Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

Газовая труба. Этапы подключения к газовой трубе частного дома: нормативы, СНиП Подключение от соседа

Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

Купили выделенную часть дома в г. Домодедово. После проведения сделки по купле-продаже узнали, что у предыдущих хозяев за неуплату был обрезан газ, но газовая труба была обрезана на территории двора соседки, имеющей вторую часть дома. Мы сами погасили долг предыдущих хозяев (55 тыс. руб.), заплатили и за подключение газа. Отопление у нас газовое.

Соседка говорит, что никого не пустит на территорию для подключения газа, потому что ей эта труба просто мешает. Требует, чтобы мы ввели в дом отдельную газовую трубу. Официально на этот дом была введена одна газовая труба, которая разведена на три части дома по количеству собственников.

Неоднократно приезжали из службы газа, объясняли ей противоправность ее действий, она кричала, что это частная территория, ей не важно, что труба общая. И мы ничего не можем сделать, полиция руками разводит. Собираем документы, чтобы обратиться в суд, но это долго. Да и официального отказа соседка не дает, просто не пускает. Мы писали в Минэнерго Московской области.

Там отписались, что подключение невозможно из-за отказа соседки. Куда еще стоит обратиться?

Консультаций: 36

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.

2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

На основании пп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354, исполнитель (в вашем случае служба газа) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время. А пп. «е» п. 34 указанных правил накладывает на потребителя (вашу соседку) соответствующую обязанность в предоставлении доступа.

1. Соседская газовая труба проходит по моему участку, земля в собственности как быть.

1.1.

Доброго дня нужно доказать что она вам действительно создает неудобства, например чинит препятствия в пользовании участком, не дает возможность проехать технике, составить акт в присутствии соседей с их уведомлением, и представителем администрации, газовой службы, далее готовить претензию владельцу и дать ему срок для устранения препятствий в пользовании вашей собственностью! В случае отказа в суд!

2. Как могло получиться, что по моему участку проходит газовая труба а обременены нет.

2.1. Здравствуйте! Причин мы знать не можем, но вы можете обратиться к собственнику трубы с предложением заключить договор сервитута, который разумеется ь\будет платным. Если откажут – обращайтесь в суд.

3. По моему участку проходит газовая труба к соседям могу ли я её убрать.

3.1. По тексту – скорее нет. Законно проложенная труба – в любом случае будет просто обременять участок, на котором она расположена, не давая владельцу участка права ею распоряжаться по своему усмотрению.

4. Как перенести газовые трубы на улицу, которые проходят по всему моему участку.

4.1. Здравствуйте! Обращайтесь к собственнику трубы. В случае отказа можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

5. По моему участку проходит газовая труба у меня есть льготы по оплате за потребление.

5.1. Здравствуйте.
Никаких льгот в Вашем случае закон не устанавливает. Более того, на участок может быть наложено обременение (сервитут).

6. По моему участку проходит газовая труба среднего давления, что делать?

6.1. Зависит от того, что вы хотите…

7. По моему земельному участку проходит газовая труба. Как ее перенести бесплатно?

7.1. обращайтесь к собственнику газопровода

8. Газопровод низкого давления проходит по моему участку, но не к моему дому. Соседский курятник (0.9 метра от газовой трубы) стащил зимой льдиной газопровод почти к земле. Газовщики винят нас, будто мы украли две стойки (мы нне делали) и заставляют нас делать ремонт (раз по вашему идет участку, значит вы и делайте). Как быть?

8.1. Дорого дня – обратитесь с иском к соседям о сносе курятника – судя по всему он у них установлен не по правилам – в качестве альтернативы отказа от иска – предложите им восстановить газопровод.

9. По участку (в собственности) проходит газовая труба среднего давления. При покупке участка обременения не было.

Обращались в газовую компанию что бы ее перенесли с участка, нам сказали что только за наш счет. При этом требуют что бы мы ее красили и не застраивали т.е могли предоставлять доступ проверяющих к трубе.

Можно ли с газовой компанией заключить серветут. И какаие должны быть мои действия.

9.1. Да, возможно заключить сервитут, НО… во-первых такого рода компании, собственно как и электроэнергетические, не идут на какие – либо договоренности без решения суда. Во-вторых такого рода вопросы лучше решать в судебном порядке. НО.. в суде встанет вопрос о первичности трубы и участка.

То есть, суд будет выяснять что появилось первоначально: трубу проложили либо выделили земельный участок в натуре и передали его в собственность. Какие документы вылезут – еще тот вопрос.

Что касается обслуживания трубы, то это точно не Ваша проблема, так как это не Ваша собственность и Вам на обслуживание ее никто не передавал.

10. В посёлке купил землю и дом. Уже подключил дом к газу, благо труба была близко. Решил строить забор, заказал разметку участка, чтобы забор не залез на чужое. Оказалось, что газовая труба находится на моём участке.

Когда продавали дом с землёй об этом не сказали. Даже когда оформлял подключение дома к газу и нужны были сведения для проекта с полной уверенностью на вопрос “проходит ли по участку газовая труба?” ответил нет.

Вопрос, что нужно сделать, чтобы трубу перенесли не за мой счёт?

10.1. Есть предложение – брать арендную плату за транзит газа по Вашей территории, так что можно хорошо подзаработать;)

10.2. Уважаемый Денис! В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом по смыслу данной нормы негаторныйиск может быть предъявлен, как в случае, когда нарушение права не связано с лишением владения, так и в случае, когда нарушение права соединено с лишением владения, но при этом носит самостоятельный характер – выражается не только в лишении владения.
Грамотную досудебную подготовку такого иска полагаю обязательной.

11. Я проживаю в СНТ и по моему участку проходит газовая труба.Мой дом к газу не подключен.

В случае с СНТ, я могу обратиться в суд за сервитутом подав изк на СНТ?

11.1. Непонятно, с каким сервитутом хотите именно Вы обращаться? Если к Вам – скорее всего, уже не надо, Вы, похоже, согласовали прокладку такой трубы.

12. Могу ли я отключить соседу по дому (дом строился на двух хозяев) газовую трубу? Труба проходит по моему участку, дальше заходит в мою половину дома и после идёт по моей наружней стене к соседу. Газовый счётчик установлен как и меня так и у него, следовательно газ ранее проводился с разрешения прошлого хозяина.

12.1. Газ может отключить только газовая служба.

13. Получила в наследство дом с земельным участком, по двору проходит газовая труба установленная после смерти наследодателя, без согласия наследника. Сейчас хочу газифицировать дом находящийся на участке, имею ли я требовать уменьшения стоимости врезки и подключения, так как труба проходит по моей земле? СПАСИБО!

13.1. Добрый день Валентина.

На момент проведения газовой трубы ваше согласие и не требовалось т.к. собственником имущества был наследодатель, который дал согласие на проведение трубы по вашему участку. Поэтому заключая новый договор по газификации дома у вас нет оснований для уменьшения цены стоимости врезки как у нынешнего собственника.

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Здравствуйте!

Сперва нужно выяснить по какому проекту выполнялось газоснабжение соседа.

если проекта нет тогда, однозначно просить соседа, сделать отдельный ввод минуя Ваш участок. А если проект был, тогда сперва надо проверить насколько он соответствовал нормативам.

Основанием для обращения в суд будут следующие нормы:

Источник: https://assz.ru/gazovaya-truba-etapy-podklyucheniya-k-gazovoi-trube-chastnogo-doma/

Как мы первыми в Украине получили Studio Of The Year от Awwwards. Опыт The First The Last

Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

Що буває, коли українців не влаштовує ефективність популярної технології типу facial recognition? Вони створюють свою.

Спочатку Костянтин Шиш і Вероніка Юрчук разом працювали в українському офісі Ring, а потім пішли звідти і заснували власний стартап.

Він дозволяє знаходити людину серед десятків тисяч відеокамер за лічені секунди. Технологія аналізує не обличчя, а фізичні параметри та одяг людини.

Команда вже відкрила офіс у Кремнієвій долині та знайшла перших клієнтів. Розповідаємо, як українці створили продукт для ринку обсягом $40 млрд, що цікавить клієнтів окрім безпеки та до чого тут славнозвісна історія про агентів у Солсбері.

Що не так із розпізнаванням облич

Засновники Traces AI познайомилися на роботі в компанії Ring, де створювали розумні дверні дзвінки. Вероніка працювала у Ring інженером, Костя був її менеджером. Їхня команда розвивала алгоритми штучного інтелекту. Як розповідають Вероніка і Костя, вже тоді вони розуміли, що технологія Face recognition має багато недоліків.

По-перше, технологія ефективно працює лише у тих випадках, коли є можливість сфотографувати людину під максимально зручним кутом.

Наприклад, Face recognition допомагає розблокувати iPhone, бо обличчя знаходяться дуже близько до телефону. Проте камери відеоспостереження не мають такої якості, як телефон.

А розбірливо сфотографувати людину, якщо у приміщенні недостатньо яскраве освітлення – майже неможливо.

Друга причина, чому Face recognition не завжди спрацьовує, – якість камер відеонагляду дуже низька. Іноді неможливо отримати якісне фото, де чітко видно найдрібніші риси обличчя. Натомість, можна отримати лише «хмару пікселів» – та цього буде недостатньо, аби відрізнити двох схожих людей.

По-третє, люди просто ніколи навмисно не дивляться в камери відеонагляду. Натомість вони дивляться або у смартфон, або під ноги. Цих причин було достатньо, аби Костя і Вероніка почали шукати альтернативу, що давала б змогу ефективно шукати злодія або загублену дитину серед натовпу.

Звідки взяли ідею

Коли Amazon купив компанію Ring, Вероніка та Костя звільнилися. Після цього Костя поїхав у тривалу поїздку Азією, що й стало тригером для створення Traces AI.

Найбільше його цікавив Китай. Ця країна вабила своїми інноваціями: у Китаї встановлено понад 200 млн камер, а інвестиції країни у відеонагляд перевищують інвестиції у цю сферу в Британії, яка тривалий час була лідером серед всіх країн світу за кількістю камер на душу населення.

У Китаї камери встановлюють в першу чергу для того, щоб забезпечувати порядок на вулицях. Проте Костя не розумів, яке рішення знайшли китайські розробники, щоб технологія могла ефективно розпізнавати сотні тисяч облич щодня.

У розвинених містах Китаю він помітив, що на кожні 200 метрів є стовп, на якому приблизно 16-18 камер. При цьому камери встановлені на рівні людського зросту – таким чином вони отримують ідеальний кут для фотографування облич.

У Китаї серед людей популярні маски, але їхня технологія все одно могла розпізнавати людей, не аналізуючи їхні обличчя, а лише ходьбу та статуру.

Повернувшись в Україну, Костя і Вероніка задумалися над розробкою альтернативного рішення під інші ринки наприклад, під Англію.

«Це був той період, коли медіа активно обговорювали отруєння у Солсбері. На розслідування цього кейсу британський уряд витратив приблизно 10 млн фунтів стерлінгів.

Ці всі величезні витрати пов’язані із тим, що британці не змогли використати технологію розпізнавання обличчя.

При всіх колосальних інвестиціях британського уряду в систему відеоспостереження, їм довелося наймати людей, які вручну переглядали все відео, бо не змогли використати технології автоматизованого пошуку»,— згадує Костя.

Костя та Вероніка подивилися на зображення, з якими доводилося працювати британським поліцейським, і помітили, що попри те, що злочинці навіть не намагалися ховати свої обличчя від камер, технологія Face recognition не спрацювала — підозрювані просто не дивилися вгору.

Більшість знімків була зроблена з боку або зі спини. Фаундери захотіли, щоб для пошуків злочинців було достатньо фото людини. Далі був довгий шлях від того, як народилася ідея, до того, як започаткувався Traces AI. Фаундери мали створити з нуля те, чого не існувало раніше.

Як це працює

Їхню технологію використовують для пошуку необхідної людини за секунди. Якщо необхідно знайти одну людину на відео з 1 000 камер, що знімали протягом 7 днів, алгоритму потрібно 5-10 секунд. Це могло б зайняти тисячі годин роботи спеціалістів, які переглядатимуть ці відео, та технологія Traces AI спростила цей шлях, і тепер замість людини відео переглядає алгоритм.

У Traces AI є два варіанти використання їхнього алгоритму: по-перше, клієнти можуть завантажити в їхню систему фото людини, яку шукають.

Програма аналізує понад 2 000 параметрів зовнішнього вигляду: колір одягу, текстури, логотипи, надписи, довжину рукавів, типи капюшону, статуру.

Система знаходить усі можливі збіги, а у результаті видає фото людей, що дуже схожі на розшукувану людину. Алгоритм видає список людей, що поділений за рівнем ймовірності.

Засновники компанії говорять, що алгоритм працює із точністю 98%. Вони гарантують, що людина, яку розшукують, буде в перших 5% списку. Тобто, якщо у камери потрапило 10 000 людей – в їхньому списку серед перших 500 точно потрібна людина.

Другий варіант використання — якщо у вас немає фото людини, можна описати словами її зовнішність. Наприклад, «жінка, зріст 179 см, сіре пальто, червоний капелюх». Цього достатньо, аби знайти реальне зображення розшукуваної людини на відео. Саме це зображення стає основою для подальшого пошуку.

Що з безпекою

Traces AI не розглядають як ринок такі країни, як Китай, Росія та Венесуела. За словами фаундерів, із дня заснування компанії вони прийняли моральне рішення не продавати свою технологію в країни або регіони, де нема громадських свобод і демократичних інститутів.

«Наша технологія дозволяє відстежувати людей, навіть якщо вони будуть приховувати обличчя. Тому ми хотіли б, щоб ця технологія використовувалась для добра, а не для політичних переслідувань»,— пояснює Костя.

Аби уникнути зловживання технологією, Traces AI аналізує зовнішність людини за 2 000 параметрами, але не аналізує обличчя. Натомість система автоматично розмиває обличчя людей під час відеозйомки, тож система обробляє анонімізовані дані.

Це допомагає зберігати приватність людей та зменшує кількість упереджень з боку алгоритмів, бо дуже часто алгоритми упереджено ставляться до жінок та людей з не білим кольором шкіри. Англійською це називається bias in the algorithm.

Третя причина – алгоритму просто легше аналізувати людину за одягом чи статурою.

З іншого боку, таким чином фаундери перестраховували себе від витоку даних. Однією з ключових загроз для бізнесу є кібератаки, під які вже підпадали та .

Хакерам вдавалось вкрасти персональні дані користувачів із серверів цих компаній.

Тому Traces AI розробили архітектуру свого продукту таким чином, аби кібер-злочинці не могли отримати доступ до даних людей, навіть якщо сидітимуть всередині системи.

За словами Кості та Вероніки, вони активно працюють над анонімізацією, бо зараз в Америці — хвиля заборон технологій розпізнавання облич, в Європі — активно впроваджується GDPR. Одна з цілей усіх цих ініціатив – унеможливити використання людського обличчя для тривалого трекінгу людей.

Хто купує продукт

У Traces AI вже є клієнти у США. Вже зараз їхні продукти тестують потенційні клієнти з Австралії та з Японії. Як розповідає Вероніка, спочатку вони вважали своїми потенційними клієнтами лише компанії, що працюють у сфері безпеки. Проте зараз найбільше запитів вони отримують від компаній з інших сфер.

Наприклад, одна з компаній з Австралії має 1 500 будинків для літніх людей. Вони спробували технологію розпізнавання облич, та ця технологія не змогла розв’язувати їхню проблему.

Австралійські будинки для літніх людей – це великі будівлі зі спортзалами, гольфом, бібліотеками. Аби вчасно дати ліки літній людині, медсестри щодня годинами бігали в пошуках потрібної людини.

Traces AI вигадали рішення: створили карту переміщення пацієнтів у режимі реального часу, за допомоги якої медсестри знаходять конкретну людину за хвилину.

«Можна було б спробувати GPS — але ця технологія не може чітко визначити, на якому поверсі знаходиться людина», – пояснює Вероніка.

Ще один нестандартний приклад використання Traces AI – команда створила рішення для клієнта зі сфери реклами. Це американська компанія, яка продавала покази реклами на LED-екранах, що прикріплені до дахів автомобілів.

Ці машини їздять Нью-Йорком та Сан-Франциско і показують рекламу через екрани на автомобілях. Тож клієнт вирішив, що замість сталої ціни за розміщення, вони будуть рахувати ціну індивідуально для кожного клієнта.

Вони встановили технологію Traces AI, щоби порахувати споживачів, які точно побачили рекламу.

Більшість клієнтів приходить до Traces AI з альтернативних сфер, але найбільші їхні клієнти – саме з безпеки.

Найбільші, бо розмір клієнта у компанії вимірюють за кількістю камер, яку використовує один клієнт. Великі клієнти починаються із 10 000 камер, малі клієнти — до 5 000. «Для порівняння, в місті Києві зараз всього встановлено до 7 000 камер, а один із наших найменших клієнтів в Нью-Йорку має 5 000 камер»,— говорить Костя.

Хто в команді

За американськими мірками Traces AI – це досі стартап, а не компанія. У них нема офісу в Україні. Їхній офіс знаходиться у Кремнієвій долині, в місті Саннівейл. В команді 7 інженерів, яких засновники знали особисто і підбирали під конкретні задачі. При цьому вся команда розподілена по всьому світу.

Засновники Traces AI

«Як показав досвід компанії Ring, розподіл — це розумна стратегія. Тому, можливо, на наступний рік розглянемо відкриття офісу в Україні», — прогнозує Костя.

Гроші та ринок

З дня заснування Traces AI фаундери вирішили, що будуть продавати свою технологію як SaaS-продукт (тобто Software as а service, — ред.). Технологія виглядає як API, яку можуть використовувати інші розробники для того, щоб будувати свої продукти.

Говорячи про перспективи Traces AI, Костя пояснює: сьогодні ринок відеоаналітики та відеобезпеки оцінюють у $40 млрд, а за 5 років ця цифра складе $90 млрд. «З цих 40 млрд наша компанія може потенційно заробити $1 млрд на американському ринку (за метрикою Total addressable market)», — говорить Костя.

За словами Кості, найближчим часом Traces AI не розглядатимуть залучення інвестицій, бо вже підняли значні суми на seed-раунді. Точну суму не розголошують, але говорять, що вона склала до $5 млн.

На думку Кості, підняття коштів – це постійний процес, тож навіть коли гроші не потрібні, все одно завжди потрібно підтримувати стосунки з інвесторами. «Є такий жарт в Долині: інвестор – це ваша дружина. Тож до стосунків з інвестором потрібно підходити так само, як до стосунків з людиною, з якою ти хочеш одружитися». Їхня наступна мета на найближчі два роки – підняття інвестицій серії А.

Читайте нас в Telegram

Источник: https://vctr.media/the-first-the-last-awwwards-15819/

Ндс в цене закупки

Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

Статья актуальна на 1 июля 2019

В законе и рекомендациях из приказа Минэкономразвития России от 02.10.2013г. № 567 нет прямого указания на то, должен ли заказчик включать НДС в цену контракта. Заказчики руководствуются общими принципами 44-ФЗ и Налоговым Кодексом (НК), из которых можно сделать следующие три вывода.  

Ндс нужно включать всегда

Если объект закупки — объект налогообложения по НДС, заказчик всегда НМЦ с учетом налога на добавленную стоимость. Из правила есть исключение — товары, работы и услуги, которые не облагаются НДС. Перечень объектов указан в  ч. 2 ст. 146 и ст. 149 НК. Среди них есть: 

  • Земельные участки.
  • Медицинское оборудование. 
  • Работы и услуги для улучшения ситуации на рынке труда.
  • Выполнение работ бюджетными и автономными учреждениями, а также учреждениями за счет субсидий и др.

Если вы видите, что в проекте контракта не сказано, цена с НДС или без, пишите запрос на разъяснения с просьбой уточнить, на каких условиях будут проходить расчеты с победителем на УСН.

Не включая НДС в НМЦ, заказчик ограничивает конкуренцию

Не включая НДС в стоимость товара, заказчик ставит в невыгодное положение поставщиков-плательщиков НДС. Например, если заказчик не укажет НДС в НМЦ закупки, а победит плательщик НДС, то заключить контракт можно только вычтя 20% из цены победителя:

  • Если увеличить итоговую цену на сумму НДС, это будет противоречить п. 2 ст. 34 44-ФЗ.
  • А если оплачивать товар без НДС — Налоговому кодексу. 

Эту позицию выражает Минэкономразвития в письме от 11.04.2016 № Д28и-900. Удерживать НДС при оплате контракта неправомерно независимо от того, платит победитель закупки НДС или нет.

Нельзя добавить налог к цене контракта после подведения итогов

Цена контракта не может быть выше предложенной победителем закупки (п. 2 ст. 34 44-ФЗ). 44-ФЗ разрешает по согласованию сторон увеличить или уменьшить количество товара, но не больше чем на 10%. При этом допускается пропорционально увеличить или уменьшить сумму контракта (пп. б п. 1 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ).

НДС в коммерческих торгах и в закупках по 223-ФЗ

Заказчики не ограничены законом: 

  • Могут устанавливать цены с учетом НДС или без. 
  • Сами устанавливают правила, по которым оценивают заявки. Например, если заявки подадут участники, которые платят НДС и которые не платят, то их цены могут сравнивать без учета НДС. 

Правила для поставщиков

В электронных аукционах и запросах котировок побеждает участник с минимальным ценовым предложением. Менять цену контракта нельзя, поэтому все налоги, которые победитель должен оплачивать, должны быть включены в предлагаемую цену. Рассмотрим три ситуации. 

Поставщик — плательщик НДС

В этом случае участник закупки делает ценовое предложение, которая включает НДС. Заказчик полностью выплачивает стоимость контракта победителю после выполнения работ. Победитель  перечисляет НДС с этой суммы  в бюджет, как с любой другой сделки, и затем учитывает в декларации по НДС. 

Поставщик на упрощенной системе налогообложения

Поставщик, применяющий «упрощенку», не платит НДС и находится в более выгодном положении, чем участник на ОСН. Например, поданы две котировочные заявки. В одной участник предложил цену «350 000 руб. (НДС не облагается на основании применения «упрощенки»)», а в другой — «389 400 руб., включая НДС». 

Побеждает участник, предложивший более низкую цену контракта, то есть участник на спецрежиме. Вместе с тем цена товаров, которую предлагает второй участник, на самом деле ниже, чем цена первого участника (без учета НДС 20 % она составит 324 500 руб.)

Разберем три ситуации, когда в закупке с ценой с НДС побеждает «упрощенщик». 

Ситуация 1. Заказчик заранее учитывает возможность, что в закупке победит «упрощенщик». 

Например, пишет в проекте контракта: «Если подрядчик имеет право на освобождение от уплаты НДС в соответствии с налоговым законодательством, то слова «в том числе НДС» заменяются словами «НДС не облагается».

Если победит поставщик, который не обязан платить НДС, он указывает цену без налога и предоставляет документы на освобождение от уплаты. Заполнение графы «НДС не предусмотрен» не меняет существенных условий контракта. 

2. Заказчик указал в контракте цену с формулировкой «в том числе НДС» и просит победителя выделить НДС в составе цены. Можно ли это сделать?  

Это можно сделать, но для поставщика будет невыгодно, так как выделенный НДС придется перечислить в бюджет (п. 5 ст. 173 НК). То есть оплата за поставленные товары или оказанные услуги уменьшится на 20 % (например, будет составлять 83 333 руб. вместо 100 000 руб.). 

Как сказано выше, добавить НДС к цене тоже нельзя — сумма в контракте не может быть выше предложенной победителем. Советуем предложить заказчику подписать контракт на ту же цену, но без выделения НДС. Заказчик не может в одностороннем порядке уменьшить цену контракта на сумму НДС. 

3. Заказчик установил цену закупки с НДС, выделил налог из предложенной цены и планирует перевести победителю сумму за вычетом НДС. 

Если заказчик указал цену с НДС, контракт нужно заключить на этом условии. При этом победитель сохраняет право получить полную сумму и не обязан платить НДС. Главное в такой ситуации — не выставлять заказчику счет-фактуру с НДС.

Заказчик не может отказаться оплачивать контракт, если не получит такой документ. Минфин отмечал, что платить налог не нужно, даже если заказчик выделит НДС в платежном поручении. Документ: Определение ВС РФ от 23.09.

2019 N 306-ЭС19-15999. 

Физические лица и НДС

Физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, не платят НДС (ст. 143 НК РФ).

То есть участник-физическое лицо не должен включать НДС в свое ценовое предложение, а заказчик не может требовать включить НДС в контракт или счет-фактуру.

С физического лица заказчик должен удержать только НДФЛ, который он переводит в бюджет, как налоговый агент. Физические лица должны учесть это, предлагая свою цену в заявке. 

Источник: https://zakupki.kontur.ru/site/articles/1165-nds-v-nmc

Как использовать PVS-Studio бесплатно

Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

                                                                • Тогда зачем вы дает пример лямбд с std::for_each? Мест, где они реально нужны, не нашлось?Значит, не знаете предмета критики. Ну, окей, бывает. Хотя лучше, конечно, хотя б страничку в википедии осилить до конца перед тем, как критиковать.Пример показывает, как этим делом пользоваться, и как лямбды упрощают код по сравнению с в остальном таким же примером. Заменять for_each на range-based for было бы адекватно, например, более общей обзорной статье о всех новых фичах C++11. А если подумать множко, то отличий порядочно. И кодогенерация иная, и пространство имен иное, и проблемы с использованием переменных у оператора нет…А вы что оператором называете? А то у меня чувство, что вы то ли не хотите вылезать из контекста какого-то данного конкретного языка, то ли троллите.Что там с пространством имён? Что за проблемы с переменными? Что с кодогенерацией, в конце концов? Знаете, почему лямбды — это не полноценные функции? В Алголе 60 попытались…Можно я просто не буду читать дальше? Причём тут, #!@%, алгол-60?Но я всё-таки прочитаю. Но обнаружилось, что хорошего способа обращаться из вложенных функций к переменным внешней функции нет.В C++ есть: int ext1, exx2;std::unique_lock lock;auto lambda1 = [ext1, &exx2] {};auto iWannaCaptureEverything = [&] { … };auto yayMoveIntoLambda = [lock = std::move (lock)] { … };Традиционно для плюсов можно клёво выстреливать себе в ноги, если захватывать по ссылке переменные с текущего стекфрейма и возвращать лямбду куда-то выше по стекфрейму. Впрочем, вы аналогично можете вернуть ссылку/указатель на локальную переменную, это синтаксически корректная конструкция, которая тайпчекается. Но вы же не говорите, что ссылки/указатели — зло, или возвращаемые значения — зло, или локальные переменные — зло?В языках с GC (или с адекватной системой типов вроде Rust, хотя я его тыкал очень мало) есть ещё лучше. Во, смотрите, в хаскеле: filterNonEqual n xs = filter (\x -> x /= n) xsЯ просто взял и упомянул нужное выражение в лямбде, ссылка на него протянулась куда надо. Поэтому лямды не могут вызвать друг друга или рекурсивно самих себя.В плюсах могут относительно спокойно (правда, придётся пожертвовать auto в силу особенностей семантики языка, но это не принципиальная проблема): std::function fac = [&fac] (int n) { return n ? n * fac (n – 1) : 1; };Впрочем, надо отметить, что если вам такую лямбду надо куда-то вернуть, то становится весело.А в хаскеле-то сам Карри велел: let f = \x -> if x == 0 then 1 else x * f (x – 1)Можно возвращать что хотите куда хотите. А вот в операторе этих проблем нету. Оператор не функция — из иного места не вызовется.Из какого иного? Почему? Кто сказал? Что вы называете оператором?В хаскеле вон вообще единственное различие между функцией и оператором — инфиксная или префиксная форма по умолчанию. Можно функцию вызывать как оператор, заключив её в бектики, а можно оператор как функцию, заключив в скобки: Prelude> “foo” `elem` [“bar”, “foo”, “baz”]TruePrelude> (+) 3 25 Впрочем, наверное, это все слишком сложно для вас. :-(Да, вы правы, сложно, когда вместо общепринятой терминологии используют не пойми что. Да и так понятно, что опыта нет. Компилятор не писали, кодогенерацию не чувствуете… Напишите свой первый компилятор — совсем по-другому на язык взгляните.Вот в том и забава, что писал. За рекурсивный спуск поговорим? А за методы избавления от левой рекурсии? А за преобразования и упрощения AST? А за стейтмашины с неявными состояниями, тупо в виде суперпозиции соответствующих семантических действий? А за SSA form и three address code?У меня, к счастью, теория идёт рука об руку с практикой (на Пирса я уже ссылался), поэтому я могу всё это дело писать и осознавать не на уровне полуэврестических отсылок к полуразложившимся языкам, а, ну, чуть более вдумчиво. Местами немножко более вдумчиво, чем в Dragon Book (их тайпчекинг — это несерьёзно совсем, в самом деле).
                                                                    • Так о том и речь, что мы не используем «в остальном такие же примеры». :-)Было бы странно, если бы вы использовали примеры. Примеры — они, ну, примеры, а не продакшен-код, решающий продакшен-задачу. Упрощение только синтаксическое, на уровне эффективности кода упрощения не вижу.И то, и другое компилятор в подавляющем большинстве случаев заинлайнить и сгенерит одинаковый, почти максимально эффективный код. Более того, в случае лямбды у него информации больше, поэтому шансы инлайнинга выше. Лямбды — это костыль по сравнению с нормальными вложенными функциями.Почему? Лямбды столь же неэфективны, как и обычные вложенные функцииВложенных функций в C++ нет, поэтому сравнивать особо не с чем. Вот насчет последнего пункта — могу ошибаться. Если ошибаюсь — рассказывайте подробно о кодогенерации.Можете думать о лямбде в C++ как об экземпляре анонимной структуры, поля которой соответствуют захваченным переменным, а operator() соответствует собственно телу лямбды. Алгол-60 — один из языков, для которого долго искали эффективную кодогенерацию для вложенных функций.Вас вообще не смущает, что семантика call-by-name ломает вообще всё? Ну и пришли к выводу, что вложенные функции не могут эффективно обращаться к переменным объемлющей функции. То есть они заведомо неэффективны.Почему? Сохранил указатель, если переменная захватилась по ссылке, или скопировал значение, если, как ни странно, по значению, и всё. Милый человек, синтаксически оно и в алголе-60 есть.Только семантика может быть вполне другой. Причем нормально, без костылей типа [ext1, &exx2].Можете написать [&] или [=], но я предпочитаю явно указывать список захваченных переменных. Какой способ обращения будет эффективен, если мы можем вызвать вложенную функцию IntA не только напрямую из внешней, но и через IntB? А если мы вызываем через рекурсивную функцию?Сохраняете указатель, в чём проблема? Если фрейм вашей функции жив на всём протяжении жизни лямбды (что выполняется при рекурсивных, вложеных, каких угодно последующих вызовах), то нет вообще никаких проблем.Если же вы лямбду возвращаете вызывающему коду, то обращаться к локальным для создавшего её блока переменным вы не имеете права, да. Захватывайте по значению или выделяйте на хипе, у вас нигде больше не будет никаких вариантов. Размотка стека вызовов при каждом входе в лямбду?Нахрена? Сходили по указателю, всё. Да я предпочитаю не спорить о терминах.А зря. Без формализованной терминологии теории вы не построите, и спорить о ней у вас не получится. Инстру́кция или опера́тор (англ. statement) — наименьшая автономная часть языка программирования; команда. Программа обычно представляет собой последовательность инструкций.Это определение можно трактовать как в вашу, так и в мою пользу.Представьте себе, что плюсы позволят писать что-то вроде, ну я не знаю, templateauto operator*** (F1 f1, F2 f2){ return [=] (const auto& pair) { return Pair { f1 (pair.first), f2 (pair.second) }; };}Плюс ещё какой-нибудь синтаксис для задания ассоциативности и приоритета.Вот, вы получили оператор-три-звёздочки, который принимает две функции и пару, и возвращает пару, являющуюся результатом применения первой функции к первому элементу и второй функции ко второму элементу. В коде теперь можно писать что-то вроде (f1 *** f2) (somePair). Это является оператором по-вашему?Пример вдохновлён хаскелевским же оператором, определённым в модуле Control.Arrow: Prelude> :m + Control.ArrowPrelude Control.Arrow> :t (***)(***) :: Arrow a => a b c -> a b' c' -> a (b, b') (c, c')Prelude Control.Arrow> ((+1) *** (“foo” ++)) (10, “bar”)(11,”foobar”)Никто не мешает мне его руками задать, но не суть. Честно говоря не очень понимаю на каком уровне вести ликбез.Ваш напыщенный тон начинает немножко надоедать, упырьте мел, пожалуйста. А вот у функции — все иначе. Чтобы обратить к переменным вызывающей процедуры, ей нужно как-то получить адрес нужного фрейма.Зачем?Два варианта. Захват по значению или обобщённый инициализирующий захват из C++14 — ну, там даже думать не надо. Захват по ссылке: int foo;auto lambda = [&foo]{ foo *= 2;};На второй строке вы знаете адрес переменной, определённой на первой, глобальный, не привязанный к фрейму. Его вы тупо и сохраняете, и затем, в строке 4, лезете по этому адресу. Зачем вам какие-то раскрутки фреймов и прочая наркомания, возможно, имевшая смысл 50 лет назад, но не имеющая смысла сейчас, совсем, никакого? Проблема с пространством имен — это уровень школы. Если мы в операторе образаемяс к переменной ABC, то мы имеем ввиду переменную ABC той функции, в которой находится этот оператор. Если там нету такой переменной — то глобальную переменную с тем же именем. Вложенностей всего две и это не страшно.Вообще-то это называется скоупом, по-русски областью видимости, а не пространством имён. Серьёзно, тон поумерьте, он был бы хотя бы немного оправдан, если бы ваши высказывания были корректны. Уровень школы, эх.Так вот, с учётом вышенаписанного, проблем со скоупингом нет. Захватили и обращаетесь к этой переменной — значит, обращаетесь к захваченной. Нет имени в списке захвата? Ищете в глобальной. Дело немного осложняется алгоритмом для default-capture (вот эти все [=] и [&]), но он не принципиален.И, кстати, вас не смущает в C++ наличие блоков, наличие скоупов в рамках вложенных неймспейсов, наличие скоупа у классов, и так далее? Понятно, что для инлайновых функций таких проблем нету, но инлайновые функции — это собственно такой макрос.Жаль, что понятно, потому что это не так. Инлайновые функции (только если вы не используете опять какие-то левые термины, конечно), имеют абсолютно ту же семантику в плане областей видимости, разрешения имён и прочих замечательных вещей. Правила, связанные с linkage и прочими подобными вещами у них чуть другие.Поэтому, как это ни забавно. у инлайновых функций множество проблем точно такое же. А вот что делать, если у нас в функции есть переменная АBC, но мы хотим обратиться к переменной ABC объемлющей функции?А что, если у нас есть текущий скоуп, и мы хотим обратиться к переменной внешнего скоупа? #include int main (){ int a = 10; { double a = 20; std::cout

                                                                    Источник: https://habr.com/ru/company/pvs-studio/blog/316484/

                                                                    Возврат денег за не оказанную услугу: процедура, составление документов | Правоведус

                                                                    Могу ли я потребовать уменьшения стоимости моей студии?

                                                                    Нередко в жизни каждого человека складываются обстоятельства, когда по не зависящим от него обстоятельствам возникает необходимость в отказе от платной услуги и возврате ранее внесенной предоплаты. Соответственно, у каждого потребителя сразу возникает вопрос о том, как вернуть деньги за неоказанную услугу.

                                                                    Все основные права и обязанности потребителя и компании, которая предоставляет любого рода услуги, прописаны в ст. 29-32 Федерального закона «О защите прав потребителей», а также ст. 782 ГК РФ. Но при этом, как показывает практика, в данном вопросе знаний одного закона недостаточно.

                                                                    В первую очередь, необходимо отметить, что любые соглашения должны быть закреплены официальными документами, которые, в случае необходимости, станут подтверждением факта обращения потребителя к организации за предоставлением определенной услуги.

                                                                    Договор должен быть внимательно прочитан, особое внимание уделите пунктам, содержащим порядок и условия оплаты, и подписан двумя сторонами. Также необходимо наличие документов, которыми подтверждается факт внесения потребителем оплаты за услугу.

                                                                    Это поможет вернуть деньги за неоказанную услугу при возникновении непредвиденной ситуации и, кроме того, станет решающим моментом в случае судебного разбирательства.

                                                                    Основные этапы возврата денег за неоказанную услугу

                                                                    Порядок возврата средств включает в себя:

                                                                    • Оформление претензии на возврат денег за неоказанные услуги.

                                                                    Претензия составляется в двух экземплярах со ссылкой на действующий договор, подписанный руководством организации и потребителем. Данный документ должен содержать причину обращения, сведения о лицах, кому и от кого он был отправлен, контактные данные, требования о возврате ранее выплаченных средств.

                                                                    • Вручение претензии руководителю организации-исполнителю.

                                                                    Претензия на возврат денег за неоказанные услуги вручается руководителю организации лично под роспись либо заказным письмом посредством почтового отправления с уведомлением о получении.

                                                                    • Ожидание ответа и возврата денег.

                                                                    Срок рассмотрения претензии и дачи ответа на нее составляет 10 дней с момента получения (статья 31 Закона РФ «О защите прав потребителей»). По окончании этого срока, потребитель вправе истребовать компенсации в процентном соотношении.

                                                                    Сумма возврата денег за неоказанные услуги зависит напрямую от возникшей причины: не предоставление услуг по вине исполнителя – потребителю возвращаются деньги в полном объеме, не оказание услуг по вине заказчика – исполнитель имеет право высчитать из суммы клиента часть средств за причиненные убытки.

                                                                    • Обращение в отдел по защите прав потребителей.

                                                                    В случае отказа исполнителя вернуть деньги за неоказанные услуги в установленный срок, потребитель может обратиться за решением данного вопроса в территориальное отделение Федеральной службы по надзору в области защиты прав потребителей.

                                                                    • Обращение в судебные органы.

                                                                    В случае неисполнения законных требований потребителя, последний вправе обратиться в суд с исковым заявлением на возврат денег за неоказанную услугу. Иск подается в судебный орган по месту проживания или месту нахождения ответчика.

                                                                    В исковом заявлении необходимо указать все предъявляемые требования, в том числе, компенсации за понесенный моральный ущерб, сумма которого является независимой от суммы основного иска (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

                                                                    Важно! В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 “О защите прав потребителей” истец освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

                                                                    Возврат денег за неоказанную услугу: туристические путевки

                                                                    В такой области бизнеса, как туризм, случаи некачественно оказываемых услуг, увы, не редкость.

                                                                    Кроме того, у покупателя туристической путевки также могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, вследствие которых может возникнуть необходимость в возврате ранее уплаченных средств (болезнь, отказы в выдаче визы и т.д.).

                                                                    В соответствии с Федеральным законодательством РФ правом на возврат уплаченных за путевку денежных средств обладает каждый турист.

                                                                    Для этого необходимо составить заявление на возврат денег за неоказанную услугу с указанием подробных причин, побудивших потребителя выставить данные требования (к примеру, изменение условий договора в невыгодную для туриста сторону, рост стоимости транспортного тарифа, болезнь туриста, возникновение опасности нахождения туриста в данной стране и т.п.). В случае отмены туристической поездки по вышеназванным причинам, туроператор обязан возместить стоимость поездки в полном объеме, за исключением сумм, уже затраченных фирмой на организацию поездки (штраф за аннулирование брони в гостинице, трансфер и другое). Все затраты, понесенные туроператором, должны иметь официальное подтверждение. Кроме того, в обязанности туроператоров входит возврат стоимости авиабилетов.

                                                                    Важно! В соответствии с Федеральным законом «О защите прав потребителей» туроператор обязан обеспечить возврат денег за неоказанную услугу в течение 10 дней. В случае не выплаты положенной суммы в установленный срок, турфирме придется оплатить туристу неустойку в размере 3% от суммы за каждый просроченный день.

                                                                    Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/consumer-protection/vozvrat-deneg-za-ne-okazannuyu-uslugu/

  • Адвокат Сорокин
    Добавить комментарий