Какие есть НПА, на основании которых можно выгнать мужа из квартиры, полученной по социальному найму?

Договор жилищного (социального) найма

Какие есть НПА, на основании которых можно выгнать мужа из квартиры, полученной по социальному найму?

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения – договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату.

С кем же заключается договор социального найма?

Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора жилищного найма может быть лишь изолированное жилое помещение: дом, квартира, комната, часть квартиры или дома. Все это является существенным условие договора социального найма.

При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить:

  • – описание размера и времени оплаты за предоставляемое помещение;
  • – оплата коммунальных платежей;
  • – указание граждан, проживающих в помещении по договору найма;
  • – указание ответственных лиц за капитальный и текущий ремонт жилого помещения и др.

Многих граждан интересует: как оформить (заключить) и где получить договор социального найма?

Заключение договора социального найма жилого помещения происходит в специализированном органе – Департаменте Жилищного Фонда или его отделении на основании следующих документов:

– заявления и документов, подтверждающих родственные связи людей;

– документа, подтверждающего факт вселения человека в жилое помещение.

После того, как все документы будут проверены, начинается собственно оформление договора социального найма и его регистрация.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регулируется в ст. 49 ЖК РФ. Согласно договору гражданам обязаны предоставить жилье государственного или муниципального жилого фонда.

Порядок заключения договора социального найма состоит в следующем: договор найма заключается в письменной форме. Стороны договора социального найма подписывают документ. На основании ордера о вселении человек приобретает право на проживание и пользование в соответствующем жилом помещении. При этом договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока.

Права и обязанности наймодателя по договору социального найма регулируются ст. 65 ЖК РФ. Согласно законодательству наймодатель обязан:

  • – передать указанное в договоре имущество в пользование нанимателю;
  • – предоставить условия для пользования коммунальными услугами;
  • – принимать участие в капитальном ремонте жилого помещения.
  • Права и обязанности сторон по договору социального найма регулируются действующим законодательством.Ст. 67 ЖК РФ регулирует права и обязанности нанимателя по договору социального найма. Наниматель обязан:

  • – участвовать в текущем ремонте жилого помещения;
  • – следить за сохранностью сданного ему помещения;
  • – вовремя оплачивать наем жилого помещения и коммунальные услуги;
  • – предупреждать наймодателя об изменениях условий, указанных в договоре и др.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма регулируется ст. 50 ЖК РФ и устанавливается органами местного самоуправления.

Наниматель имеет полное право на прекращение договора социального найма жилого помещения и заключение договора социального найма с другим наймодателем. Проживающие с нанимателем члены его семьи также могут потребовать расторжения договора найма и обмена на другое жилое помещение.

В случае несогласия, возникшего между нанимателем и другими членами семьи, обмен происходит в судебном порядке. Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то требуется согласие органов опеки и попечительства (ст. 72 ЖК РФ) на осуществление обмена. Существует ряд условий, при которых обмен между жилыми помещениями невозможен, что регулируется ст.

73 ЖК РФ. Например, если помещение признано непригодным для проживания. При возникновении обмена между жилыми помещениями оформляется договор обмена. Наниматель имеет право с согласия проживающих с ним людей и наймодателя сдать помещение или часть помещения в поднаем. В этом случае заключается договор поднайма жилого помещения.

При прекращении договора социального найма прекращает свое действие и договор поднайма жилого помещения.

Расторжение договора социального найма жилого помещения происходит в любое время по соглашению сторон. В случае неуплаты коммунальных платежей, неуплаты за найм жилого помещения, использования помещения не по назначению, что привело к его повреждению, возможно прекращение договора в судебном порядке (ст. 83 ЖК РФ). 

Изменение договора социального найма возможно на основании условий, регулируемых ЖК РФ (ст. 82 ЖК РФ).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан:

– лицам, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту не подлежат;

– детям-сиротам;

– лицам с тяжелой формой хронических заболеваний;

– лицам, отслужившим в армии или вернувшимся из мест лишения свободы.

 Договор социального найма (форма договора) содержит все основные моменты, характерные для договоров.

Скачать типовой договор социального найма жилого помещения (квартиры) можно на сайте.

Скачать образец заявления о заключении договора социального найма также можно на сайте.

Договор коммерческого найма жилья  предусматривает передачу нанимателю конкретной квартиры, которая приспособлена для проживания, владельцем имущественного объекта. При этом основными обязанностями нанимателя являют … Действующее Законодательство РФ регулирует отношения, возникающие в результате найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается между сторонами: собственником помеще …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/dogovor_zhilishnogo_najma.html

16.08.2019 – Анатолий Охотников

Добрый день. Хочу уточнить, получила квартиру а 2014г, как ребёнок сирота. В этом году подходит 5-ти летний срок. Дадут мне договор социального найма. Что с ним делать? Как проходит приватизация и как оформить в собственность квартиру, для дальнейшей продажи?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: https://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/dogovor_zhilishnogo_najma.html

Прекращение права пользования жилым помещением: основания, порядок | Правоведус

Какие есть НПА, на основании которых можно выгнать мужа из квартиры, полученной по социальному найму?

Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности:

  • на основании предоставления собственником права пользования жилым помещением членам его семьи (п. 2 ст. 30 ЖК РФ);
  • на основании завещательного отказа (п. 1 ст. 33 ЖК РФ);
  • на основании договора купли-продажи квартиры;
  • на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ);
  • на основании договора аренды, и другое.

Основаниями права пользования жилым помещением являются:

  • проживание в качестве собственника помещения (ввиду реализации своего права собственности);
  • проживание в качестве нанимателя (ввиду предоставления ему жилого помещения на условиях договора аренды);
  • проживание в качестве членов семьи (вселяются с согласия собственника или нанимателя ввиду наличия семейных отношений).

Вышеназванные лица вправе проживать в квартире бессрочно, то есть их право не ограничивается сроками и, соответственно, не может быть прекращено по их истечении. При этом, право проживания в квартире утрачивается, к примеру, в связи с переездом, а прекращение права пользования жилым помещением предполагает другие основания, о которых мы поговорим позже.

Прекращение права пользования жилым помещением в российском жилищном законодательстве является одной из самых актуальных проблем, для разрешения которых необходимо не только знать свои права и обязанности, но и уметь правильно ссылаться на букву закона, чтобы защитить свою честь и достоинство.

Прекращение права пользования жилым помещением может возникнуть между:

  • собственником и бывшими членами его семьи;
  • собственником и членами семьи бывшего собственника.

Лицо, в отношении которого возникло прекращение права пользования, обязано покинуть жилое помещение, являющееся объектом конфликта. Срок прекращения пользования жилым помещением и его освобождение определяется собственником самостоятельно. В случае отказа от освобождения квартиры в добровольном порядке, на основании ч. 1 ст.

35 ЖК РФ заинтересованное лицо вправе подать исковое заявление о выселении из квартиры.

В случае, если право пользования жильем было предоставлено в соответствии с судебным решением, основанием для запрета пользования могут являться случаи ненадлежащей эксплуатации жилья, влекущей за собой нарушение прав и интересов соседей, разрушение помещения и другое.

Основания для прекращения права пользования жилым помещением

В соответствии с жилищным законодательством РФ (ст. 35 ЖК) основаниями для прекращения права пользования жилым помещением и выселения гражданина в случаях, если имеется решение суда или завещательный отказ, могут являться:

  • ненадлежащее использование помещение, в том числе, использование его не по назначению;
  • систематическое нарушение законных прав и интересов соседей;
  • бесхозяйственное обращение с помещением.

Собственник жилого помещения обладает правом требования от граждан, пользующихся жильем, соблюдения всех обязанностей, определенных законом.

В случае выявления фактов нарушений собственник может предупредить пользователя о необходимости устранения нарушений с установлением срока устранения последствий нарушений, например, выполнение ремонтных работ.

В случае отказа пользователя жилым помещением устранить нарушения и их последствия без уважительных на то причин, собственник жилья вправе потребовать освобождения квартиры (п. 2 ст. 35 ЖК РФ).

Наряду с вышеназванными основаниями для прекращения права пользования жилым помещением законодательство предусматривает также и иные случаи, которые могут стать причиной прекращения права пользования. Самый распространенный из них – расторжение брака, в результате чего один участников брачного союза приобретает статус «бывшего члена семьи».

В соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ лица, приобретшие данный статус, теряют право пользования жильем и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу и выселены из квартиры.

Российское законодательство предусматривает и исключительные случаи, когда в категорию утративших право пользования жилым помещением подпадают пожилые граждане или матери с маленькими детьми, по объективным причинам не имеющие другого жилья или средств на его приобретение. В этих случаях для решения вопроса о выселении суд вправе вынести решение о возможности проживания в данной квартире определенное время, необходимое для поиска нового жилья, или же обязать собственника приобрести для них иное жилье. Право пользования жилым помещением будет прекращено, соответственно, по истечении установленного судом срока или же с момента переселения в новое жилье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Важно! Выселение лица, пользующегося жилым помещением по решению суда, может быть произведено только на основании судебного решения в присутствии приставов-исполнителей.

Прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника

Сегодня можно нередко встретить ситуации, когда с прекращением семейных отношений с собственником жилья, приобретший статус бывшего супруг утрачивает право пользования жилым помещением (если иные условия не предусматривает брачный договор).

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекращение семейных отношений не сохраняет право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи. Права лиц, проживающих в квартире, находятся под защитой закона только до того момента, пока собственник дает на это свое согласие.

Семейное законодательство РФ четко определяет круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилья: супруг, дети, родители собственника.

Соответственно, таковыми названные лица будут считаться до момента прекращения родственных связей (расторжение брака, смерть, лишение родительских прав, прекращение опеки/попечительства, отмена усыновления и другие причины).

Вопрос о признании лиц «бывшими членами семьи» может быть решен только в судебном порядке с изучением всех обстоятельств каждого дела.

В случае, если в семье, расторгающей брак, имеется несовершеннолетний ребенок, последний не утрачивает права пользования жилым помещением.

Если бывший член семьи собственника квартиры/дома представит в суде доказательства о том, что он не может в данный момент обеспечить себя жильем, его право на проживание в жилом помещении бывшего супруга сохраняется на срок, определенный в суде.

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника

Российское жилищное законодательство также предусматривает порядок прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этой квартиры или дома. Если до 2005 г.

, согласно закону члены семьи бывшего собственника не утрачивали право пользования жильем даже после прекращения семейных отношений, то сегодня действующее законодательство устанавливает, что прямой переход права собственности квартиры или дома к другому лицу влечет за собой прекращение права пользования этим помещением (п. 2 ст. 292 ГК).

Права членов семьи собственника зависят от прав самого собственника, то есть они также имеют право пользоваться жилым помещением, использовать его надлежащим образом и по назначению, дееспособные совершеннолетние члены семьи несут совместно с собственником солидарную ответственность за исполнение обязательств, вытекающих из пользования этим помещением, кроме того, члены семьи вправе требовать устранения нарушений их прав и интересов на пользование жильем, включая самого собственника. Как мы уже писали выше, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилья не сохраняет за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением. Однако, в этом правиле есть исключение: на основании ст. 19 ФЗ № 189 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действия положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ об утрате права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья не распространяются, если в момент приватизации данной квартиры/дома все члены семьи имели равные права пользования с лицом, приватизировавшим данное жилье. Кроме того, к таким членам семьи не применима ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ ввиду бессрочного права пользования жилым помещением.

Порядок выписки бывших членов семьи собственника из жилого помещения

После вынесения и вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, согласно ст. 35 ЖК РФ лицо, утратившее право пользования жилым помещением, должно освободить данную квартиру в установленный срок.

Данная статья дает право собственнику жилого помещения на выселение в добровольном или принудительном порядке членов семьи, которые утратили право пользования, включая обращение в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета.

Вместе с тем, статья 31 ЖК РФ предусматривает обстоятельства, согласно которым выписка и выселение лица, утратившего право пользования жилым помещением, не могут быть совершены: в случае отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования данной квартирой или домом на определенный срок. В случае необходимости выписки лица из ранее приватизированной квартиры следует учесть факт наличия его согласия на приватизацию. Соответственно, если гражданин, которого нужно выписать, принимал участие в приватизации или давал свое письменное согласие, он автоматически приобрел бессрочное право пользования данным жилым помещением и выписать его и, тем более, выселить, будет невозможно (речь идет о случаях, когда собственником остается бывший член семьи). В случаях, когда речь идет о выписке лица из неприватизированной квартиры и его выселении, на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ выезд нанимателя и членов его семьи предполагает одновременно прекращение действия договора социального найма с момента освобождения квартиры. Однако, стоит отметить, что и в данном положении есть исключающие факторы, например, если гражданин выехал из жилого помещения на определенный период времени и не по своей воле (находится в местах лишения свободы, в клинике на лечении и т.д.), требования вышеназванной статьи не могут быть применены. Еще одним примером выписки лица из жилого помещения в судебном порядке является отсутствие факта проживания в данной квартире при наличии регистрации по данному адресу. То есть, если лицо, зарегистрированное в квартире, никогда в ней не проживало, в суд необходимо подать исковое заявление о признании этого лица неприобретшим право пользования жилым помещением; если же гражданин проживал в данной квартире, но давно выехал в добровольном или принудительном порядке, в суд подается заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и соответственно снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Подобные дела в суде рассматриваются с учетом определенных обстоятельств дела, в частности, представлении доказательной базы истцом о том, что ответчик освободил жилое помещение добровольно, его неучастие в расходах по содержанию и ремонту, а также неуплате коммунальных услуг и другие факторы, которые могли бы повлиять на решение суда.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/prekrashchenie-prava-polzovaniya-zhilym-pomeshcheniem/

выписать бывшего мужа

Какие есть НПА, на основании которых можно выгнать мужа из квартиры, полученной по социальному найму?

    Все зависит от ситуации. Если квартира была приобретена до брака, то ваш муж не имеет права на нее. После 1 марта 2005 года вы вправе через суд выписатьбывшегомужа из своей квартиры (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). 4. В случае…Люб.зайка написала все верно, если квартира приобретена во время брака, то по Семейному кодексу это считается их совместным имуществом. И он вправе претендовать на него, если иное не предусмотрено брачным договором. Зависит от режима…
    Выписатьбывшегосупруга из квартиры Вы не можете, ведь он такой же полноправный её собственник как и Вы с детьми. Претендовать он может ровно на ту долю, которая ему в результате приватизации досталась. Тот факт, что бывшийсупруг свои…Собственника никакой суд не выпишет. Можно только взыскать с него ег очасть оплаты ком.услуг, ну и алименты, конечно. Если квартира приватизирована в равных долях, то Ваш бывшиймуж является владельцем собственности, а лишить человека…
    Как выписатьбывшегомужа если эта квартира его частная собственность!? Ответ: Никак)Мужавыпишешь и потом меня позовешь-научу. если вы собственник,а у мужа нет законных прав пользоваться этим жильем,то по решению суда возможно. если это соц.найм,то практически невозможно. бывшиймуж может считаться временно…
    1. Ваш вопрос несколько не этический. Он имеет такое же право пользования квартирой, как и свекровь. Ему тоже может задуматься, как выписать свекровь (бывшую жену), двух ее детей с ее внучкой? 2. Детей можно будетвыписать только после…Для начала, какой статус имеет квартира? Если квартира муниципальная, то снять с регистрационного учета бывшегомужа не получиться и детей тоже. Так как необходимо в суде доказать в связи с чем бывшийсупруг выехал из квартиры, имеет ли…
    На основании чего у Вашего бывшегомужа возникло право проживания? Если вы собственник, то после развода мужавыписать можно по суду, как бывшегомужа, как бывшего члена семьи. По иску о признании утратившим право пользования жилым…Скорее “право пользования” и сейчас это называется “снятие с регистрационного учёта ” и “отсутствие основания приобретения или осуществления права пользования”. Посмотрите Ст.31 ч.3 ЖК РФ, возможно на основании решения суда, как бывшего
    собственник может выписатьбывшегосупруга или родственника из квартиры. Берете документы, подтверждающие ваше право собственности, документы о разводе, идете в ЖЕК и выписываете.Вы можете обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета По Жилищному кодексу все правау собственника, а не того, кто прописан. Значит, вы его можете выписать в любое время без его согласия. Но… приватизация -…
    “получить развод” – дело несложное, а, главное, беспроигрышное. Что же касается “выписатьбывшегосупруга“, то здесь все гораздо сложнее. Для этого нужны установленные законом основанияесли нет детей, можете через ЗАГС, если дети, то в суд. Займет около 2-3 месяцев. Для выписки надо знать, квартира в собственности или муниципальная, живет не живет, почему, платит или нет. ВЫ думаете что ваших сведений достаточно что ли…
    Евгений, а откуда у вас бывшиймуж? Если он не собственник и не отказывался от приватизации – иск в суд о признании БМ утратившим право пользования ЖП (ст. 31 ЖК РФ). ЧЕРЕЗ СУД. Взять с собой двух свидетелей (соседей), что не живёт более…
    Проще завалить. В судебном порядке, как бывшего члена семьи. Если же он был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации и отказался от участия в ней, то никак, он приобрел право бессрочного проживания. Если вы собственник то…
    никаких только через суд Нужно признавать через суд утратившим его право пользования жилым помещением. Тысячу лет вас не видел, хочу подать на вас в суд чтобы лишить жилища, просто так ради интереса. Вы скажите что сошел с ума. Поэтому…
    Статья 31 Жилищного кодекса РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не…непонятно, почему еще тогда отказали, такие дела только в судебном порядке рассматриваются. Во-первых все зависит оот того, кто является собственников жилого помещения. Если единоличный собственик Вы, то конечно можете. сделать вы это…
    Нет, нельзя. Я уже раз 10 на подобные вопросы отвечал. Вам либо в раздел магия и гадания либо подробно описывайте ситуацию. И прописки уже давным давно не существует кто вперед добежит до паспортного стола, того и выпишут. Коммунальная…
    На словах, да в теории – проще пареной репы, что и подтверждают ответы горе-юристов (или псевдоюристов). На практике – практически невозможно. PS Особенно, если пользоваться виртуальными консультациями.Это элементарно делается через суд . Пиши в заявлении, сколько лет не живёт, за ком услуги не платит, и, главное, место его нынешнего проживания тебе не известно (не придётся ждать, пока он отыщется и получит повестку в суд). По решению…
    Через суд На правах собственника вы можете выписать его через суд. Но проще всего выписать его, если вы надумаете продавать квартиру, тогда это делается автоматически. Через суд, если у него нет доли в квартире и квартира не является…
    nss не сможеш Через суд если не собственник ручками Если он не собственник квартиры, то элементарно, идешь и выписываешь. Но если у него есть доля собственности квартиры, то НИКАК. Куплено в браке? Он собственник? Он не отказывался от…
    Виктор, а как вашего мужа зовут? Приобретенное в браке является совместной собственностью. Так что муж при разводе имеет на половину квартиры право. Вы немного ошиблись с ориентацией,)) ) но все-таки- квартира приобретена в браке и…
    меня с легкостью бывшиймужвыписал из своей. в два захода, так сказать. но у меня на тот момент была уже своя собственная.не знаю. мама спокойно выписала отца там есть нюансы, по суду выписать можно, если докажите, что он 6 месяцев не проживал по адресу прописки, у подруги похожая ситуация, в разводе она 6 лет, квартира собственность матери, мать ее мужа
    Надо не лицевой счет делить, а подать в суд исковое заявление об установлении порядка оплаты коммун платежей, суд определит кому в каких долях причитается вносить оплату. В этом же решении суд обяжет УК или ТСЖ заключить соглашение с…Никак. И совершенно не имеет значения – есть у него собственность или нет. Никак из муниципального жилья” выписать” практически невозможно, не зависимо от того имеет ли он долю в собственноти или даже квартиру целиком если он не живет…
    Снять с регистрации он может через суд вас. Вы- нет. Это его собственность.Нет. Вот он вас – выкинуть оттуда может в любую секунду, в связи с прекращением семейных отношений. А вот бывшей жене в такой ситуации – лучше вообще не чирикать, если не хочет следующую ночь ночевать на вокзале. нет, конечно он же…
    нет да подробнее опишите, всё зависит от ситуации Так просто нельзя ответить на Ваш вопрос. Это зависит от того находится ли квартира в собственности или по договору социального найма. А далее следует уже целый алгоритм действий. Могу…
    через суд Ему. Никак не выписать. Даже думать об этом забудьте. Если он собственник 1/2 доли, то выписать не можете. Оплачивайте свою 1/2 половину квартиры. Если он там проживает то не один суд не выпишет собтвенника Вы лишь в суде…
    Всё через суд. в суд.. для удовлетворения требования о признании расторгнутым договора социального найма по основаниям ст. 83 ч. 3 ЖК РФ истец должен доказать: 1) факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения, 2) наличие у…
    Если ВЫ супруга зарегистрировали ПОСЛЕ того, как стали собственником, то по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ обращайтесь в суд с иском о прекращении права на жилое помещение со снятием с рег.учета. Если же он отказался от участия в приватизации, то…можно по суду Если на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и отказался от участия в приватизации, то приобрёл право пожизненного пользования жилым помещением. В таком случае, забудьте о своём желании. муж отказывался от…
    По решению суда.Плати пол года все платежи за дом только за себя и потом в суд – выселять его как неплатильщика. молча договориться Придеться вам ему предоставить отдельное жилье. потом только сможешь выписать. через суд молча ! ты хозяйка ! Если жилье…
    в суд признании утратившим право ст.83 ЖК РФ.В розыск долго ждать только через год можно признать безвестноотсутствующим.Сначала в милиции все делается,потом через год в суд.То что люди отвечают сами не знают.если он не является собственником, снять с рег учета через суд. Подать документы на розыск.. Подайте в розыск и убедитесь, что квартира представляет вашу собственность. Есть такая чудесная организация – суд А как все это сделать – к…
    Через суд, если он не согласен. Речь идёт о договоре социального найма? Если он участник договора, то выписать практически невозможно. Максимум – предъявить иск по оплате услуг ЖКХ за последние 3 года в его доле. А если квартира…
    Никак, в России институт прописки отсутствует. Можете попробовать признать его утратившим право пользования жилым помещением в суденом порядке. Для более подробного ответа Вы предоставили мало информации Найти свидетелей, которые это…
    Через суд. Муж оформит дарственную. Вы вступите в право владения. Получите все документы на право владения. А потом уже, как полновластная хозяйка дома, можете выписывать и прописывать. он сам может их через суд выписать -это не сложно В…
    Нет..он собственник…да и выписки нет в РФ ..странно вы пользуетесь его долей, проживаете на ней бесплатно и еще не довольны тем что он топлачивает содержание Ну, выпишите, а собственность то останется Собственника нет…нельзя… Если…
    если в суде докажите, что он добровольно выехал и проживает в друном месте, намерения вернуться нет, то можете подать иск о признании его утратившим право на жилое помещение со снятием с учетаИ Ярослав прав, и добрый дядя, оба. Нужно тщательно обосновать иск и внимательно подобрать ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, а это под силу только профессиональному юристу, будьте внимательны и осторожны при выборе юриста, во многом дело зависит от него….
    квартира какая ? приватизированная – с долей бывшегомужа – никак. соцнайм – если вы его после свадьбы регистрировали к себе – по решению суда, в связи с утратой права на проживание, можно снять с регистрации. а если он вас регистрировал…
    Он наверняка включен в договор социального найма. Суд откажет. И добавит, если у вас претензии к мужу по уплате квартплаты – обращайтесь в суд с отдельным иском. Можно согласно ст. ст. 304 ГК и 61 ЖК РФ Можно, но только при наличии…
    Нельзя. Отказавшись от приватизации, он получил право бессрочного проживания в квартиреЛюдей, которые были прописаны в квартире на момент приватизации НЕЛЬЗЯ выписать

Источник: http://besedazakon.ru/vypisat_byvshego_muzha.html

Временная прописка в муниципальной квартире

Какие есть НПА, на основании которых можно выгнать мужа из квартиры, полученной по социальному найму?

Причин для смены места прописки может существовать множество: ввиду смены города проживания, регистрации брака и т.д.

Прописка в приватизированной квартире осуществляется органом ЖЭУ, управляющей компанией или же ТСЖ.

Для прописки необходимо обратиться к паспортисту с необходимыми документами.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Указанный орган в течение трех дней осуществляет регистрацию гражданина по месту учета и ставит в паспорте соответствующую отметку.

Выписка умершего из домовой книги, порядок

Регистрация абсолютно бесплатно и не требует уплаты дополнительных пошлин.

Стоит отметить тот факт, что прописка в квартире собственника требует согласия собственника квартиры.

Рублей) Деньги деньгами но это наверное опасно для моей квартиры в центре Москвы? Правда ли, что она может прописывать только кровных родственников? Меня просит знакомый прописать его постояннно в мой частный дом где я являюсь единственным хозяином и собственником….

каковы могут быть последствия для меня для его выписки в последующем времени?? Я из Украины сейчас живу в Московской области,у меня с ребёнком РВП,родственник хотел нас временно прописать,но в жеке отказали из-за маленькой площади.

Приватизация квартиры через суд Приватизация комнаты в коммунальной квартире Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом Технический паспорт на дачный дом Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ О принудительном изъятии земли Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация Как получить жилищный сертификат молодым семьям Государственный жилищный надзор Жилищные нормы Закон о прописке и регистрации Индивидуальное жилищное строительство Временная регистрация по месту пребывания Государственный жилищный сертификат Жилищные программы Имущественный налоговый вычет Регистрация по месту жительства Долевое участие в строительстве Жилищный накопительный кооператив Правила пользования жилыми помещениями Ипотечное жилищное кредитование Жилищный отдел Налог на недвижимость Продажа квартиры, полученной по наследству Закон “О тишине” Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект Право молодых семей на улучшение жилищных условий Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс Улучшение жилищных условий многодетным семьям Необходимые документы для улучшения жилищных условий Материнский капитал на ремонт жилья Жильё за материнский капитал Материнский капитал на покупку дома Квартира за материнский капитал Материнский капитал и военная ипотека Ипотека под материнский капитал Как продать квартиру, купленную за материнский капитал Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка Как оформить перерасчет за коммунальные услуги Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно Расчет квартплаты ЖКХ Где встать в очередь на квартиру Как прописаться на даче Соглашение о разделе земельного участка Как получить участок земли бесплатно Технический паспорт на квартиру Как оформить дарственную на землю Как оформить в собственность постройку на участке Как оформить землю под строительство Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги общего имущества в коммунальной квартире Как продать ипотечную квартиру Оформление дарственной на недвижимость Обмен квартиры по социальному найму Обмен квартирами между родственниками Размер платы за жилое помещение Что такое проблемные квартиры Прописка в ипотечной квартире Договор мены квартир Социальная норма площади жилья Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения Как купить квартиру, если собственник ребенок Нуждающиеся в жилье: правила регистрации Как проверить «чистоту» квартиры при покупке Приобретение права на государственное жилье Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Статья 4.

Если собственников несколько, то требуется согласие их всех.

В последнее время распространены случаи продажи минимальных – например 1/100 – долей квартир для прописки.

Как узнать кто прописан в квартире в 2019

Юридически такой вариант прописки возможен, а вот де-факто – вряд ли.:

  • Честный паспортист откажет в регистрации на столь малой жилполщади.
  • Прописка ребенка (новорожденного) в приватизированную квартиру, так же, как и в муниципальную, не требует согласия собственника.
  • Все, что требуется – это подать документы в регистрирующий орган – п.
  • 80 Приказа ФМС № 208 Для прописки в неприватизированной квартире (по договору социального найма) необходимо так же, как и в случае с приватизированной жилплощадью, обратиться в орган учета с установленным набором документов: паспорт, лист убытия с прежнего места регистрации, а также военный билет – для лиц призывного возраста и военнообязанных.
  • Прописка в муниципальную квартиру осуществляется с согласия всех прописанных там лиц.
  • При регистрации новорожденного согласие лиц не требуется.

Источник: http://investor.spb.ru/zakon-vremennaya-propiska-v-municipalnoy-kvartire.html

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий