Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Кто должен платить за взрыв газа, потоп и

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

рисунок: finsecurity.by

После ЧП, таких как взрыв бытового газа или циклон “Хавьер”, владельцы квартир, машин и другого дорогого сердцу имущества вступают в горячие дискуссии на форумах и в реале: кто ответит за ущерб и компенсирует убытки? Требовать этого от виновника инцидента, рассчитывая на его сознательность и платежеспособность? Ждать милостей от ЖЭСа? Или все-таки застраховать имущество и требовать свое уже со страховой компании? На вопросы читателей TUT.BY о том, что, почем и от чего стоит застраховать, ответил представитель компании “Промтрансинвест”. Застраховаться от соседей
“ЧП со взрывом газа в Серебрянке так впечатлило, что хочу застраховать квартиру. Это вообще страховой случай? Какие страховки надо иметь, чтобы в таком случае получить максимальное возмещение? Сколько приблизительно может стоить страховка, и на какое возмещение при этом я могу рассчитывать? Если подобное ЧП произойдет по моей вине, получу ли я страховое возмещение? Как много времени может занять получение страховки в таком сложном случае? Будет ли страховая компания проводить собственную экспертизу?”- Безусловно, пожары и взрывы (в том числе и бытового газа) входят в перечень основных страховых случаев при страховании жилых помещений в большинстве компаний. При этом подобные услуги могут называться по-разному, но в последнее время большую популярность приобретает добровольное комбинированное жилищное страхование. Оно позволит не только компенсировать ущерб, нанесенный квартире и ее отделке, но также и домашнее имущество, и, при необходимости, убытки соседей.Если вы заинтересованы в реальном возмещении ущерба, то при заключении договора нужно определиться со страховой суммой. Исходя из практики, в двух- или трехкомнатной квартире, скорее всего, есть пара телевизоров, холодильник, плита, стиральная машина, компьютер, мебель… Даже этот список сегодня “потянет” на 20-30 миллионов, а ведь еще есть сама квартира и ее отделка. И то же самое у соседей снизу. Поэтому со спокойной душой можете покупать страховку на 50 миллионов рублей, которая обойдется примерно в 240 тысяч в год, которые в некоторых компаниях можно платить в рассрочку. Например, если включить эту сумму в ежемесячную “жировку” на оплату коммунальных платежей, то 20 тысяч в месяц – это небольшие деньги за гарантию выплаты страхового возмещения.Однако, надо понимать, что страхование предусматривает защиту от событий, которые носят случайный характер. Поэтому страховая компания имеет право отказать в страховой выплате по событиям, по которым вы несете ответственность, если имеется место причинно-следственная связь с нарушением нормативных документов по пользованию и содержанию квартир или по пользованию газом в быту, правил пожарной безопасности в связи с использованием открытого огня, хранением и использованием горюче-смазочных материалов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых (взрывоопасных) веществ. Вместе с тем, если взрыв произошел из-за того, что была некачественно подключена газовая плита сторонней организацией, то страховая выплата будет проведена.Сроки проведения страховых выплат обычно занимают не более 5 дней после получения всех необходимых документов (в том числе, ответов на запросы из различных компетентных органов – жилищно-коммунальных, по чрезвычайным ситуациям, внутренних дел, которые оперативно направляются страховой компанией). При этом, если возникают сомнения, страховщик может привлекать независимых экспертов за свой счет для установления причин наступления страхового случая или размера ущерба.

“Ни у меня в квартире, ни у друзей пока никаких ЧП с квартирой не случалось, но все-таки волнуюсь и подумываю о страховке.

Какие страховые случаи чаще всего происходят с жильем и имуществом?”- Наиболее частые страховые случаи, исходя из статистики, это, конечно, пожары и залития жилых помещений, при которых страдают мебель, бытовая техника, обои, потолок, а также соседние квартиры. Взрывы бытового газа и другие аварии у нас происходят значительно реже.

“Мои соседи по лестничной площадке выпивают – боюсь, что результатом может стать пожар или потоп.

Если я обращусь в страховую компанию, придется ли мне при страховании платить какой-то “повышающий коэффициент” за потенциально опасных соседей? От чего зависит и на сколько может различаться сумма взносов и выплат?” – Как правило, при заключении договора страхования учет такого фактора риска, как выпивающие соседи, напрямую не производится. Но опосредованно, если по договору страхования будет проведена страховая выплата, у некоторых страховых компаний размер страхового взноса на следующий год может быть увеличен. Кроме того, величина взноса зависит от принимаемых на страхование рисков (сама квартира, так и в дополнение к ней домашнее имущество или гражданскую ответственность перед соседями, а можно и все вместе), а также от того, где расположена квартира.

В зависимости от выбранной страховой суммы, годовой взнос может различаться. Например при страховании на 30 млн рублей страховой взнос составит от 180 тысяч рублей в год.

Важно, что если нажитое имущество будет похищено или повреждено в результате пожара или залития, размер выплаты будет определяться по действительной стоимости.

То есть, если вещь совершенно новая, вам возместят ее реальную стоимость, а если вы приобрели ее не вчера, то при определении стоимости будет учтен износ. Так что не экономьте на себе, выбирая оптимальную страховую сумму.

“Хавьер” на голову автолюбителя“Возместит ли мне страховая компания ущерб, если мой автомобиль получил повреждения во время “Хавьера” (автомобиль был брошен на дороге и пострадал при расчистке территории)? Если машина пострадала на автостоянке, получит ли ее владелец компенсацию и кто будет платить – отель, коммунальщики, страховая компания или никто?”

– Достаточно трудно ответить сразу, не зная всех обстоятельств такого события. В подобных случаях производится выплата, если автомобиль застрахован по “АвтоКАСКО”. Если автомобиль не застрахован, то во втором случае, вероятнее всего, в судебном порядке придется определять виновника повреждения автомобиля, который возместит ущерб, если суд признает его вину. 

“Выплачивается ли страховое возмещение по КАСКО, если страховой случай произошел за пределами Беларуси?” – В основном страхованием покрываются случаи, которые произошли на территории Республики Беларусь, но если это предусмотрено договором страхования, может быть возмещен ущерб, нанесенный транспортному средству за пределами нашей страны. В таком случае стоимость страхового полиса может быть выше ориентировочно на 10-20 процентов по сравнению с вариантом для нашей страны.

“В каких случаях страховая компания может отказать в выплате возмещения?”

– Перечень подобных случаев предусмотрен правилами конкретного страховщика. Кроме того, в основном, страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения, если страховой случай произошел вследствие воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного загрязнения, военных действий, гражданской войны, если международными договорами Республики Беларусь, актами законодательства не предусмотрено иное; убытки возникли вследствие изъятия, конфискации, реквизиции, национализации, ареста или уничтожения по распоряжению государственных органов; страховой случай произошел вследствие умысла клиента; клиент умышленно не принял разумных и доступных ему мер, чтобы уменьшить возникший ущерб.

“Сколько стоит независимая экспертиза автомобиля после ДТП и как ее организовать?”

– Стоимость проведения независимой экспертизы варьируется в пределах 40-50 у.е. в зависимости от оценочного бюро. Организовать ее достаточно просто, нужно только обратиться к выбранному оценщику, координаты которых легко найти в интернете. При этом, в последующем стоимость проведенной оценки будет включена в сумму страхового возмещения.

Сэкономил – недополучил

o.xaki: “Страхование – чистой воды лохотрон. Девяностолетнюю старушку уговорили на дополнительное страхование и обещали золотые горы. Случился потоп по вине ЖКХ, в результате чего были серьезно повреждены фундаменты дома и хозпостроек, уничтожен весь урожай. Пришел эксперт, посмотрел и сказал, что с ЖКХ им не советовали связываться и его будут ругать за большие выплаты… В результате она получила компенсацию 560 000 руб.” 
– Судя по “повреждению фундамента дома и хозпостроек”, речь идет об обязательном страховании строений, принадлежащих гражданам, которое в соответствии с законодательством проводит государственная страховая организация. Учитывая величину выплаты, вероятнее всего, в договоре страхования установлена не очень большая страховая сумма. При этом, наверное, и страховой взнос был незначителен.Конечно, встречаются нерадивые агенты и специалисты, которые стремятся продать свою услугу любой ценой, но это, скорее исключение, чем правило. Ведь стабильный доход страховая компания может получать, только если она наладила доверительные отношения со своими клиентами.В любом случае не стоит огульно охаивать всех страховщиков, а нужно внимательно читать договор страхования и разбираться в каждой конкретной ситуации с учетом всех обстоятельств.

Источник: https://finance.tut.by/news342864.html

Возмещение ущерба

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Дорогие друзья!

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Возмещении ущерба – это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Возмещение ущерба – одна из основных категорий судебных споров, и конечно, наши юристы готовы оказать квалифицированную юридическую помощь по спорам о возмещении ущерба, причиненных имуществу гражданина, его здоровью и личности, в том числе по делам:
• если ущерб возник в результате ДТП;
• имеет место повреждение недвижимого или движимого имущества, в том числе квартир, загородных домов, дач в результате противоправных действия других лиц;
• если ущерб возник в результате залива квартиры;
• если вред причинен вследствие пожара;
• если исполнитель некачественно выполнил работы или оказал услуги, в следствие чего возникла необходимость возмещения материального ущерба, вызванного повреждением при ремонте квартиры, автомобиля, другого имущества;
• возмещении ущерба возможно и при причинении работником имущественного вреда работодателю при исполнении трудовых обязанностей ;
• если ущерб возник вследствие незаконных действий (бездействий) и решений суда, прокурора, следователя, дознавателя, органа дознания, в том числе в связи с незаконным или необоснованным уголовным преследованием, привлечением к уголовной ответственности, осуждением, незаконном избрании мер пресечения по уголовному делу, незаконном аресте по административному делу и т.д.;
• если нанесен вред здоровью и жизни;
• возместить ущерба можно, если он причинен в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов;
• возмещению полежит ущерба, возникший в связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств;
• в ряде других случаев.

Что можно взыскать с виновника?

Причинение ущерба влечет возможность взыскание с их причинителя: • убытков, • возмещение морального вреда, • материального вреда, • упущенной выгоды, • неустойки;

• и других, предусмотренных законом выплат.

Компенсация морального вреда может иметь место, когда гражданину причинены физические и нравственные страдания. Их оценка сугубо индивидуальна, но сбор доказательств и обоснование в суде размера денежной компенсации может сделать только профессионал – юрист по возмещению ущерба.

Достаточно часто в случае причинения ущерба, возникают и другие убытки – неполученные доходы, которые гражданин мог получить при нормальном течении обстоятельств, различные дополнительные расходы. Они также могут быть компенсированы виновной стороной.

В любом случае возмещение ущерба напрямую связано с установлением вины их причинителя. Без этого возмещение ущерба пострадавшему невозможно, за исключением случаев прямо оговоренных в законе (например, причинение ущерба источником повышенной опасности, действиями и решениями органов предварительного расследования, суда и пр.).

Помощь юриста и возмещение материального ущерба

Без помощи опытного юриста доказать в суде вину причинителя вреда, причинно-следственную связь, рассчитать и обосновать размер причиненного ущерба, вреда и убытков очень сложно. Помощь юриста, возмещение ущерба специализация которого, поможет избежать роковых ошибок и получить причитающееся Вам возмещение в полном объеме.

Защищая Ваши права, юрист по факту возмещения ущерба: – проведет устную (или письменную) юридическую консультацию;

– составит исковое заявление и подаст его в суд;

– подготовит отзыв (возражение) на исковое заявления; – окажет помощь в сборе дополнительных доказательств; – примет непосредственное участие в судебных заседаниях; – получит решение суда;

– обжалует решение суда (в случае необходимости);

– проследит за его исполнением.

Если вы желаете сберечь свои нервы и гарантированно получить полное возмещение ущерба, доверьте ведение своего дела опытному юристу. Своевременно оказанное правовое содействие будет лучшей помощью в решении даже самых сложных жизненных вопросов!

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./ мес. от 25 тыс. руб./ мес.
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./ от 25 тыс. руб.

По административным делам

Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Источник: https://www.urprofy.ru/vozmeshchenie-ushcherba

Верховный суд РФ разъяснил, кто отвечает материально за пожар в доме

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ изучила дело о компенсации ущерба от пожара в многоквартирном доме. Результаты разбора спора в региональных судах не устроили ВС.

При этом самое ценное в определении Верховного суда то, что суд подробно и по пунктам разъяснил, кто и в какой мере несет ответственность не только за возгорание в своей квартире, но и за пострадавшие квартиры соседей.

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС – горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня.

Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь – о пострадавших квартирах соседей.

ВС РФ разъяснил, по каким нормам можно узаконить перестроенное жилье

Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев.

Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама – соседка погорельцев.

В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать. Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей.

Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за “неосторожного обращения с огнем”.

Истица попросила суд обязать соседей возместить ей расходы на ремонт и выплатить моральный ущерб, почти равный сумме за ремонт. Районный суд с пострадавшей согласился, но – частично: деньги за ремонт вернуть, в компенсации морального ущерба – отказать.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине

Квартира, где случился пожар, принадлежит двум гражданам – мужчине и женщине. Каждому – по половине. Их суд солидарно и обязал погасить ущерб. Апелляция с таким подсчетом не согласилась и заявила, что закон не предусматривает солидарную ответственность собственников жилых помещений за причинение вреда “иным лицам”.

А еще апелляция уточнила – ущерб в этом случае подлежит возмещению в долевом, а не в солидарном порядке. Поэтому каждый собственник сгоревшей квартиры должен заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба.

И еще вторая инстанция отклонила доводы о том, что виновен в пожаре лишь один собственник сгоревшей квартиры, заявив, что соблюдать противопожарные правила должны все.

Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество.

По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу.

По Закону “О пожарной безопасности”, (статья 38) ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества.

Кто оплатит ущерб, если виновник аварии не установлен

Из всех перечисленных норм следует, что собственники содержат свое имущество, включая обязанность соблюдать противопожарные требования.

Но вот что важное подчеркнул Верховный суд – возникновение пожара само по себе не свидетельствует, что он возник именно в результате нарушения собственниками правил пожарной безопасности. Это не учли оба местных суда, сказала высокая инстанция.

Башкирские суды в нарушение 196-й статьи Гражданского процессуального кодекса не дали оценки словам хозяйки половины сгоревшей квартиры, что пожар случился из-за действий граждан, не являющихся собственниками.

То есть, судя по словам собственницы, в квартире непосредственно перед пожаром были посторонние люди – рабочие, по вине которых, возможно, и случилось несчастье. Если это подтвердится, то вины собственников нет.

Верховный суд напомнил – по статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Особо подчеркнул Верховный суд следующую мысль – по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и самим причиненным вредом.

В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь “противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара”.

Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил. Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний.

Источник: https://rg.ru/2018/02/26/verhovnyj-sud-rf-raziasnil-kto-otvechaet-materialno-za-pozhar-v-dome.html

Как возместить себе ущерб от пожара, взрыва, обрушения, затопления?. Новости. Первый канал

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Если стихия разрушает дома, корёжит машины, ранит и убивает людей, тут винить некого.

Но если беда случается не из-за буйства природы, а по причине чьего-то ротозейства, безразличия или намеренного неисполнения своих прямых обязанностей, то это называется преступлением, влекущим наказание. А пострадавшие вправе рассчитывать на компенсации.

Репортаж Виктора Аверина.

Сотни поваленных деревьев, оборванные линии электропередачи, разбитые автомобили – это последствия урагана, который пронёсся над Кировом. Больше других пострадали жители улицы Красный Химик на окраине города. Здесь старые тополя падали прямо на жилые дома.

Обитателям дома повезло: обломком дерева проломило шифер на крыше, но квартиры остались целы. Несколько месяцев жильцы ходили в домоуправление, упрашивали залатать дыру. А в дождливую погоду дежурили с тазами и корытами возле пробоины.

В итоге, не дождавшись помощи, починили крышу собственными силами. Но даже после этого живут, как на иголках. Очередной ураган может повалить на здание старые тополя. Всем двором люди собрали подписи, чтобы деревья спилили, но дело так и не сдвинулось с места.

Зинаида Волгач: “Сейчас говорим – не делают. А когда прибьёт, кого-нибудь убьёт – тут же едет “пожарная”, телевидение и так далее. А пока ничего не случилось – никому ничего не надо”.

Если случится беда, требовать компенсацию придётся с городских властей, вовремя не исполнивших свои обязанности.

А вот жителям деревни Лая Архангельской области и предъявить претензии некому. Разве только матушке-природе. В прошлом году половодье превратило на несколько дней населённый пункт в маленькую Венецию. До магазина можно было добраться только на лодке.

У Алексея Аркадьевича всегда аккуратная сложенная поленница. А тогда все дрова плавали по двору как кораблики. Но самое неприятное – вода затопила дом. Теперь нужно менять гниющие брёвна в основании дома.

Галина Воронцова: “По этот уровень вода стояла два с половиной дня. Ну, она колебалась туда-сюда. Уровень 140, а так 146 примерно. На 6 сантиметров то спадёт вода, то прибудет”.

Зная причуды природы, в этой деревне почти все жители страхуют свои дома. Семейство Воронцовых делает это уже несколько лет подряд. И, как оказалось, не напрасно. Теперь ждут оценщика, который определит убыток. А после этого можно будет отремонтировать дом.

Водная стихия никогда не угрожала жителям этой улицы в Тюмени. А про огненную они просто не подумали. Всего за час выгорели дотла 9 частных деревянных домов. 500 квадратных метров жилья, охваченных пожаром, и 19 семей оставшихся без крыши над головой. Пожар возник из-за того, что кто-то из местных жителей сжигал мусор во дворе. Но кто именно – узнать не удалось.

Когда Лилия Гермек вернулась с работы, её дом уже горел как факел. Лишившись крова, она надеялась на помощь городской администрации. Но все что получили погорельцы – это 50 тысяч рублей компенсации и месяц бесплатного проживания в гостинице.

Лилия Гермек: “У нас у всех есть справки, что мы виновниками не являемся. Ладно бы если бы я сама там, ну как бы, спичка там, ещё что-то. Я сделала, я за это отвечаю. А здесь? А моя-то вина в чём?”

Чиновники разводят руками. Их вины в этом пожаре тоже нет. А поэтому решать свои проблемы людям придётся самостоятельно.

Александр Сухомяткин, заместитель руководителя управы Калининского административного округа города Тюмени: “Человек остаётся всё равно сам со своей бедой. И если он не застраховал, то сегодня очень страшно это. К сожалению, закон есть закон. Мы не можем нарушать закон и делать какие-то дополнительные выплаты”.

Сейчас Лилия и её семья строят новый дом. На это уходит весь семейный бюджет. Когда работа будет закончена, первым делом дом хозяева застрахуют. Это дополнительные расходы, но только так Лилия сможет спать под этой крышей крепко и спокойно.

Ведущий: К кому обращаться за возмещением ущерба от больших пожаров, взрывов, прорывов газопровода и так далее пояснит профессор Московской государственной юридической академии Александр Эрдилевский. Александр Маркович, добрый день.

Гость: Добрый день.

Ведущий: Сейчас к огорчению большому часто приходят сообщения о взрыве бытового газа, обрушиваются подъезды, целые дома. К кому гражданам обращаться за новым жильем?

Гость: Дело в том, что информацию по этому поводу должен дать орган, который расследует причины пожара либо в ходе собственного расследования, которое производит министерство по чрезвычайным ситуациям, устанавливается какое физическое лицо или организация являются ответственными за причинение пожара, и в конечном итоге они являются лицами, обязанными возместить вред, который причинен пожаром.

Ведущий: Но истина-то устанавливается не мгновенно, людям жить то где-то надо.

Гость: Наверное, но для этого правительство формирует специальные фонды, из которых выделяются средства. Кроме того, предусмотрено выделение государственных жилищных сертификатов по решению правительства для приобретения жилья теми людьми, которые оказались лишены жилья вследствие каких-либо стихийных бедствий или иных чрезвычайных ситуаций.

Ведущий: С квартирой все понятно. Вот она есть. И вот взорвалась, нет ее. А имущество, которое там было, можно его как-то компенсировать? Как доказывать?

Гость: Вопрос доказывания – это второй вопрос, он всегда сложен. Ну, а доказывается это любыми возможными способами, здесь и свидетельские показания могут быть использованы, и документы, если таковые сохранились.

Ведущий: Возмещается материальный ущерб, а есть ли в практике возмещение морального вреда, вреда здоровью?

Гость: Если в результате такой ситуации причинен вред здоровью, а в связи с причинением вреда здоровью у человека возникли нравственные или физические страдания, то в этом случае моральный вред подлежит компенсации.

А вот для таких случаев, когда вред причиняется в результате чрезвычайных ситуаций, или как вы описали пожаров, взрывов каких-то, и просто гибнет имущество, или кражи имущества, на сей случай не предусмотрена компенсация морального вреда.

Ведущий: Если взрыв газопровода или пожар в доме уничтожил рядом стоящие машины, с кого требовать компенсацию?

Гость: Владелец газопровода, как источника повышенной опасности, он отвечает за весь вред, который причинен источником повышенной опасности.

Ведущий: Но нужно будет доказывать, что это именно из-за этого происшествия она сгорела?

Гость: Конечно. Истец предъявляет требование о возмещении вреда, в любом случае на нем лежит бремя доказывания трех обстоятельств.

Первое – это, что вред был причинен, второе – что вред был причинен определенным неправомерным действием, и вот третий элемент – это как раз причинная связь.

И зачастую именно для вопроса о наличии причинной связи между тем или иным действием и наступившими вредными последствиями назначается судебная экспертиза, которая занимает приличное время, и во многих случаях достаточно сложна.

Ведущий: Большое спасибо, Александр Маркович. Доктор юридических наук Александр Эрдилевский вооружил нас знаниями на случай крупных техногенных аварий. Сейчас еще раз о том, как получить компенсацию на имущество и лечение.

Весь ущерб, по закону, должен возмещать непосредственный виновник происшествия. Если разрушительное ЧП случилось из-за недосмотра коммунальных служб, всё достаточно понятно, хотя и не просто.

Но если дом спалил или взорвал ваш сосед, то власти вовсе не обязаны предоставлять новое жильё, хотя часто идут на это.

В принципе, можно добиться компенсации за сгоревшие вещи, мебель, пострадавший из-за пожара или взрыва рядом стоявший автомобиль. Но процедура сложная, требует доказательств.

Моральный урон возмещают только раненым или родственникам погибших. Считается, что утрата того или иного имущества страданий не приносит.

Источник: https://www.1tv.ru/news/2009-06-02/168093-kak_vozmestit_sebe_uscherb_ot_pozhara_vzryva_obrusheniya_zatopleniya

Вс рф разъяснил, кто ответит за ущерб от пожара в садовом товариществе

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Верховный суд пересмотрел итоги спора о возмещении ущерба за утраченное в результате пожара имущество. Суть конфликта проста: в одном из садовых товариществ Нижегородской области сгорело два дома.

От огня пострадал домик не только того дачника, с которого начался пожар. К несчастью, сгорел еще и дом соседки. Соседка в итоге и пошла в суд, требуя возмещения погибшего в огне добра.

Райсуд с ней согласился, вышестоящий ей отказал, и в итоге спор дошел до Верховного суда РФ.

Взносы в садовом товариществе будут зависеть от площади участка и дома

Высшая судебная инстанция, пересмотрев дело, разъяснила, в каких случаях гражданин отвечает рублем за утрату имущества соседа, а в каких – не отвечает.

Такое разъяснение может оказаться весьма полезным очень многим гражданам. Ведь пожары в дачных поселках не редкость и после того, как пожарные справятся с огнем, почти у всех потерпевших соседей встает неизбежный вопрос: а за сгоревшее имущество кто платить должен? Простой на первый взгляд ответ – платит тот, с чьего участка пришел огонь, оказался неправильным.

Ответственность за вред от огня наступает только при совокупности трех условий

Итак, в один из судов Нижегородской области пришла гражданка с иском к соседу по даче. У ответчика в пожаре сгорел дом, потом огонь перекинулся на соседний участок. Кроме садового домика у истицы сгорели теплицы, беседка, пострадала чаша для бассейна. Свой ущерб женщина оценила почти в три миллиона рублей.

Плюс к этой сумме за моральный ущерб гражданка попросила еще 50 тысяч рублей. Но районный суд, который встал на сторону пострадавшей соседки, посчитал сумму завышенной и рассудил так. Гражданин, с чьего дома пошел по садовому товариществу огонь, должен выплатить истице чуть меньше двух миллионов.

Нижегородский областной суд это решение отменил и принял новое: истице вообще отказать. Женщина, недовольная отказом, пошла дальше и выше. Так это дело о пожаре в СНТ дошло до Верховного суда. Верховный суд напомнил, что по статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В другой статье того же кодекса (1064-й) говорится, что вред, причиненный личности или имуществу надо возмещать в полном объеме и делать это должен тот, кто причинил вред.

Важно подчеркнуть: о возмещении вреда его причинителем сказано в первом пункте статьи 1064 ГК, а во втором пункте говорится следующее : “лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине”.

Ответственность собственника за причинение вреда, подчеркнул ВС, наступает, только если есть совокупность трех условий. Это – сам факт причинения вреда, противоправность поведения причинителя и наличие связи между противоправными действиями человека и наступившими последствиями. Отсутствие хотя бы одного из условий, подчеркнул ВС, считается основанием для отказа в иске.

Размеры дачных домов предложили ограничить

В нашем споре установлены такие факты: по техническому заключению, которое делало судебно-экспертное учреждение противопожарной службы, очаг возгорания был в коридоре и на пороге дома. Такие же выводы есть и в заключении специалистов – в пожарно-технической экспертизе.

Эта экспертиза добавила, что все электроприборы в доме, с которого начался пожар, были в порядке. Спустя неделю правоохранители причиной пожара назвали умышленный поджог и возбудили уголовное дело. Оба пострадавших соседа были признаны потерпевшими.

Но полицейские поджигателя так и не смогли найти.

Когда иск о возмещении ущерба дошел до райсуда, тот в решении записал, что вина соседа в возникновении пожара не установлена, но добро у истицы пропало. Значит, платить надо. Областной суд, отменяя это решение и принимая новое, вспомнил про 210-ю статью Гражданского кодекса, где сказано, что гражданин сам отвечает за свое добро.

После этого апелляция заявила, что хозяин дома, с которого начался пожар, ненадлежаще содержал свое имущество, не контролировал доступ чужих на свой участок, да и постройки у него на участке были слишком близко к соседским. Суд вывел процент вины соседей.

Тот, с кого начался пожар, виноват на 70 процентов, тот, до кого пожар дошел, – на 30 процентов.

Верховный суд объяснил, как защищать свою честь и достоинство

Верховный суд с таким раскладом вины не согласился. По выводам областного суда получается, что в пожаре виновен гражданин, с чьего дома он начался. Но в суде этот человек утверждал, ссылаясь на экспертизы, что электрика в его доме была в порядке, а пожар – результат поджога, о чем сказано в возбужденном уголовном деле.

Но этим доказательствам, заметил ВС, апелляция никакой оценки не дала и даже не заикнулась, почему с этими фактами не согласилась.

Интересный момент подчеркнул также Верховный суд – когда апелляция написала, что у виновного гражданина не было “контроля за доступом посторонних на его садовый участок”, она не сказала, а какие конкретно были требования к членам садового товарищества, чтобы чужие к ним не лезли. И какие из них нарушил ответчик.

Вызвал у Верховного суда удивление и еще один пассаж апелляции. Облсуд заявил, что погорелец, с дома которого начался пожар, нарушил правила застройки и слишком близко к соседке соорудил свои пристройки. Дело в том, что из бумаг суда видно, что эти правила застройки нарушила и истица.

Но почему за одно и то же одну сторону обвинили, а про другую промолчали? Вывод Верховного суда – каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик является причинителем вреда и виновным в возникновении пожара, нет. Поэтому возлагать на него обязанность возмещать ущерб соседке незаконно. Дело велено пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2016/11/29/vs-rf-raziasnil-kto-otvetit-za-ushcherb-ot-pozhara-v-sadovom-tovarishchestve.html

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба в следствии пожара у соседа?

Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем.

Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива.

Управлением общедомовым имуществом помимо УК могут заниматься другие обслуживающие организации:

  • Жилищник
  • ЖЭУ
  • ЖЭК
  • РЭУ
  • ТСЖ
  • Подрядные организации
  • Иные организации из сферы ЖКХ

Расчет компенсации по ущербу

Величина изначальных требования может складываться из следующих компонентов:

Наименование требованияРазмер, руб
Ущерб согласно отчету об оценке100 000
Пошлина в суд3 000
Услуги оценщика7 000
Услуги юриста38 000
Моральный вред50 000
Пени (3% за день просрочки но не более 100% ущерба)100 000
Штраф (50% от суммы ущерба и штрафа)100 000
Итого:398 000

Как мы видим, ваши судебные издержки включены в сумму иска. Безусловно, суд может снизить общие требования:

  • в первую очередь это коснется морального ущерба — до 3-5 тыс. рублей
  • уменьшит размер пени и штрафов
  • судебный эксперт уменьшит размер ущерба на 10-20%
  • иногда сокращаются на 20-30% расходы на услуги юриста к возмещению

однако, в нашей практике есть случаи, когда требование удовлетворялось полностью!

Досудебная претензия о заливе к управляющей компании составляется на основе отчета об оценке, в котором оценено право требования возмещения ущерба по вине управляющей компании. Узнать как происходит расчет величины ущерба и заказать данную услугу, вы можете по ссылке или звоните  ,  или оставьте контакты и мы перезвоним

Как написать досудебную претензию к управляющей компании о возмещении ущерба от залива, мы расскажем далее, в данном примере в нее не включены расходы на услуги юристов, оценщиков и моральная компенсация, а они могут быть так же включены в досудебную претензию.

Образец досудебной претензии по затоплению к управляющей компании

От Гражданина РФ    (Ф.И.О., полностью)

Почтовый адрес: (для осуществления переписки, полностью)

Адрес электронной почты: (ivanov@mail.ru)

Телефон: (код города, номер телефона)

В   (наименование управляющей компании, полностью)

Адрес: (для осуществления переписки, полностью)

ПРЕТЕНЗИЯ

(ТРЕБОВАНИЕ) о возмещении ущерба, причиненного чужому имуществу

город Москва                                                                                                                                                                                                                                                               «____» _______________ 2016 года

Я, Гражданин РФ __________________________________, паспорт РФ ________________________, выдан _______________________________ «____» _____________ 20____ года, код подразделения: _____-_____, зарегистрированный по адресу: ______________________________________________, фактически проживающий по адресу: ______________________________________________, являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу: _____________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным __________________________________________________ «____» ________________ 20___ года, бланк серии ______ № _______________________ от «_____» _______________ 20___ года (Приложение № 1 к настоящей претензии).

«____» ________________ 2016 года в результате залива квартиры_________________________________, факт чего зафиксирован актом __________________________ от «____» _______________ 20____ года № ______, далее «Акт», составленным в составе комиссии, состоящей из следующих лиц: ПЕРЕЧИСЛИТЬ СОСТАВ КОМИССИИ (Приложение № 2 к настоящей претензии), моему имуществу был нанесен урон.

Помимо Акта, прилагаю выписку из журнала ОДС «_____________________» от «____» _________________ 20___ года (Приложение № 3 к настоящей претензии) о том, что «____» ________________ 20___ года была зарегистрирована моя жалоба на наличие ___________________________________.

В соответствии с Актом _________________________________________ произошел в результате повреждения следующего инженерного оборудования: ______________________________________, находящегося в жилом доме, расположенном по адресу: ____________________________________________, поддержание исправного состояния которого возлагается на управляющую компанию, осуществляющую управление многоквартирным домом.

(ЛИБО: «в результате действий сотрудников управляющей компании, допустивших наступление ____________________________________________ в результате проведения работ по _______________________________________»).

Моему имуществу был нанесен следующий ущерб в результате залива: ПЕРЕЧИСЛИТЬ ПОВРЕЖДЕНИЯ СОГЛАСНО АКТА.

В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от «_____» ______________ 2016 года № _______________________ (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет __________________________________ (_______________________________________________) рублей _____ копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ:

«Вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред».

Руководствуясь положениями статьи 1064 ГК РФ, прошу Вас возместить мне материальный ущерб в размере _________________________ (_______________________________) рублей _____ копеек путем перечисления денежных средств на мой банковский счет по следующим реквизитам: р/с № ________________________________ в __________________________________, БИК ____________________, к/с № ____________________, назначение платежа: «Возмещение материального ущерба», получатель платежа: ____________________________________________.

В случае, если в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты получения Вами настоящей претензии требование о возмещении материального ущерба не будет исполнено, оставляю за собой право обратиться за защитой своих законных прав в судебном порядке, при этом, обращаю Ваше внимание на то, что в случае удовлетворения моих требований в судебном порядке с Вас, помимо суммы материального ущерба, также будут возмещены судебные расходы и издержки.

Приложение:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права (копия);
  2. Акт № _____ от «____» _______________ 20___ года (копия);
  3. Выписка из журнала ОДС ____________ от «____» ___________ 20___ года (копия);
  4. Отчет об оценке ущерба № ________ от «____» ____________ 20___ года (копия).

Гражданин РФ  (подпись)

Скачать досудебную претензию

Досудебная претензия к управляющей компании (Word)

Автор публикации: Филипп Володяев

Источник: https://notiss.ru/pretenziya-v-upravlyayushhuyu-kompaniyu/

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий