Претензия о возврате обеспечительного платежа

specpreprava.ru

Претензия о возврате обеспечительного платежа

Blog Досудебную претензию о возврате обеспечительного платежа Скачать образец досудебной претензии о возврате денежных средств В нем обязательно указываются следующие данные:

  • Юридическое лицо, нарушившее соглашение сторон (кому направляется претензия), не обязательно указывать руководителя;
  • Данные составителя претензии и данные для связи с ним (телефон, e-mail);
  • Место составления соглашения, сам факт нарушения данного соглашения, основания или причину возврата уплаченных денежных средств;
  • Дата составления и подпись заявителя.

Дополнительно в тексте претензионного письма укажите срок для его рассмотрения, по истечении которого Вы предпримите действия для судебного порядка разрешения конфликта. Здесь же укажите, что при обращении в судебную инстанцию, Вы будете взыскивать неустойку вместе с уплаченной денежной суммой.

Внимание

Включить в договор обязанность арендодателя принять помещение. Это сработает, если арендодатель разрешает менять договор. Обязательство арендодателя можно прописать так: Арендодатель обязан принять у арендатора помещение по акту приема-передачи помещения.

Арендодатель не вправе уклоняться от подписания акта приема-передачи помещения, в том числе отказываться от подписания акта из-за ненадлежащего состояния помещения, переносить сроки осмотра помещения.

Можно ли в случае просрочки возврата обеспечительного платежа начислить на его сумму проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ Да, на сумму обеспечительного платежа можно начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в случае, если контрагент: — неправомерно удерживает обеспечительный платеж, Аванс: когда возвращается, а когда нет В соответствии с условиями договора и руководствуясь ст. 450.1 ГК РФ, покупатель уведомил продавца об отказе от исполнения договора и потребовал вернуть аванс. Затем обратился в суд. Во встречном иске суды отказали, поскольку поставщик не доказал факт причинения убытков, противоправность поведения причинителя ущерба и юридически значимую причинно-следственную связь между возникшими убытками и действиями организации. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Арбитражного суда Московского округа от 29.05.2019 № Ф05-6686/2019.

Основные сведения:

Внимание Если наступило событие, которое должно покрываться средствами обеспечения, либо стороны договорились об использовании денег в качестве погасительного платежа, сумма входит в состав доходов и проводится так: Дт 76-1 Кт 90-1 или Кт 91-1. С нее удерживается НДС: Дт 90-3 (91-2) Кт 68.

Последний очередной платеж, погашаемый обеспечительным депозитом, проводится так: Дт 76-2 Кт 76-1.

Основные сведения: Так, если сторонами договора было предусмотрено, что обеспечительный платеж возвращается стороне, его внесшей, в течение 5 календарных дней после полного исполнения своих обязанностей, возврат осуществляется при полном выполнении всех обязательств стороной сделки (поставке товара, выполнении работ и др.).

Также в силу указанной нормы денежная сумма обеспечения подлежит возврату, если само обеспечительное обязательство было прекращено.

Sovetnik36.ru

Важно

ООО Рекламно-Производственная Компания «КВАЗАР» на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20 мая 2016 года по делу № А40-79198/16, принятое судьей Пуловой Л.В.

, по иску Общества с ограниченной ответственностью Рекламно-производственная компания «КВАЗАР» (ИНН 7743933850 ОГРН 1147746844189) к Акционерному обществу «Ордена Октябрьской революции, Ордена Трудового Красного Знамени «Первая образцовая типография» (ОГРН 1057749708631)о признании договора аренды незаключенным, взыскании 609 167 руб.

, неосновательного обогащенияпри участии в судебном заседании представителей:от истца: Суханов Д.В. Замятина М.В. Претензия по договору аренды — особенности Арендные отношения регламентированы ГК РФ.

При этом самими договором аренды порядок регулирования прав и обязанностей арендодателя и арендатора может быть изменен по сравнению с ГК РФ. Однако в силу прямого указания ст.

Претензия о возврате обеспечительного платежа образец

Это пример с мелкими недостатками, если проблема с трубами или проводкой — можно описывать по такому же принципу. Директор «Вишневой булочки» осматривает офис. Вроде всё в порядке: Чтобы арендодатель не списал недостатки офиса на «Булочку», надо убедиться, что недостатков нет.

Но они есть: подтеки, трещины и вздутый ламинат. Раз директор заметил недостатки, он описывает их в акте осмотра.
Можно так и писать: «Залит левый верхний угол». К словесному описанию надо приложить фотографию, это поможет доказать свою правоту.

Фотография может быть такой: На акте осмотра должна быть подпись арендодателя. Его подпись подтверждает: «Я видел недостатки помещения, с описанием и фотографиями согласен». Бывает, что арендодатель устно соглашается с описанием, а подписывать акт отказывается.

Как правило, основанием при этом служит письмо заинтересованной стороны с указанием реквизитов для перечисления суммы обеспечения.Если вы знаете несколько адресов ответчика — направляйте на каждыйу из них по экземпляру досудебной претензии.

Используйте все известные адреса — в том числе указанные на сайте, а не только юридический. Если вы находитесь в одном с ответчиком городе и он — юридическое лицо, хорошо также оставить экземпляр претензии в приемной этой компании.

Попросите секретаря или другого сотрудника поставить отметку о получении досудебной претензии на ее копии. Все это исключит возможность ответчика апеллировать к тому, что он не был уведомлен надлежащим образом. Отсчитывать срок исполнения требования, указанный в претензии, надо с момента, получения письма ответчиком.

Узнать об этом можно на сайте Почты России.

Претензия о возврате обеспечительного платежа

Удовлетворяя исковые требования истца, судом первой инстанции требование истца о возврате обеспечительного взноса ошибочно квалифицировано как требование о взыскании арендной платы по договору аренды от 01.08.2013 г.

Вместе с тем, судебная коллегия квалифицирует правоотношения сторон по определению правовой природы обеспечительного взноса, перечисленного истцом, как способа обеспечения исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы, и в связи с прекращением обеспеченного им основного обязательства, приходит к выводу о прекращении и акцессорного обязательства. При этом, доводы заявителя жалобы о том, что сумма обеспечительного платежа возврату не подлежит, поскольку она удержана Арендодателем в связи с несвоевременной оплатой арендной платы и эксплуатационного платежа, не принимаются судебной коллегией.

Иск о возврате обеспечительного платежа

За последние три месяца она ничего не платит, потому что арендодатель получил деньги — обеспечительный платеж. Будет ли обеспечительный платеж и какой, решают компания и арендодатель. Закону всё равно.

Почему сложно вернуть платеж Почти все арендодатели требуют обеспечительный платеж, когда сдают помещение.
Сумма привязывается к арендной плате, например: обеспечительный платеж равен арендной плате за два месяца.

Компания платит в расчете, что будет аккуратно снимать помещение и вернет эти деньги. Но вернуть не получается. «Вишневая булочка» сняла склад и заплатила полмиллиона обеспечительного платежа. Через два года съезжает и просит платеж обратно.

Но арендодатель уже потратил эти деньги, поэтому ищет повод отказать в выплате. Арендодатели не возвращают обеспечительный платеж под разными предлогами. По моей практике, вот самые частые:

  • компания нарушила договор.

Источник: http://specpreprava.ru/2019/01/27/pretenziya-o-vozvrate-obespechitelnogo-platezha/

/ Таможенное право / Образец претензии о возврате обеспечительного взноса по договору аренды

Удовлетворяя исковые требования истца, судом первой инстанции требование истца о возврате обеспечительного взноса ошибочно квалифицировано как требование о взыскании арендной платы по договору аренды от 01.08.2013 г.

Вместе с тем, судебная коллегия квалифицирует правоотношения сторон по определению правовой природы обеспечительного взноса, перечисленного истцом, как способа обеспечения исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы, и в связи с прекращением обеспеченного им основного обязательства, приходит к выводу о прекращении и акцессорного обязательства. При этом, доводы заявителя жалобы о том, что сумма обеспечительного платежа возврату не подлежит, поскольку она удержана Арендодателем в связи с несвоевременной оплатой арендной платы и эксплуатационного платежа, не принимаются судебной коллегией.

Как установлено судебной коллегией, на дату прекращения договора аренды у истца (Арендатора) не имелось неисполненных обязательств перед Арендодателем, следовательно, у последнего не имелось оснований для удержания суммы обеспечительного взноса в размере 71 318 руб. 40 коп.

Поскольку указанная сумма обеспечительного платежа незаконно была удержана Арендодателем, начисление истцом неустойки в сумме 3 857 руб. 14 коп. также является обоснованным.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам дела и у судебной коллегии не имеется оснований для их переоценки.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Или адресат претензии готов исправить допущенные нарушения в добровольном порядке. Часто подача претензии по договору аренды является обязательным способом досудебного урегулирования спора – по прямому указанию в тексте договора. Подготовить самостоятельно такой документ поможет размещенный ниже пример претензии по договору аренды, а также ознакомление с правилами главы 34 ГК РФ.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

ООО Рекламно-Производственная Компания «КВАЗАР» в судебном заседании полностью поддержал доводы своей апелляционной жалобы , просил решение суда отменить, иск удовлетворить.

АО «ПЕРВАЯ ОБРАЗЦОВАЯ ТИПОГРАФИЯ» с решением суда согласно, просило оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.….

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Blog

Важно также знать, что регулирование данного способа обеспечения обязательства и его возврата может осуществляться сторонами сделки самостоятельно. При этом участники по взаимной договоренности устанавливают размер, обстоятельства, при наступлении которых платеж не подлежит возврату, процедуру возврата и пр.

В каких случаях может быть осуществлен возврат? В силу требований п.
2 ст. 381.

1 ГК РФ возврат обеспечительного платежа осуществляется стороной, в пользу которой он был внесен, в том случае, если обстоятельства, с наступлением которых участники сделки связывали необходимость обеспечительных мер, фактически не наступили.

Возвращаем обеспечение контракта по 44 фз

Внимание

Сроки определяет заказчик исходя из того, когда поставщик исполнит все обязательства по договору. Фактически момент исполнения соглашения наступает тогда, когда стороны подписывают акт выполненных работ. При этом может встать вопрос об исполнении гарантийных обязательств, если таковые имеются в соответствии с условиями соглашения.

Важно

Однако это не означает, что деньги будут находиться у заказчика до момента окончания гарантийных обязательств. Необходимо обратить внимание, что у исполнителя есть возможность постепенно возвращать деньги, которые были внесены в качестве поручительства. Такое право предусмотрено статьей 96 Закона о контрактной системе в сфере закупок.

Поставщик может уменьшить размер обеспечения пропорционально выполненным обязательствам по договору, то есть получить часть денежных средств еще до того, как договор полностью исполнен.Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 176, 266 — 268, 271, п. 1 ст. 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил: Решение Арбитражного суда города Москвы от «23» сентября 2013 г. по делу N А40-24388/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КронДе Групп» 10 698 руб. 70 коп. в возмещение судебных расходов. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства …Из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции не соответствует обстоятельствам дела и закону и подлежит отмене.

Госпошлина по иску и апелляционной жалобе подлежит отнесению на ответчика на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.Руководствуясь ст.176, пунктом 2 ст.

Образец претензии о возврате обеспечительного взноса по договору аренды

Истец в судебном заседании апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, считает решение законным и обоснованным, жалобу — не подлежащей удовлетворению. Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в порядке ст. ст.

266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, 01 августа 2013 г. между ООО «КронДе Групп» (истец, арендатор) и ООО «Меркурий» (ответчик, субарендатор) был заключен договор N 01-08КДГ/11 краткосрочной субаренды нежилого помещения общей площадью 53,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва ул.

Краснобогатырская д. 2, стр. 1 для использования под офис. В соответствии с п.

ГК РФ: Арендатор обязан нести текущие расходы на содержание арендуемого имущества. В соответствии со ст.

619 ГК РФ и 450 ГК РФ одним из условий досрочного расторжения договора аренды является невнесение Арендатором не только арендной платы, но и денежных средств, потраченных Арендодателем на оплату коммунальных услуг, до 20 числа каждого месяца. Согласно квитанции за коммунальные услуги за октябрь 2016 г.

Арендодателем оплачены услуги (свет, горячая и холодная вода, отопление) в размере 2890 руб., за ноябрь 2016 г. – 3012 руб. На основании изложенного, руководствуясь п. 2.4., 5.3 Договора аренды от 02.07.2016 г., ст.

619 ГК РФ, требую в 10-дневный срок с даты получения настоящей претензии выплатить Арендодателю денежные средства в размере 5 902 руб.

В противном случае буду вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, а также неустойки по ст. 395 ГК РФ.

Источник: https://strahovanie58.ru/obrazets-pretenzii-o-vozvrate-obespechitelnogo-vznosa-po-dogovoru-arendy/

Взыскание обеспечительного платежа с арендатора

Претензия о возврате обеспечительного платежа

   Взыскание обеспечительного платежа с арендатора – распространенная практика в нашей стране.

   Наш адвокат поможет отстоять права в вопросе профессионально и в срок.

ВНИМАНИЕ: адвокатская практика наших сотрудников была как на стороне арендатора, так и арендодателя, что дает нам право заявлять о всестороннем опыте в решении данной проблемы.

Порядок взыскания обеспечительного платежа с арендатора

   Когда заключается договор аренды между сторонами, в нем прописываются все условия сделки. С арендатора помимо ежемесячной платы взимается еще один платеж. Обычно он равен месячному платежу.

Это некий страховой взнос, гарантия для арендодателя. По окончанию срока действия соглашения определяется назначение этих средств.

Они идут либо в счет оплаты последнего месяца пользования арендованным имуществом, либо возвращаются в полном объеме арендатору.

   Если же владелец уличил вторую сторону в порче имущества, он имеет право не возвращать дополнительный платеж. Тогда и осуществляется взыскание обеспечительного взноса по договору аренды.

Защита арендатора: споры с арендодателем по вопросам обеспечительного платежа

   Если арендатор не согласен с претензиями владельца имущества, взыскание обеспечительного платежа с арендодателя инициирует он. Подобные дела ведет хозяйственный или арбитражный суд. Все зависит от того, является ли хоть одна сторона спора юридическим лицом. Наличие официального заверенного договора аренды – обязательное условие при подаче искового заявления секретариату суда.

   Договор между частными лицами может не заключаться, если срок его действия меньше года. По этой причине многие арендодатели настаивают на том, чтобы срок соглашения был 10-11 месяцев.

   Подавая иск о возврате обеспечительного платежа, обязательно заручитесь поддержкой нашего адвоката, который специализируется на ведении дел, связанных с недвижимостью. Он поможет заполнить правильно все заявления, представит ваши интересы во время многочисленных заседаний, добьется положительного решения.

   Претензия о возврате обеспечительного платежа может выдвигаться и без суда. Решить проблему реально полюбовно, без привлечения третьей стороны. Опытный юрист решит, как воздействовать на арендодателя, чтобы тот вернул деньги, выслушав все аргументы.

Защита арендодателя: споры с арендаторами

   Если факт порчи имущества арендодателями доказан, то обеспечительный платеж идет на восстановление жилого фонда, когда речь ведется о недвижимости. Этот момент обязательно прописывается в договоре.

   Чтобы добиться успеха в таких спорах, необходимо следовать следующим правилам:

  • собрать доказательства нанесения урона имуществу;
  • составить опись всех вещей в квартире или доме до подписания договора аренды;
  • заказать экспертизу текущего состояния имущества;
  • предъявить арендатору официальные претензии.

   Обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора остается у владельца имущества, если он не является инициатором прекращения сделки. Чтобы у вас не возникало необоснованных претензий, все эти моменты должны быть описаны в договоре.

Досудебное урегулирование спора

   На сегодняшний день законодательством предусмотрен обязательный досудебный порядок разрешения такого рода споров: это затрагивает как порядок досудебного урегулирования арбитражного спора, так и порядок урегулирования спора в суде общей юрисдикции.

   Более того, досудебный порядок в арбитраже в принципе по всем категориям дел является обязательным, будь то взыскание неустойки по договору поставки или расторжение Договора аренды.

   Так, для соблюдения такого порядка необходимо направить второй стороне договора письменную претензию, подождать ответ в течение 30 дней и только после этого можно идти в суд. Претензия может быть, как подана под роспись лично, так и направлена по почте заказным письмом (можно с описью вложения).

ПОЛЕЗНО: более подробные рекомендации по составлению претензии в нашем видео

Урегулирование спора в суде

   Если на Претензию реакции не последовало, или она последовала отрицательная, то тот, чьи права были нарушены, вправе обратиться в суд. Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, соответствующее требованиям процессуального законодательства и сформировать пакет приложений к заявлению.

   После принятия иска к производству будет назначено рассмотрение дела. Бывает, что судебные процессы затягиваются. Однако, последнее время суды рассматривают дела в предусмотренный законом трехмесячный срок.

В этом плане экономические споры в арбитражном суде и споры в судах общей юрисдикции похожи.

Различаются они в оценке судами доказательств: арбитраж отдает предпочтение письменным доказательствам, суд общей юрисдикции еще и прислушивается к свидетелям.

ВНИМАНИЕ: смотрите видео арбитражные споры и подписывайтесь на наш канал

Источник: https://katsaylidi.ru/article/vzyiskanie-obespechitelnogo-platezha-s-arendatora

Досудебная претензия по возврату обеспечительного взноса

Претензия о возврате обеспечительного платежа

сторонам следует установить в договоре срок возврата обеспечительного платежа.

такой срок должен быть определен по правилам ст. ст. 190 — 194 гк рф, а именно следующими способами:

— указанием на определенную календарную дату;

— истечением определенного периода времени;

— указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

кроме того, стороны могут указать, что срок возврата обеспечительного платежа исчисляется с момента прекращения договора.

пример формулировки условия:

«обеспечительный взнос подлежит возврату арендатору не позднее ___ дней после прекращения договора».

возврат обеспечительного платежа производится путем перечисления арендодателем соответствующей суммы денежных средств арендатору в порядке, предусмотренном гл. 46 гк рф.

если условие о сроке и порядке возврата обеспечительного платежа не согласовано

при прекращении срока действия договора обеспечительный платеж должен быть возвращен в семидневный срок после направления соответствующего требования арендатора (п.

2 ст. 314 гк рф).

следуя обычным образцам деловой переписки, вы без труда сможете в стандартной форме составить такой документ, как претензия на возврат денежных средств.

такая претензия чаще всего пишется в случаях если вы купили некачественный товар в магазине и хотите вернуть потраченные деньги.

формальный строгий деловой стиль письма в совокупности с четкостью и лаконичностью изложения вашего требования сделают вашу претензию, можно сказать, образцовой.

образец претензии по досудебному урегулированию спора о взыскании долга по поставке

по имеющимся у продавца документам, отгрузка последней партии товара состоялась ***.

оплата товара произведена покупателем не в полном объеме и с нарушением сроков установленных договором.

срок просрочки по оплате товара с *** по *** составил *** (*** *) дня. таким образом, по состоянию на *** у покупателя перед поставщиком по договору имеется основная задолженность, возникшая в результате не полной оплаты стоимости товара, в размере *** (***) рублей.

досудебная претензия на возврат денег

в том числе: — кухонные аксессуары на общую сумму __________ рубля; — услуга по сборке на сумму _________ рублей. при заключении вышеуказанного договора, в кассу исполнителя мною были внесены денежные средства в размере ___________ рубля. оставшаяся сумма была уплачена за счет привлеченных кредитных средств.

в соответствии с п. 5.1 договора, исполнитель обязался осуществить услуги по изготовлению и доставке предметов мебели в срок до __________ года. ___________ года мебель была доставлена.

как вернуть деньги, составив досудебную претензию

для решения вопроса о возврате денежных средств достаточно предъявить претензию.

что такое претензия, как правильно составить и передать, чтобы избежать судебного разбирательства – рассмотрим подробнее.

ситуация, когда приобретенный товар или услуга не соответствует качеству, описанному в договоре купли-продажи или предоставления услуги, не редка.

по закону «о защите прав потребителей» лицо, получившее некачественный товар, имеет право потребовать возврата денежных средств.

об этом говорится в тексте статьи 18 закона.

образец претензии о возврате денежных средств неосновательного обогащения

src=» «=»» alt=»Досудебная претензия по возврату обеспечительного взноса»>

Образец досудебной претензии о возврате денежных средств

Не забывайте, что даже если закон не устанавливает презентационных порядок для конкретного дела, направьте письменную претензию.

Этим Вы показываете, что пытались до суда урегулировать разногласия, но ответчик не желает с Вами взаимодействовать.

Как пишется досудебная претензия о возврате денежных средств Претензию на возврат денежных средств составляют чаще всего в делах, связанных с защитой прав потребителей.

Следует также сказать, что при обращении в суд необходимо соблюдать нормы гражданского процесса: правила составления искового заявления, правила его подачи в судебные инстанции.

В обязанности истца входит также направление копий документов и иска ответчику и уплата госпошлины.

Если самостоятельно вы заниматься составлением и подачей таких документов не желаете, то можно воспользоваться помощью квалифицированного юриста, а расходы, связанные с оплатой его услуг, взыскать с ответчика вместе с судебными издержками.

Для наглядности приводим ниже образец претензии на возврат денег .

Когда подошло время съезжать Арендодатель отказался возвращать обеспечительный платеж ссылаясь на этот пункт договора.

Прошу помощи. Как через суд можно вернуть обеспечительный платеж.

На какие положения ГК РФ можно сослаться в исковом заявлении? И вообще есть ли перспектива в суде?

31 Июля 2013, 11:33 Константин, г. Калининград

Источник: http://zppmsk.com/dosudebnaja-pretenzija-po-vozvratu-obespechitelnogo-vznosa-83847/

Зпявление о возврате обеспечительного депозита образец

Претензия о возврате обеспечительного платежа

Ильина Яна 7 июля 2017 Если исполнение контракта обеспечивается деньгами, важно понимать порядок и сроки их возврата, ведь средства могут понадобиться, например, для участия в другой процедуре.

Разберемся в этом вопросе и дадим образец письма на возврат обеспечения контракта.

Один из вопросов, которыми задаются поставщики, когда заключают договор с обязательством предоставить обеспечение его исполнения, — вопрос о получении назад денежных средств, которые вносят в качестве гарантии.

Возврат обеспечения исполнения контракта по 44 ФЗ обязательно указывается заказчиком в проекте договора, а также и в самом указанном соглашении. Когда и в какие сроки можно вернуть обеспечение Когда встает вопрос о возврате обеспечения контракта по 44 ФЗ, сроки получения денег — первый вопрос, который встает перед поставщиком.

При этом последний несет полную ответственность за сохранность предмета залога.

  • Задаток защищает интересы сразу 2 сторон, а при заключении основного договора внесенная сумма входит в общую сумму платежа. Обеспечительный платеж защищает интересы кредитора и при его неиспользовании возвращается должнику. Подробнее об отличиях этих финансовых инструментов читайте в нашей статье Обеспечительный платеж и задаток — в чем разница.
  • От аванса обеспечительный платеж отличается тем, что использование последнего зависит от событий, которые только могут возникнуть, в то время как аванс вносится по уже возникшему обязательству.
  • Гарантийное удержание происходит после фактического нарушения договора, обеспечительный же платеж вносится заранее.

Заявление на возврат депозита

Внимание

В случае возникновения ситуации, когда истребование возврата обеспечительного платежа не производится, а необходимость получения письменной заявки о возврате определена сторонами в качестве обязательной, сторона сделки также вправе потребовать от своего контрагента принять обеспечение в разумный срок.

*** Таким образом, обеспечительный платеж является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и регулируется ГК и (в ряде случаев) законодательством о ценных бумагах (с июня 2018 года).

Его возврат осуществляется при прекращении обеспечительного обязательства и в случае ненаступления к определенному сторонами сроку события, являющего основанием для удержания обеспечения.

Как правило, основанием при этом служит письмо заинтересованной стороны с указанием реквизитов для перечисления суммы обеспечения.

Обеспечительный платеж как способ обеспечения исполнения обязательств

Сроки определяет заказчик исходя из того, когда поставщик исполнит все обязательства по договору. Фактически момент исполнения соглашения наступает тогда, когда стороны подписывают акт выполненных работ.

При этом может встать вопрос об исполнении гарантийных обязательств, если таковые имеются в соответствии с условиями соглашения.

Однако это не означает, что деньги будут находиться у заказчика до момента окончания гарантийных обязательств.

Необходимо обратить внимание, что у исполнителя есть возможность постепенно возвращать деньги, которые были внесены в качестве поручительства. Такое право предусмотрено статьей 96 Закона о контрактной системе в сфере закупок.

Поставщик может уменьшить размер обеспечения пропорционально выполненным обязательствам по договору, то есть получить часть денежных средств еще до того, как договор полностью исполнен.

Дальнейшая процедура на законодательном уровне не конкретизируется, имеется лишь определенная практика гражданско-правового оборота. После получения письма (претензии) при наличии достаточных оснований получатель обязан осуществить возврат обеспечительного платежа в срок, указанный отправителем, или иной, если это установлено законодательством.

Возврат осуществляется по реквизитам, указанным в письме, либо тем, которые были указаны в договоре или соглашении об обеспечении сторонами своих обязательств по договору. Сроки возврата Обязанность возврата обеспечительного платежа возникает у стороны в случаях, определенных п. 2 ст. 381.1 ГК.

Однако указанная норма не устанавливает сроков такого возврата, в связи с чем при заключении договора сторонам рекомендуется самостоятельно определять их с указанием периода, в течение которого возврат должен быть осуществлен. Факт передачи истцом помещения ответчику подтверждается актом приема-передачи от 01 августа 2011 г. Во исполнение пункта 4.

6 договора аренды арендатор произвел выплату обеспечительного взноса в размере 71 318 руб.
40 коп.

Источник: https://dtpstory.ru/zpyavlenie-o-vozvrate-obespechitelnogo-depozita-obrazets/

Возврат обеспечения исполнения контракта: сроки и порядок действий

Претензия о возврате обеспечительного платежа

Для того чтобы разобраться в особенностях возврата обеспечения, нужно понимать, что означает данный термин.

Обеспечение контракта – это залог исполнителя, который является некой страховкой ответственности за взятые обязательства перед заказчиком.

В законодательстве РФ предусмотрен Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» №44-ФЗ.

Согласно пункту 3 статьи 96, обеспечение контракта происходит с помощью денежных средств, предоставленных одним из следующих способов:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  1. Предоставление банковской гарантии. При этом срок её действия должен быть больше срока контракта более, чем на один месяц.
  2. Внесение денежной суммы на счет заказчика.

Способ обеспечения контракта выбирается на усмотрение участника самостоятельно.

Размер залоговой суммы устанавливается заказчиком и, как правило, составляет от 5 до 35% первоначальной стоимости контракта. При стоимости контракта от 50 миллионов рублей – от 10 до 30%.

Случаи для возврата обеспечения

В большинстве случаев денежная сумма, внесенная в качестве залога контракта, возвращается исполнителю. На возврат денежной залоговой суммы имеют право:

  1. Победитель конкурса, с которым заказчик подписывает контракт.
  2. Другие участники конкурса, не выигравшие его.

Также при смене формы обеспечения на банковскую гарантию заказчик обязан перечислить денежные средства на расчетный счет подрядчика.

Важно отметить, что при неисполнении или недобросовестном исполнении участником своих обязательств заказчик имеет право на расторжение договора с невозвратом залоговой суммы.

Бывает так, что происходит расторжение контракта по обоюдному согласию или в одностороннем порядке со стороны заказчика.

При этом он должен вернуть залоговую сумму участнику конкурса с возможностью удержания её части на компенсирование убытков, произошедших по вине исполнителя.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Сроки возврата

В законодательстве РФ нет пункта, регулирующего конкретные сроки возврата обеспечения контракта.

Согласно пункту 27 статьи 34 ФЗ №44, в контракте в обязательном порядке должен быть прописан предельный срок возврата заказчиком залогового обеспечения участнику конкурса.

Это значит, что срок возврата контрактного обеспечения устанавливается заказчиком самостоятельно, и факт подписания участником контракта говорит о том, что он согласен с этим условием.

При заключении договора и выполнении всех обязательств подрядчик должен направить заказчику письмо с требованием возврата залоговой суммы контракта. Если по договору на выполненные обязательства накладывается гарантийный срок, то залоговая сумма может быть возвращена только после его истечения.

Согласно пункту 1 статьи 107 ФЗ №44, при отказе заказчика в исполнении требований участника первый, в свою очередь, может понести дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в соответствии с законами РФ.

Также, согласно пункту 8 статьи 44, исполнитель обязан возместить обеспечение по открытому, закрытому или двухэтапному конкурсу в течение 5 дней и при проведении электронного конкурса любого типа в течение 1 дня при наступлении одной из следующих ситуаций:

  1. Подписан протокол рассмотрения и оценки заявок.
  2. Отменен выбор исполнителя.
  3. Отозвана заявка участником до окончания срока подачи заявлений.
  4. Получение заявки после срока принятия заявок.
  5. Отстранение исполнителя или отказ от контракта с победителем.
  6. Отказ контрольного органа в заключении договора с единственным исполнителем.

Возврат банковской гарантии не осуществляется в вышеуказанных случаях.

Алгоритм действий

По истечении срока возврата обеспечения исполнитель имеет право направить заказчику письмо с требованием возврата денежных средств.

Для этого клиенту нужно собрать необходимые документы, составить письмо и направить его заказчику.

Форма заявления

Написать претензию можно как в произвольной форме, так и на специальном бланке организации. Единственное условие – письменный вид заявления.

Основные ошибки при написании письма:

  1. Отсутствие реквизитов для перечисления обеспечения.
  2. Подача заявления раньше установленного срока.
  3. Подписание письма неуполномоченным на то лицом.

Для предотвращения спорных ситуаций исполнитель должен указать реквизиты, подтверждающие оплату залогового обеспечения.

Структура письма и его содержание

Письмо о возврате залогового обеспечения имеет структуру типичного заявления и состоит из «шапки», наименования формы обращения, основного текста, требования, приложения и подписи заявителя.

В «шапке» письма указываются:

  • наименование, фактический, юридический адрес и реквизиты (ИНН, ОГРН) фирмы заказчика и ФИО самого заказчика;
  • контактные и паспортные данные исполнителя.

Посередине листа указывается форма обращения – заявление на возврат денежных средств. Основной текст содержит следующую информацию:

  • реквизиты оплаты залогового обеспечения;
  • размер внесенной залоговой суммы;
  • просьба о возврате и основания для этого;
  • реквизиты для перечисления денежных средств.

В приложении необходимо перечислить копии прилагаемых документов: паспорта исполнителя, платежного поручения, выписки банковского счета.

В конце письма указывается дата его составления и подпись с расшифровкой заявителя.

Способы подачи письма

Направить письмо можно различными способами:

  • при личном обращении в офис заказчика и передаче его напрямую или через приемное отделение; при этом на втором экземпляре, который остается у исполнителя, необходимо проставить отметку о получении письма второй стороной;
  • на электронную почту заказчика с прикреплением сканов документов;
  • бумажным письмом на почтовый адрес заказчика; необходимо отправлять заказное письмо с пометкой о его вручении;
  • факсимильным сообщением на телефон-факс заказчика (необходимо уточнение его наличия).

При отказе в возврате залоговой суммы контракта подрядчик должен направить исковое заявление в суд.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/zpp/vozvrat-obespecheniya.html

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий