Выписка из приватизированной квартиры

Как выписать из квартиры человека в никуда?

Выписка из приватизированной квартиры

Выписка из квартиры через суд – является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро “Бессонов и партнеры”. Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

Что такое выписка и что такое выселение?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины! 

Выписка – это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. 

Выселение – это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на “выписку из квартиры”:

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц; 
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц; 
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить.

Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему.

Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

“Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.

, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.”

Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека “куда-то” – невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека …

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) “Можете ли Вы выписать человека в никуда?”

ПОСМОТРЕТЬ

  1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
  2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
  3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
  4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
  5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
  6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
  7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
  8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением. 

Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать – наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

Департамент городского имущества Москвы     Московский городской суд     Центры предоставления госуслуг “Мои Документы”

Внимание!

  • Ваша проблема – особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из квартиры в Москве и Московской области!

+7 (495) 6-499-115

Источник: https://pravoforyou.ru/uslugi/vypisat-iz-kvartiry.php

Как выписаться из приватизированной квартиры

Выписка из приватизированной квартиры
Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 3

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 4

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 5

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 6

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 7

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 8

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 9

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 10

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 11

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Page 12

Я бы никогда в жизни от собственность какой-либо недвижимости не отказалсь бы Мало ли как жизнь повернётся…А по налогу на недвижимость – там облагается свыше 120 кв.м. в квартире…

Если сильно надо избавиться – можете подарить свою часть недвижимости мне, я с налоговой, так и быть, за Вас разберусь

———————————————————–

Я люблю тебя, жизнь, и надеюсь, что это взаимно!

Если каждый человек сделал счастливым хотя бы одного – себя, мир был бы полон счастливыми людьми!

Источник: https://club.dtkt.ua/read.php?3,1097446,1106182

Выписка из приватизированной квартиры!

Выписка из приватизированной квартиры

JobLab.ru → Форум → Про жизньПоследний ответ

Paul666 20 ноября 2015 в 19:01+83
У кого был собственно говоря опыт по выписки из приватизированной квартиры?У меня у сестренки есть квартира,приватизирована в 10г ,прописала сводного брата в 12г,этот говнюк там не жил не живет и вообще никто не знает где его носит !Щас подала в суд на его выписку так как халупу продавать надумала.Вот и интересно каков шанс что в суде выпишут его?,У нас странный закон ,вроде ты единственный собственник а виписать никого не можешь ,тока прописать
Paul666 (автор темы) 20 ноября 2015 в 20:18#260
bookman: Если во время приватизации этой квартиры не писал отказ в пользу сестры, то проблем быть не должно,… еще за исключением вручения повестки на судебное заседание. Если отказывался, то имеет пожизненное право пользования квартирой.там при приватизации етого сводника вообще не упоминалось,он был прописан в другой халупе Братцы форумчане,давайте жить дружно!,каждый может столкнутся с житейскими проблемами
bookman 20 ноября 2015 в 20:21#270
Paul666: там при приватизации етого сводника вообще не упоминалось,он был прописан в другой халупеТогда, уверен, проблем не возникнет (за исключением извещения дОлжным образом о судебном заседании). Но, думаю, Элис тебе даст более квалифицированный совет.
kasak77 20 ноября 2015 в 20:23#280
Alis75, Вот так вот Вы Российские женщины , ведете себя во всем … только деньги знаете , а какже братский народ. и тд.bookman, типа если я собственник , прописал батю , а он не хочет от меня выписываться у меня -будут проблемы , так ???
Alis75 20 ноября 2015 в 20:24#29+2
kasak77: Alis75, Вот так вот Вы Российские женщины , ведете себя во всем … только деньги знаете , а какже братский народ. и тд.Не…ну ты интересный такой….информация – тоже товар,который с неба не падает….а ты все нахаляву хочешь получить….
Paul666 (автор темы) 20 ноября 2015 в 20:26#300
bookman: Тогда, уверен, проблем не возникнет (за исключением извещения дОлжным образом о судебном… еще заседании). Но, думаю, Элис тебе даст более квалифицированный совет.ну вот как говорят что он если не придет на заседание то растянется процесс,но интересно то то что ентот хрен бабла задолжал не мало,к сестренке приходили коллекторы и ссп,потому то и геморою не мало
bookman 20 ноября 2015 в 20:28#31+1
kasak77: bookman, типа если я собственник , прописал батю , а он не хочет от меня выписываться у меня -будут проблемы , так ???Про белку не знаю, но в России – если ты купил, прописал – то проблем у тебя не будет, но если получил когда-то при советской власти (или позже), а при приватизации отец написал отказ от приватизации, то он, не являясь собственником, имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением
Alis75 20 ноября 2015 в 20:29#32+1
bookman: Про белку не знаю, но в России – если ты купил, прописал – то проблем у тебя не будет, но если… еще получил когда-то при советской власти (или позже), а при приватизации отец написал отказ от приватизации, то он, не являясь собственником, имеет право пожизненного пользования данным жилым помещениемУ меня так родители сделали….отказ в мою пользу написали….
Paul666 (автор темы) 20 ноября 2015 в 20:30#330
kasak77: Alis75, Вот так вот Вы Российские женщины , ведете себя во всем … только деньги знаете , а какже… еще братский народ. и тд. bookman, типа если я собственник , прописал батю , а он не хочет от меня выписываться у меня -будут проблемы , так ???у меня родня в Белоруссии живет и тоже говорит что у них проблем с пропиской и выпиской нету,собственник выписать может без согласия!.У нас такая шняга не проходит,тока через суд или сам,а сам он не хочет
bookman 20 ноября 2015 в 20:31#340
Alis75: У меня так родители сделали….отказ в мою пользу написали….Ну, ты ведь не собираешься эту квартиру продавать
kasak77 20 ноября 2015 в 20:31#350
Paul666, У ВАС КРУГОМ -ШНЯГА , Я МАШИНУ НА УЧЕТ НЕДЕЛЮ СТАВИЛ , ВАШИХ МЕНТ.И ЧИНОВНИКОВ ВМЕСТЕ С ДУМЦ-КОТ ПРИД.ЗАКОНЫ ДЛЯ НАРОД.-НА-РЕЮ…
Alis75 20 ноября 2015 в 20:33#36+1
bookman: Ну, ты ведь не собираешься эту квартиру продаватьКанешна нет….там мои родители живут))) это их квартира))Paul666: у меня родня в Белоруссии живет и тоже говорит что у них проблем с пропиской и выпиской… еще нету,собственник выписать может без согласия!.У нас такая шняга не проходит,тока через суд или сам,а сам он не хочетОн наверное ещё и не платит….ведь это можно както учесть…
kasak77 20 ноября 2015 в 20:34#37-3
Alis75, а потом сможешь продать ? или так и ост.по наслед(по закону) …в пожин.владение.-?
Alis75 20 ноября 2015 в 20:35#38+1
kasak77: Alis75, а потом сможешь продать ?Потом суп с котом))
Paul666 (автор темы) 20 ноября 2015 в 20:35#390
kasak77: Paul666, У ВАС КРУГОМ -ШНЯГА , Я МАШИНУ НА УЧЕТ НЕДЕЛЮ СТАВИЛ , ВАШИХ МЕНТ.И ЧИНОВНИКОВ ВМЕСТЕ С ДУМЦ-КОТ ПРИД.ЗАКОНЫ ДЛЯ НАРОД.-НА-РЕЮ…ойй лучше про машину и не говори,сам тут за голову схватился с новыми ихними правилами
kasak77 20 ноября 2015 в 20:37#400
Paul666, я , честно боюсь уже в России что то делать , ну там поработе (ип). по серьезн.каким то покуп , договора -прод.-купля и тд.Paul666, в белке в 10.00 авто продал (последн.белковское свое)-в 12.00 купил другую , в 18.000 стояла на учете … Алис 75 -Без Денег Только заплатил в казну госуд.за счет-справку , котор . у вас нет в Росии …. а какой то мутный Дкп…
Paul666 (автор темы) 20 ноября 2015 в 20:40#410
kasak77: Paul666, я , честно боюсь уже в России что то делать , ну там поработе (ип). по серьезн.каким то покуп , договора -прод.-купля и тд.тут еще таможенный союз вообще для некоторых непонятная штука,поэтому сколько знаю людей из снг ,все подпольно делают либо через липу,всерьез и официально самому себе вредитьkasak77: Paul666, я , честно боюсь уже в России что то делать , ну там поработе (ип). по серьезн.каким то… еще покуп , договора -прод.-купля и тд. Paul666, в белке в 10.00 авто продал (последн.белковское свое)-в 12.00 купил другую , в 18.000 стояла на учете … Алис 75 -Без Денег Только заплатил в казну госуд.за счет-справку , котор . у вас нет в Росии …. а какой то мутный Дкп…ну щас немного по проще стало,но кота в мешке еще никто не отменял Alis75: Канешна нет….там мои родители живут))) это их квартира)) Он наверное ещё и не платит….ведь это можно както учесть…ну будем стараться многое учитывать,потому как вроде любое отрицательное положение в его сторону как говорят хороший результат тоже
Paul666 (автор темы) 9 декабря 2015 в 15:53#420
Сегодня было заседание!Ура!,на заседании судья сказала что так как ответчик не пришел то она его выписать не может и вынуждена перенести заседание!Однако руководствуясь ГПК и ст какойто приняла решение проверить наличие проживания данного гражданина в квартире,методом опроса соседей через участкового!Вот так вот товарищи ,будьте бдительны не прописывайте даже каких то там родственников!Г Геморой продолжается !
Alis75 9 декабря 2015 в 15:57#43+1
Paul666: Сегодня было заседание!Ура!,на заседании судья сказала что так как ответчик не пришел то она его… еще выписать не может и вынуждена перенести заседание!Однако руководствуясь ГПК и ст какойто приняла решение проверить наличие проживания данного гражданина в квартире,методом опроса соседей через участкового!Вот так вот товарищи ,будьте бдительны не прописывайте даже каких то там родственников!Г Геморой продолжается !ой……..а я забыла спросить……. Paul666: Сегодня было заседание!Ура!,на заседании судья сказала что так как ответчик не пришел то она его… еще выписать не может и вынуждена перенести заседание!Однако руководствуясь ГПК и ст какойто приняла решение проверить наличие проживания данного гражданина в квартире,методом опроса соседей через участкового!Вот так вот товарищи ,будьте бдительны не прописывайте даже каких то там родственников!Г Геморой продолжается !а его низя объявить без вести пропавшего?
Paul666 (автор темы) 9 декабря 2015 в 16:05#440
Alis75: ой……..а я забыла спросить……. а его низя объявить без вести пропавшего?да обьявить то можно,тока это может усложнить процесс,а так вроде как бы знает и сознательно не является!,но его не явление с одной стороны не усугубляет решение суда
Alis75 9 декабря 2015 в 16:06#45+1
Paul666: да обьявить то можно,тока это может усложнить процесс,а так вроде как бы знает и сознательно не… еще является!,но его не явление с одной стороны не усугубляет решение судапонятно
работунша 9 декабря 2015 в 16:08#460
Paul666: да обьявить то можно,тока это может усложнить процесс,а так вроде как бы знает и сознательно не… еще является!,но его не явление с одной стороны не усугубляет решение судапосмотрите процедуру признания без вести пропавшим-это минимум год и инициировать ее должны родственники пропавшего..странно,что супруга “успешного белого риэлтора” не в курсах…особенно,при родне в органах
Бух 9 декабря 2015 в 16:09#470
работунша: посмотрите процедуру признания без вести пропавшим-это минимум год иа по моему, даже – 5….нет?
Paul666 (автор темы) 9 декабря 2015 в 16:11#480
Alis75: понятноя тока не пойму зачем судья затягивает процесс весь!,С одной стороны понятно же что собственник жилья в праве решать кому там жить а кому нет с одной стороны то)),опять же по нашим законам вроде собственник а вроде бы и нет.как понимать
Alis75 9 декабря 2015 в 16:12#49+1
работунша: посмотрите процедуру признания без вести пропавшим-это минимум год и инициировать ее должны… еще родственники пропавшего..странно,что супруга “успешного белого риэлтора” не в курсах…особенно,при родне в органахВы не трогайте моего мужа,плиз…….и вспомните о своем “более успешном “муже…….и свою родню в деревне
Myopia_2013 9 декабря 2015 в 16:13#500
Бух: а по моему, даже – 5…. нет?вроде год, если человек пропал и год на работу не являлся, а тебе надо его уволить и ты его ищешь, собираешь все бумажки по нему, неявки и т.д., потом идешь в суд и там только через год в лучшем случаю дают права на увольнение такой потеряшки… а так, вроде пять лет… ссылка
наверх

Только зарегистрированные пользователи могут отвечать в темах форума.

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Источник: https://joblab.ru/community/1/19973/2/

Принудительная выписка из приватизированной квартиры | Юридический блог

Выписка из приватизированной квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Принудительная выписка из приватизированной квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если особа, на которую подается иск в суд имеет свою жилплощадь, решение будет однозначно положительным. Для этого нужно истцом подать документы, подтверждающие этот факт.

Произвести процедуру выписки человека с жилой площади, которая является муниципальной, возможно лишь по заключению суда.

Человек не может самостоятельно подать документы – как быть?

Этот этап наиболее важен, так как от правильного составления этого документа во многом зависит исход судебного процесса.

С судебным решением уже можно обращаться в паспортный стол и требовать снятия с регистрационного учета человека. Если же необходимо будет еще и выселение из квартиры, то придется обращаться в службу судебных приставов.

После завершения всех процедур, связанных с выселением граждан, выносится постановление о том, что исполнительное производство завершилось. Все обязанности судебных приставов по данной ситуации описываются в ст. 107 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Выселение человека по принуждению допустимо только после того, как против него будет возбуждено исполнительное судопроизводство.

В статье 292 ГК РФ сказано, что новый владелец жилого помещения имеет полное право освободить свою собственность от присутствия посторонних лиц.

Принудительно: как и когда такое может быть

Одновременно с выпиской гражданин может подать заявление и на прописку в другой квартире или доме, если у него есть место будущего проживания.

Существуют следующие нюансы, которые также следует знать. Так, если один из супругов обращается в муниципальные или судебные органы с требованием выписки другого, то он должен учесть, что сам может остаться без прописки. Ведь согласно существующему закону, съемщик выселяется из муниципального жилья только с членами семьи.

Если же уладить дело миром не удалось, придётся обращаться в суд с заявлением. В нём собственник должен указать:

  • на основании чего ему принадлежит квартира полностью или в части (покупка доли, приватизация и т. п.);
  • кто именно прописан в квартире;
  • на каком основании ответчик потерял право проживания в квартире и должен быть выселен и выписан;
  • какими доказательствами подтверждается позиция истца.

Т.е. если мать «пропишет» вашего мужа просто как гражданина с улицы (ведь за родню она его признавать не желает, я правильно понял?

Источник: https://puffpoint.ru/chastnoe-pravo/1447-prinuditelnaya-vypiska-iz-privatizirovannoy-kvartiry.html

Выписка из приватизированной квартиры не собственника: особенности процедуры

Выписка из приватизированной квартиры

Если квартира приватизирована и человек сам пожелал выписаться, то никаких проблем с этим не будет. Сложности могут возникнуть, если планируется выселение человека против его воли. Как выписать человека из приватизированной квартиры?

Читатели считают данные материалы полезными:

  • Как выписать умершего человека из квартиры: важные нюансы
  • Может ли собственник выписать человека из квартиры?

Приватизированное жилье по сравнению с муниципальным имеет ряд преимуществ:

  • С собственной квартирой можно делать все что угодно.
  • Можно подарить родственнику или совершенно чужому человеку.
  • В банке можно взять кредит под залог собственной квартиры.

Если рассматривать выписку из квартиры и приватизацию, сначала кажется, что эти два понятия несовместимы и из личного жилья выселить невозможно, но это далеко не так.

Если есть такая возможность, то лучше стать собственником приватизированной квартиры, чем снимать муниципальное жилье

Этот материал отлично дополнят следующие публикации:

  • Как выписаться из квартиры с долгом: реально ли уйти от задолженности?
  • Как писать заявление на выписку из квартиры: образец бланка заявления

Когда жилье оформляется в собственность, то не факт, что все проживающие принимают участие в приватизации. Поэтому иногда остро встает вопрос: как выписать из квартиры человека, отказавшегося от приватизации?

Для выписки необходимо предоставить:

  • Свидетельство, подтверждающее право собственности.
  • Паспорт.
  • Заявление на выписку человека.
  • Судебное решение о выселении.
  • Квитанцию, что госпошлина оплачена.
  • Подтверждающие факты, почему человека нужно выселить из квартиры.

Только предоставив в суд необходимые документы и доказательства, можно рассчитывать на выписку не собственника квартиры

Надо знать. Если проживающий сам соглашается выписаться, то отпадает вопрос, как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека. Ему только следует самостоятельно подать заявление в паспортный стол.

Но бывают ситуации, когда прописанный человек сам не желает выписываться, тогда решать этот вопрос приходится только в судебном порядке.

Примечание. На вопрос, можно ли выписать кого-либо из приватизированной квартиры, можно дать положительный ответ, если владелец жилья предоставит существенные доказательства того, что у человека нет прав для проживания на конкретной жилплощади.

Выписка из приватизированной квартиры реальна на определенных основаниях:

  1. Человек прописан в данной квартире, но фактически в ней не проживает. Для судебного решения в пользу собственника достаточно предоставить свидетельские показания соседей. Можно взять справку с места его работы, которая будет хорошим доказательством, особенно если гражданин работает и живет в другом населенном пункте.
  2. Возможно выселение из приватизированной квартиры одного из родителей, лишенного родительских прав, если здесь же проживают и дети.

После развода один из супругов, являющийся собственником, может попросить второго добровольно выписаться или потребовать этого через суд

  1. Постоянные скандалы, дебоши также служат основанием для выписки не собственника жилья. Для этого надо предоставить свидетельские показания соседей, снять побои (если таковые имеются).

Совет. В таких ситуациях хорошим подспорьем для выселения неугодного жильца станут выписки из полицейских протоколов.

Процедура выписки пройдет гораздо легче, если у гражданина имеется другая жилплощадь. В противном случае человека по решению суда могут оставить на прежней жилплощади, предоставив ему срок для нахождения другого места для проживания.

Если имеется временная прописка, то выписка из приватизированной квартиры не собственника не составит большого труда. Собственник жилой площади может посетить паспортный стол, написать заявление и аннулировать временную регистрацию.

Когда могут возникнуть проблемы

Не всегда процедура выписки может пройти гладко:

  1. Если родители расторгают брак, но имела место приватизация, несовершеннолетние дети выписаны быть не могут.

Несовершеннолетние дети не подлежат выписке из приватизированной квартиры, если только нет договоренности родителей между собой и разрешения органов опеки

  1. Сложности возникают с выпиской гражданина, который не является собственником, но давал свое согласие на приватизацию.

Надо знать. Даже продажа приватизированного жилья не влечет за собой выписку несогласного. Решить этот вопрос можно только путем заключения договора.

  1. По судебному решению прописка может быть сохранена на определенный срок, на длительность которого влияет материальный достаток выписываемого гражданина.
  2. Можно принудительно выписать из квартиры человека, находящегося в местах не столь отдаленных, но после возвращения он имеет полное право подать иск на восстановление прописки.
  3. Для собственника может стать неожиданностью решение суда, по которому он обязан приобрести жилье для того, кого желает выписать.

Помните! Именно по этой причине перед подачей заявления на выписку следует внимательно изучить все нюансы данного вопроса. Даже выселение из приватизированной квартиры не собственника — не всегда легкое дело. Играют роль даже самые незначительные факты, справки.

К судебному заседанию необходимо готовиться с особой тщательностью, потому что в случае отрицательного решения второй раз подать заявление на выписку можно будет, но оно повлияет на вынесение решения во второй раз.

Не пропустите эти важные советы наших экспертов:

  • Принудительное выселение из квартиры: законно ли это и какие причины?
  • Какие нужны документы для выписки из квартиры?

Многие во время покупки квартиры некоторые вопросы просто упускают из вида, а потом получают неприятный сюрприз в виде прописанных посторонних людей на уже своей жилплощади.

Даже риелторы, преследуя свою выгоду, могут не сообщить новым собственникам, что в их квартире имеются прописанные люди.

Об этом они чаще всего узнают сами через некоторое время, когда на пороге появляется гражданин и доказывает, что имеет право здесь проживать.

Вот тогда собственнику и приходится решать вопрос, как выписать из приватизированной квартиры постороннего человека.

Только тщательно проверив документацию на этапе приобретения квартиры, можно избежать неприятного сюрприза в виде нежелательного жильца на пороге купленного жилья

Надо знать. Такой вопрос решается только в суде. Необходимо предоставить договор купли-продажи и выписку из домовой книги, которая выдавалась на момент продажи квартиры.

Чтобы избежать всех этих проблем, необходимо тщательно проверять приобретаемую жилплощадь на предмет обременения. Желательно для оформления и совершения таких важных сделок нанимать грамотного юриста, который поможет избежать неприятных подводных камней.

Источник: http://tutnedvizhimost.ru/propiska/vypiska-iz-privatizirovannoy-kvartiry/

Адвокат Сорокин
Добавить комментарий