридический статус супругов. Если они венчались, но не «расписались» в ЗАГС, с точки зрения закона они не являются мужем и женой.

Особенности имущественных отношений  в «гражданском» браке

Чаще всего признание гражданского брака законным требуется в тех случаях, когда один из супругов умирает, и другой приступает к оформлению наследства. На данный момент признать гражданский брак законным в общепринятом смысле можно только через процедуру регистрации в ЗАГС. Других путей пока что нет.

Чтобы избежать проблем, связанных с отсутствием официального брачного свидетельства, необходимо оформлять все документально. Обязательно следует договориться с супругом об имуществе, собственности на него и наследовании.

Если пребывая в гражданском браке, муж и жена желают совместно владеть всем своим имуществом, его необходимо оформлять сразу в долевую собственность. Особенно это касается всего, что приобретается совместно.

В наибольшей степени такой подход важен для недвижимости.

Наследование

Следует отметить, что претендовать на наследство друг друга гражданские супруги фактически не имеют права. Если отсутствует завещание, получить наследство будет невозможно, поскольку гражданские супруги не являются  наследниками по закону.

Здесь единственным эффективным выходом можно считать завещание – распоряжение человека относительно судьбы своего имущества после его смерти.

Оптимальный вариант – добровольно договориться с гражданским супругом о составлении завещаний в пользу друг друга.

Что касается наследования общими детьми, то они являются законными наследниками своих родителей первой очереди в том случае, если официально признаны родителями, что можно подтвердить свидетельством о рождении, выданным ЗАГС.

Как защитить свои интересы в гражданском браке

Положение людей, состоящих в гражданском браке, то есть фактически проживающих вместе, но без официальной регистрации брачных отношений, довольно зыбкое, если говорить о правах на имущество.

Нормы Семейного кодекса в этом случае неприменимы, поэтому режим общей собственности на имущество не устанавливается. Руководствоваться можно и нужно только положениями гражданского законодательства.

Если раздел имущества, приобретенного в браке, производится на основании семейного права, и никаких дополнительных документов для этого не требуется, то сожителям рекомендуется заранее позаботиться о своих интересах. Чтобы исключить возникновение спорных ситуаций, следует приобретать имущество и имущественные права в общую долевую собственность.

В каждом случае супруги должны по совместной договоренности определить, какое имущество переходит в общую долевую собственность, а также определить размер долей, принадлежащих каждому из них. Рассчитывать размер долей можно, отталкиваясь от вклада, который каждый из супругов внес при покупке имущества, или по договоренности.

Что вам дает наличие такого соглашения? В случае, если вы решите поделить имущество, интересы каждого из сожителей будут защищены договором.

Имущество, приобретенное в общую долевую собственность, будет разделено в соответствующих долях, согласно правилам гражданского законодательства.

Так, если сожители приобрели, например, квартиру и при совершении сделки указали, что она переходит в их общую долевую собственность в равных долях, то при разделе имущества каждый из них сможет претендовать на долю в 50% в праве на данный недвижимый объект.

Что делать, если имущество не оформлено в общую долевую собственность

Такие ситуации нередки, но если раздел имущества в период брака предполагает, что все вещи супругов находятся в их общей собственности, то в такой ситуации свои права придется доказывать.

Гражданским супругам приходится обращаться с иском о признании:

  • Права общей долевой собственности в отношении конкретных вещей с последующим их разделом.
  • Обязательства, взятого на себя одним из супругов, общим с разделом данного обязательства.
  • Права на долю в общей долевой собственности.

Закон не содержит каких-либо правил, регламентирующих режим имущества в гражданском браке. Нет в нем и четких критериев, которые позволяли бы в такой ситуации выявить достаточные основания для установления режима общей долевой собственности. Поэтому защитить свои интересы в подобных обстоятельствах проблематично, и примеры успешного разрешения дел встречаются редко.

Чтобы убедить суд произвести раздел имущества в гражданском браке, в рамках судебного разбирательства необходимо сформировать обосновать и доказать свою позицию по нескольким обстоятельствам.

  • Факт сожительства.
  • Ведение совместного хозяйства с общим бюджетом.
  • Приобретение имущества, которое сожители считали общим. Подтвердить это довольно сложно. Обоснованным аргументом может стать обеспечение обязательств одного из супругов имуществом другого. Например, кредит оформляется на одного сожителя с оформление залога на имущество другого. Доказательствами могут служить платежные документы, подтверждающими, что оба сожители вносили платежи за кредит и т.д.
  • Вложение каждым из супругов собственных денежных средств в покупку имущества.

Источник: https://advokatanet.ru/catalog/fizicheskie-lica/semejnye-spory-v-sude/razdel-imushestva/razdel-imushestvo-v-grazhdanskom-brake/

Можно ли поделить имущество при разводе без суда

Как поделить имущество

Если супруги намереваются расторгнуть брак, им желательно решить официально вопросы с распределением прав собственности на совместное имущество. Большинство граждан действуют для решения проблемы через суд. Но это необязательно.

Можно произвести раздел имущества после развода без суда. Этот вариант доступен и во время бракоразводного процесса. Осуществляется посредством заключения письменного договора.

При решении вопроса стороны ориентируются на нормы СК РФ и ряд федеральных нормативно-правовых актов.

Условия для раздела имущества без суда

Российское законодательство предоставляет супругам право самостоятельно решить вопросы с разделом имущества. Они наделены правом действовать через суд или делить собственность, не привлекая третью сторону:

  1. До свадьбы.
  2. В период существования брачного союза.
  3. Во время бракоразводного процесса.
  4. После развода.

Большинство супружеских пар задумывается о том, что нужно разделить имущество во время развода.

Если у мужа и жены возникают противоречия относительно дальнейшей принадлежности имущественных объектов, естественно, без суда не обойтись.

Если у супругов претензий друг к другу не имеется, раздел имущества лучше осуществить в добровольном порядке. Такой вариант обойдется дешевле и на него расходуется немного времени.

Произвести раздел имущества без суда можно следующими способами:

  1. Составить брачный договор.
  2. Подписать соглашение о разделе.

Выбор будет зависеть от вида делимого имущества и временного периода.

Брачный договор между мужем и женой может быть подписан до свадьбы и в период существования официального брака. Если стороны находятся в стадии развода, т.е. обратились с соответствующими заявлениями в суд или загс, такой договор может быть признан недействительным. А если стороны только намереваются развестись, можно выбрать этот вариант.

На нашем сайте все желающие могут скачать образец брачного контракта при необходимости.

Он удобен тем, что в брачном договоре можно зафиксировать права собственности на любое имущество, принадлежащее супругам. Например, внести в его текст условие, что все личное имущество остается в собственности владельцев, на которых оформлены свидетельства о праве собственности. И менять его статус запрещено.

Действительность брачного договора обязательно удостоверяется нотариусом. Без такой заверки правовой силы он не имеет.

Какое имущество делится при разводе

Что можно разделить

Ответ на вопрос, какое имущество может быть разделено супругами добровольно без привлечения судебной инстанции, будет зависеть от стадии развода. Если стороны только запланировали его, они могут разделить все имущество.

Если бракоразводный процесс уже запущен, разделу будет подлежать только совместно нажитое имущество.

А собственность каждого из супругов, если стороны решат сменить владельца, можно будет переоформлять только на основании договора дарения.

К совместно нажитому имуществу относят всю собственность, которая была куплена супругами в период существования официального брака. При этом не имеет значения, на кого оформлено свидетельство о праве собственности. Это может быть и один из супругов.

Имущество все равно считается общим. При установлении правового статуса не учитывают и тот факт, кто из супругов зарабатывал основную часть денежных средств. Почти все доходы, полученные в период брака, считаются общими.

Даже если один из супругов не работал вовсе, а лишь занимался ведением домашнего хозяйства.

В качестве общего имущества, подлежащего разделу, рассматривают:

  1. Недвижимость, а также движимое имущество, включая денежные средства и ценные бумаги.
  2. Банковские вклады, доли в бизнесе.
  3. Трудовые доходы, пенсионные выплаты, стипендии, доход от сдачи имущества внаем.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя поделить между супругами следующие виды имущества:

  1. Собственность, приобретенную до вступления в официальный брак.
  2. Имущество, которым один из супругов стал владеть по результатам безвозмездных сделок (получив в качестве дара, в порядке наследования и пр.). Эта норма распространяется и на имущество, полученное в период существования брака.
  3. Собственность своих несовершеннолетних детей.
  4. Предметы, приобретенные для личного пользования каждого члена семьи.

Личную собственность можно признать совместно нажитым имуществом при соблюдении одного условия, которое закреплено в ст. 37 СК РФ. Если такая собственность в период брака была улучшена (например, в квартире был сделан ремонт). Причем это должно быть существенное улучшение, в результате которого стоимость объекта существенно увеличилась (т.е. простая поклейка новых обоев не учитывается).

Раздел имущества во время развода

Если стороны не желают привлекать судебные органы к разделу имущества, им необходимо просто самостоятельно оформить документ о разделе и подписать его. Если речь идет только о совместном имуществе, можно составить соглашение о разделе.

Порядок действий

Сама процедура особых трудностей не имеет, сбора большого пакета документов не требует. Хотя здесь многое будет зависеть от количества делимых объектов.

Чтобы разделить имущество необходимо:

  1. Определить объекты, которые стороны намереваются поделить.
  2. Собрать всю техническую документацию на делимое имущество.
  3. Составить текст соглашения.
  4. Обратиться к нотариусу для заверки текста.
  5. Обратиться в регистрирующие органы, если условиями соглашения меняются доли в собственности на имущество, которое следует ставить на регистрационный учет.

При разводе без суда такой вариант самый оптимальный.

Не следует ограничиваться только расторжением брака. Имущество обязательно нужно поделить официально. Иначе впоследствии могут возникнуть проблемы правового характера.

Соглашение

Составление текста соглашения о разделе желательно доверить профессиональному юристу. Особенно, если стороны намереваются разделить одновременно несколько имущественных объектов.

На нашем сайте желающие могут ознакомиться с образцом соглашения о разделе имущества. И скачать его в случае необходимости.

Для соглашения не разработано единой формы, поэтому составляется оно произвольно. Но обязательно включает следующую информацию:

  1. Наименование документа.
  2. Место подписания.
  3. Основные данные сторон-участниц (ФИО, даты рождения, адреса постоянной регистрации, реквизиты гражданских паспортов).
  4. Сведения о гражданском состоянии сторон, т.е. находятся они еще в браке или уже развелись, с указанием дат и ссылками на свидетельства.
  5. Наличие несовершеннолетних детей с обозначением основных сведений о них.
  6. Перечень имущества, которое стороны намереваются поделить. Нужно обозначить технические характеристики объектов. Например, если речь идет о квартире, следует написать адрес, этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона, материал дома и пр.
  7. Как будет распределяться имущество после заключения соглашения.
  8. Дополнительные условия – это необязательный пункт.
  9. Дата составления.
  10. Подписи всех сторон-участниц с расшифровкой.

При составлении важно учитывать, что текст соглашения не должен нарушать действующее законодательство. Например, супругам запрещено его условиями ущемлять права третьих лиц.

После составления соглашение надлежит обязательно заверить нотариально.

Необходимые документы

Документы

Перечень документов, необходимых для подписания соглашения, несколько разнится в зависимости от ситуации. Основной список должен включать:

  1. Удостоверения личности всех сторон, имущественные интересы которых регулируются условиями соглашения.
  2. Техническую документацию на делимое имущество.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество.
  4. Свидетельства о правах собственности на имущество.

Если стороны делят недвижимость, нужны будут справки из БТИ, кадастровые паспорта объектов.

Расходы и сроки

Раздел имущества при разводе через суд – затратное мероприятие, т.к. в качестве госпошлины потребуется внести немаленькую сумму. Если стороны подписывают соглашение, за услуги нотариуса по заверке документа им потребуется оплатить государственную пошлину в размере, который зависит от стоимости имущества:

  • 2 тыс. руб. + 0,3 %, если стоимость составляет до 1 млн. руб.;
  • 5 тыс. руб. + 0,2 %, если стоимость составляет от 1 млн. руб., до 10 млн. руб.;
  • 23 тыс. руб. + 0,1 %, если стоимость составляет от 10 млн. руб.

Максимальный тариф установлен в размере 500 тыс. руб. (ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате»).

Удостоверение соглашения у нотариуса заверяется в течение одного дня. Документы на проверку можно сдать заранее.

Если супруги будут пользоваться услугами юриста при составлении соглашения, дополнительно потребуется заплатить от 3,5 тыс. руб. в зависимости от сложности и объема. Срок составления будет зависеть от количества делимого имущества.

Раздел имущества после развода

Раздел имущества может быть осуществлен и после расторжения брака любым способом. Т.е. супругам не возбраняется через 10 лет после развода заключить соглашение о разделе.

А если они намереваются действовать через суд, то срок искового давности по таким делам составляет три года (ст. 38 СК РФ), но не от развода, а от момента нарушения имущественных прав. Т.е.

поделить совместную собственность на практике можно через много лет после официального расставания.

Раздел имущества супругов проще провести в договорном порядке без привлечения суда, если стороны не имеют существенных претензий друг к другу. Для этого требуется составление соглашения о разделе, которое после подписания заверяется нотариально.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/mozhno-li-podelit-imuschestvo-pri-razvode-bez-suda.html

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий